Какие документы необходимы для продажи земельного участка с учетом свидетельства о регистрации права образца 1996 г. и наличия 4 долей на собственников?

• г. Калининград

Хотим продать земельный участок, имеем свидетельство о регистрации права образца 1996 г. оформленное в долях на 4 чел. Нужно ли каждому получать св-во или достаточно старого свидетельства? И какие документы еще необходимы для сделки?

Ответы на вопрос (1):

Для продажи нужно заключить договор купли-продажи (ст. 549, 556 ГК РФ). Наличие или отсутствие Свидетельств не критично

Спросить
Пожаловаться

, теперь хотим его продать какие еще требуются документы или достаточно свидетельства?

1. В соответствии с договором дарения земельного участка, в 1996 году был подарен земельный участок.

2. Получено свидетельство на право собственности от 20.10.1996

3. В дальнейшем был построен дом.

4. В 2008 году:

a. (замена свидетельства старого образца на свидетельство нового образца) получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996.

b. получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилое строения без права регистрации проживания. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996, декларация об объекте недвижимого имущества от 18.04.2008.

Какой срок владения имуществом (земельным участком) ФНС будет исчислять для целей налогообложения сделки? Будет ли являться договор дарения земельного участка (копия свидетельства на право собственности старого образца от 1996 года) документом, подтверждающим срок владения имуществом более 3 лет?

Есть свидетельство старого образца 1992 года на бессрочное постоянное пользование землей, оформленное на маму. В данный момент меняю его на свидетельство нового образца, действую по доверенности с правом подписать договор купли-продажи; зарегистрировать ранее возникшее право собственности, переход права собственности по договору купли-продажи и все необходимые документы в кадастровой палате; с правом получения свидетельства о гос. регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов.

Могу ли я каким-то образом при замене свидетельства передать право собственности от моей мамы себе? Или же необходимо оформить свидетельство нового образца на маму, а только затем переоформлять его на себя? Заранее благодарю.

Хотим приобрести земельный участок, он приватизирован, свидетельство старого образца от 1995 года, что нам необходимо сделать-какай последовательность действий и какие документы необходимо подготовить?

Отец владеет земельным участком, на который оформлено свидетельство права собственности старого образца. Считается ли участок приватизированным (или какой документ об этом свидетельствует)? Какие документы необходимы для оформления договора дарения у нотариуса? Нужно ли переоформлять свидетельство старого образца на новое до заключения договора дарения?

У меня есть в собственности земельный участок в садовом товариществе. Свидетельство на право собственностиобразца 1995 года. Имеетс план участка. (но не кадастровый план, а просто план с уазанием границ м номеров соседних участков). Нужно ли мен для получения свидетельства нового образца приглашать землемеров или достаточно старого плана?

И еще вопрос. Я хочу купить соседний участок, у владельца которого такие же документы - образца 1995 года. Можно ли стазу обоатиться в учреждение ФРС с договором купли продажи или надо сначала владельцу получать свидетельство нового образца. Может ли владелец такого участка при заключении договора выдать мне или како-му-то иному человеку довереенность от его имени произвести необходмимые действия, необходимы е для продажи учаска?

После смерти моего отца на основании завещания я получила СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ (часть дома с прилегающим земельным участком 8 соток)

Свидетельство зарегистрировано в Районном БТИ 10 августа 1994 года.

Сейчас я хочу продать половину дома.

Достаточно ли этого Свидетельство для заключения сделки... или нужно получить СВИДЕТЕЛЬСТВО нового образца на Зеленом проспекте?

Если надо, то какие документы нужны еще?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1996 году был куплен земельный участок. Есть свидетельство на право собственности на землю от 30 сентября 1996 года, приложение к свидетельству с планом, справка о том, что земельный участок принадлежит на праве собственности и постановление о предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ. Подскажите можем ли мы продать землю или нужна приватизация? Я правильно понимаю, что эти документы старого образца и их нужно менять? Заранее спасибо за ответ.

Через МФЦ запросил документы на земельный участок выделенный мне для ИЖС и ЛПХ в 1995 году. Имеется постановление главы сельской администрации, кадастровый номер, свидетельство старого образца, запись в похозяйственной книге. Нет плана застройки участка, межевания, из за отсутствия инфраструктуры (дороги, света, воды, газа) я не мог физически освоить участок. Сейчас регистратор готовит мне отказ в регистрации права на землю.

ВОПРОС: Имею ли я право и основание на регистрацию и оформление свидетельства нового образца на земельный участок? Какие еще нужны документы для решения данного вопроса без суда?

Есть свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, какие нужны ещё документы для получения на меня свидетельства о регистрации права...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение