Как разрешить ситуацию, когда площадь дачи в документах не совпадает? Правомерно ли отказ нотариуса? Каковы права матери умершего мужа на наследство? Нужно ли выделять супружескую долю
Дача преобретена в браке, оформлена была на мужа, муж умер. В техническом паспорте указана площадь дачи 64,5, при оформлении наследства была сделана инвентаризационная справка о стоимости в которой площадь дачи увеличилась на 66,5. Нотариус отказывается принимать такие документы, так как не совпадает площадь. Что делать в такой ситуации? Правомерны ли действия нотариуса? Супружеская доля не выделена, мать мужа так же хочет получить наследство. На какую долю она имеет право? Нужно ли выделять супружескую долю?
для приведения в соответствия документов в части общей площади обратитесь в БТИ...нотариус прав. Если дача покупалась или строилась в период брака то вы как пережившая супруга имеете право на одну вторую долю, для этого нужно подать отдельное заявление нотариусу...он потом выдаст вам свидетельство на право собственности на половину дачи...а вторая половина доля будет делится между наследниками.....то есть половина будет поделена на двоих.....
Спросить
Выдел супружеской доли в наследстве.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста
2 наследника супруга и сын от первого брака, заявление о вступление писали оба, полгода со дня смерти только прошло.
В наследстве имеется машина, в которой есть супружеская доля. Жена видимо по какой то причине не писала заявление нотариусу о выделе супружеской доли. Позвонил нотариус и сказал, что я могу подойти и мне выдадут свидетельство о наследстве только на долю в квартире, а на машину выдать не могут так как не выделена супружеская доля.
Полгода прошло (вчера ровно было 6 месяцев), могу ли я требовать что бы нотариус выдал мне документ о наследстве машины, ведь это ее проблемы, что вспомнила про супружескую долю под конец.
Сейчас она выделять супружескую долю будет все так же через нотариуса или уже через суд?
Нотариус обязан выдать св-во, не выдаёт - жалоба в палату и обращение в суд при желании.. Или ждать...
Спросить
1. Доля пережившего супруга - это не наследство. Не входит она в наследство и не из наследства она выделяется, а из общего имущества супругов.
Если титульным собственником машины являлся умерший и он ее приобрел в браке, то 1/2 машины - доля пережившей супруги, и только вторая половина (собственность умершего) входит в состав наследственного имущества и делится между наследниками поровну.
2. Нотариус либо хитрит, либо тупит. Потому что с заявлением пережившей супруги с точки зрения закона все обстоит с точностью до наоборот: супруга вправе (но не обязана) подать нотариусу заявление об отсутствии ее доли в имуществе умершего супруга, приобретенном в браке (машины, квартиры... Вам лучше знать, что в браке приобретено) и тогда все это имущество (а не 1/2) включается в состав наследства. А при отсутствии заявления супруги об этом нотариус обязан включить в состав наследства только 1/2 машины и выдать свидетельства о праве на наследство супруге на 1/4 и сыну от первого брака на 1/4. Не имеет права нотариус отказывать в выдаче свидетельств. Видимо, он хочет получить от супруги дополнительную денежку за свидетельство о доле пережившей супруги и решил заставить ее подать заявление, воздействуя "чужими руками" - через сына от первого брака.
Что делать: письменно требовать выдать свидетельство или письменный отказ (устно сообщить, что отказ в 10-дневный срок будет обжалован в суде). Пусть сам решает свои проблемы с вдовой.
Спросить
Здравствуйте! Можете написать притензию к нотариусу и жалобу в нотариальную палату.
Спросить
Нотариус видит из документов, что имущество куплено в браке, поэтому даже если супруга ещё не подала заявление, она все равно не выдаст свидетельство о праве на наследство на все имущество. Заявление о выделе супружеской доли может быть подано и по истечении 6 месяцев, срок 6 месяцев установлен только для принятия наследства. Нотариус не "вспомнила поздно" Как вы говорите, а сообщила сейчас, потому что существует практика брать такое заявление непосредственно при выдаче свидетельств. Так же вам ещё повезло, что нотариус не против выдать вам документ на вашу долю уже сейчас, некоторые нотариусы сначала обязательно выдают свидетельство пережившему супругу и только потом свидетельства о праве на наследство наследникам. В суд идти необходимости нет.
Спросить
Добрый вечер, Сергей.
В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов, действует, если брачным договором не установлено иное.
Поэтому пережившая супруга может в любое время обратиться за выдачей свидетельства о праве собственности на общее имущество (ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате).
СпроситьА для какой цели Вам свидетельство на 1/4 долю в праве собственности на автомобиль. Как этим пользоваться. Или с целью получения стоимости доли в судебном порядке, так этой обойдется куда дороже чем стоит доля, а по времени может затянуться на полжизни.
СпроситьКак понять для какой цели мне этот документ на 1/4 машины.
Это же мой документ, по этому я хочу его забрать.
Я то не против, что бы она выделяла свою супружескую долю, у неё было погода на это. А сейчас когда прошло время и уже нужно идти получать документы, она вспомнила.
И отказываю мне в получении свидетельство о доле в машине.
СпроситьНотариус выдала свидетельство о праве на наследство вдове где была выделена супружеская доля (без извещения других наследников), не проверив факт существо брачного договора (который влияет на размер доли в наследства). Вдова при этом скрыла его. Скажите правомерны ли такие действия со стороны нотариуса и вдовы и какова ответственность за такие дела, и что мне делать, являюсь таким же наследником первой очереди. Наследство по закону.
брачный договор действует только при разводе, а в случае смерти--на наследство не влияет--унаследуется по закону--поэтому нет никакой ответственности.
Спросить
Подтверждение тому – Постановление Пленума Верховного суда (№9 от 29.05.2012), которое гласит:
«В состав наследства, открытого в связи со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается
его личное имущество,
его доля в совместном, нажитом во время брака имуществе супругов, независимо от того, на чьи из супругов денежные средства оно было приобретено,
если брачным договором не установлено иное».
Спросить
У меня вопрос: По какой стоимости взимается госпошлина при оформлении наследства (кадастровая, рыночная, инвентаризационная)? А также нотариус требует чтобы была кадастровая стоимость. Если не будет оплачено по кадастровой стоимости госпошлина, то она отказывается принимать документы для дальнейшего вступления в наследство.
. Что делать?
Платить госпошлины и оформлять наследство, все таки вы собственность приобретаете и платить госпошлину - закон
СпроситьСкажите пожалуйста, нотариус же должен сразу выделять супружескую долю в свидетельстве о выдаче наследства? Ситуация такая досталась машина после смерти мужа, нотариус поделила поравну ее между мной и его метарью. То есть поделила супружескую долю. А при совместном имуществе супружеская доля не затрагивается же. Я правильно понимаю? Или нотариусы не оформляют сразу так свидетельство с выделением супружеских долей?
Если автомобиль был приобретен в браке по возмездной сделке, то нотариус должен выделить супружескую долю, а оставшуюся долю включить в наследственную массу и поделить между наследниками.
Однако, это возможно только в том случае, что никто из наследников не возражает. Если возникает спор, то он решается в судебном порядке.
Спросить
Нотариус должен был разъяснить, что Вы имеете право на супр долю и по Вашему заявлению выдать свидетельство на 1\2, как супр долю.
А его 1\2 поделить между Вами и его мамой.
В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.
Размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов может быть определен совместным завещанием супругов или наследственным договором. В отсутствии брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов, совместного завещания супругов, наследственного договора, доли супругов в имуществе, приобретенном по возмездным договорам в период брака, признаются равными, в 1/2 доле каждого.
СпроситьАлина, если машина мужу не была подарена и не унаследована, он ее купил в браке, то 1/2 принадлежит пережившей супруге и не входит в состав наследства. Тогда нотариус ошибся и надо срочно иск подавать к матери умершего. Доля пережившей супруги не выделяется только в одном случае: при наличии от супруги заявления об этом. Если не было заявления, обязан выделить. Обращайтесь к юристу по наследству с документами на машину.
СпроситьА нотариус может выдать 1/2 долю супружескую и 1/4 как наследника по отдельности? Или он должен 3/4 в одном свидетельстве оформлять?
СпроситьДоля пережившего супруга и наследственная доля оформляются разными документами, так как основания совершенно разные.
СпроситьОбязательно ли при оформлении наследства выделять супружескую долю, если наследницей является только жена.
Добрый день, после смерти мужа осталось совместное ООО (50 % мои, 50% мужа). При оформлении наследства на его долю, нотариус хочет сделать два свидетельства - половина в качестве супружеской доли, половина как наследство. Можно ли это оформить одним свидетельством - только наследство? Спасибо.
Обязательно! зачем ей приобретать ей часть наследства которое принадлежит ей в силу закона.
Спросить
Зависит от нотариуса. Но если ООО 50 на 50, то в доле мужа я не вижу супружеской доли, иначе по такой же логике в вашей доле есть такая же половина.
СпроситьУмер отец, наследников 4. В наследство осталась дача и квартира. Я получил наследство 1/4 долю в квартире, 1/8 долю в даче. Так же у отца был долг при жизни перед физ лицом, суд признал долг, о повесил на каждого наследника по 2 млн рублей. В суде была сделана оценка квартиры и дачи, далее суд делит стоимость целой квартиры и 1/2 дачи (т.к. Дача была приобретена в браке и половина дачи преград лежит жене) на наследников. Ко мне обратились приставы, что я должен 2 млн, но доли фактически стоят дешевле! Что мне делать в данной ситуации?
Если наследственное имущество стоит менее взыскиваемой суммы, то предложите приставам провести торги и продать вашу долю в наследстве, вы отвечаете в пределах стоимости полученного вами наследства и не более того.
СпроситьЧто делать?
После смерти мужа вступает в наследство жена. Наследство-дача (дачная членская книжка оформлена на мужа). Нотариус требует справку из дачного кооператива. В кооперативе справку не дают, так есть долг за дачу (дачей долгое время не пользовались), размер которого явно завышен. Как получить необходимый документ для нотариуса и вступить в наследство?
Александр, по наследству передаються не только права но и обязанности, в вашем случае если Вы уже обратились к нотариусу, то данную справку, оплатив долг предоставить должны, или что пай погашен полностью. Вот если бы Вы пропустили момент 6 мес и потом через суд доказали, что фактически вступили в наследство, то могли бы избежать этих документов. С уважением Елена.
СпроситьСледующая ситуация: у мужа была оформлена 1/2 земельного участка и дома на этом участке в собственность (получены по наследству от отца, 1/2 принадлежит сестре мужа). Муж умер, оформляю наследство. Нотариус отказывается оформлять землю: в Свидетельстве о праве на наследство были указаны 2 наследника муж и его сестра и стоит площадь участка 3000 кв.м. А в свидетельстве на право собственности на мужа указана площадь участка 0,15 га. Нотариус ссылается на расхождения в единицах измерения и площади, якобы в свидетельстве на право собственности тоже должно было указано 3000 кв.м. в Совместной собственности. Прав ли нотариус? Как исправить ситуацию? Чтобы не пропустить сроки и не потерять наследство.
Добрый день! Да нотариус прав, расхождений быть не должно, это кадастровая ошибка которая подлежит исправлению в судебном порядке.
СпроситьПоданы документы на вступление в наследство, после смерти супруга, наследники сын и жена. Квартира мужа была получена в наследство от родителей мужа до вступления в брак, 1 доля была подарена, 2 - отказ от наследства,3 доля - мужа. В собственность 2009 году было оформлена целая квартира. Сейчас родственники хотят отозвать дарственную и отказную от наследства. Нотариус отказывается выдавать документы наследникам, говорит, что необходимо ждать их действий. На квартиру копится долг. Прошло уже более полугода со дня смерти. Сколько и чего ждать от нотариуса.
Как действовать и правомерны ли действия нотариуса.
Совет. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств. Требуйте у нотариуса мотивированный отказ в письменной форме в совершении нотариального действия-выдачи свидетельства о праве на наследство. Его можно обжаловать в суде.
СпроситьНотариус не прав. Рекомендую вместе с юристом посетить нотариуса, подать ему заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и требовать свидетельство либо постановление об отказе. Оспаривать постановление надо в 10-дневный срок. И это не быстро, суды перегружены. Потому рекомендую с юристом переубедить нотариуса, найти аргументы, чтобы он выдал свидетельство.
Отзыв дарения и отказа от наследства законом не предусмотрен. Нотариус, если он не купил диплом, обязан это знать.
Спросить
Здравствуйте,
Отказ от наследства отозвать нельзя. В отношении дарения - возможно, в договоре было условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого и сейчас речь об этом.
Ждать действий можно сто лет и ничего не дождаться. Поэтому, если срок вышел, нужно получать письменный отказ нотариуса и обжаловать его.
Если не дает письменный отказ - пишите жалобу в нотариальную палату.
СпроситьИмеется квартира Проживали муж и жена в зарегистрированном браке. Оба инвалиды 2 группы. Квартира была куплена в 1995 году, договор купли-продажи нотариальный, каждому принадлежит 1/2 доля. Супруг в 2018 году умирает. Сын отказывается от своей доли в наследстве и супруга является единственным наследником. Наследство-квартира, кадастровая стоимость 1615000 руб, инвентаризационная 9061 руб (оценена в 2012 году). Супруга жила там до и после смерти супруга. Вопрос: какую сумму нужно будет оплачивать нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство? От какой стоимости будет рассчитываться налог и имеет ли право наследник сам выбрать, какую стоимость брать для исчисления налога? Требуется ли выделять супружескую долю?
Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлена необходимость уплаты госпошлины, она составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (но это касается только государственных нотариусов, частные нотариусы взыскивают тариф). Также взыскивается плата за ПТР (технические работы). Налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости, наследник это не может сам выбрать. Впоследствии, кадастровая стоимость может быть оспорена. Необходимости выдела доли нет, т.к. доли ранее были определены. Супруга просто унаследует долю умершего.
Спросить
