Возможно ли выселение человека, прописанного в квартире, но не являющегося ее собственником, при наличии отказа при приватизации и неуплате квартплаты?
Можно ли заставить человека, прописанного в квартире, но не являющегося ее собственником, заставить освободить квартиру, при условии, что он подписывал отказ при приватизации. Он не оплачивает квартплату, не работает, пьет, ведет асоциальный образ жизни в антисанитарных условиях. Если нельзя его выписать, то можно ли обязать хотя бы съехать из квартиры? Спасибо!
Нет. Он имеет право проживания в квартире. Вы можете взыскать с него в судебном порядке часть оплаты коммунальных платежей за последние 3 года.Нужна будет помощь в составлении иска, звоните.
Спросить
Можно ли выписать человека из приватизрированной квартиры без его согласия? Он ведет асоциальный образ жизни, угрожает. Я являюсь собственником. Приватизация совместная.
Оксана Валерьевна,Вы заявляли в полицию о его угрозах? Вообще-то выписать его можно в судебном порядке,если Вы сможете доказать основания для выписки.Удачи!
СпроситьМогу ли я-единственный собственник квартиры выписать из нее своего дядю? Он просто прописан, но писал отказную в мою пользу для приватизации. Сейчас там живет он, а не я (остался после смерти бабушки), за квартиру не платит, выносит вещи, ведет асоциальный образ жизни, пьет, не работает, разводит клопов. Какие есть у меня варианты чтобы заставить его освободить квартиру, которая по праву принадлежит мне и плачу за нее я? Спасибо!
При указанных вами обстоятельствах вы не сможете выселить его в судебном порядке.
СпроситьСосед по коммунальной квартире не работает, ни за что не платит, ведёт аморальный образ жизни, практически как бомж. В комнате зарегистриро-ван, собственником является его мать. 2 года назад умерла. Наследство не оформляет. Постоянно пьёт, создаёт антисанитарные условия. Неоднократно вызывались наряды полиции, с ним проводились беседы о правилах проживания в коммунальных квартирах. Но он не хочет (не может) менять образ жизни. Мы не хотим жить в таких условиях. От матери ему осталась квартира. Можем ли мы выселить из квартиры такого соседа?
Можете в судебном порядке на основании ст. 293 ГК РФ:
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Для начала процедуры обращайтесь в жилищную инспекцию.
Спросить
При наличии доказательств можете обращаться в суд с соответствующим иском.
Для принятия положительного решения суду необходимы убедительные доводы, поскольку речь идет о жилищном праве.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Направьте заявление в местную администрацию, подскажите им, что квартира не перешла по наследству и является выморочным имуществом, пусть принимают в муниципальный жилищный фонд.
Спросить
Согласно ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
Вы вправе поставить вопрос о выселении по ст.293 ГК РФ.
СпроситьУ нас в многоквартирном доме проживает мужчина, который ведет аморальный образ жизни, в квартире у него антисанитарные условия, из-за чего страдают жильцы других квартир, т.к. из этой квартиры идет неприятный запах, бегут тараканы.
пишите в администрацию города, заявляйте участковому о привлечении к административной ответственности
СпроситьЖена является собственником приватизированной квартиры. В квартире прописаны наш сын и ее брат который ведет аморальный образ жизни, нигде не работает и пьет, денег на оплату коммунальных услуг не дает. Можно ли его выписать из квартиры?
Можно на основании решения суда. Но в том случае, если брат отказывался от приватизации квартиры, признать его утратившим право пользования не получится.
Спросить
Можно ли выписать племянника из неприватизированнорй квартиры, прописан с детства, но никогда в этой квартире не проживал, сейчас ему 23 года, ведет ассоциальный образ жизни, за квартиру свою долю не платит. Еще прописаны: я (37 лет) и моя дочь (18 лет), живем постоянно в этой квартире. Квартира однокомнатная 18,7 кв. м. Можно ли выписать племянника?
Можно либо признать его прекратившим право пользования лиюо не приобретшим право пользования и снять с регистрации .Но только через суд.
СпроситьКвартира приватизирована на отца, мать, меня и брата, мы были вписаны в приватизацию при рождении, сейчас все взрослые. Брат ведет асоциальный образ жизни (наркоман), не работает и не платит за квартиру. Он уже не раз был судим, сейчас условный срок. После судов за гос. адвокатов он был должен заплатить, но т.к. не работает, то и платить нечем... Недавно приходили судебные приставы: Либо платите, либо будем описывать имущество!, а его имущества в квартире вообще нет! Что делать? Можно ли исключить его из приватизации и выписать из квартиры? Собственник квартиры - отец.
Ольга, лишить собственника собственника - невозможно, единственный выход - купить у него его долю в праве общей долевой собственности на жилье, и то при условии, если он согласиться. Если не согласиться, возможен принудительный выкуп, но только через суд.
СпроситьКвартира не приватезирована сын за квартиру не платит ведет аморальный образ жизни как его выписать из квартиры.
Скажите вопрос такой! Квартира не привотизированна, в ней проживают я муж и двое маленьких детей и еще брат мамы, он не работает пьет ведет аморальный образ жизни, все оплаты по квартире оплачиваем я и муж... вопрос, можно ли выписать его из квартиры без его согласия? Через суд? или как правильно поступить?
Если живет здесь, то его не выписать. Можете через суд разделить оплату ЖКУ, будете получать отдельные платежки на ЖКУ
Спросить
Если брат мамы- Ваш дядя проживает в квартире, то выписать его в судебном порядке не получиться.
Коммунальные платежи можете взыскать с него.
Также можете определить порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги, чтобы каждому из проживающих выписана была отдельная квитанция - его доля в оплате услуг.
По пресечению аморального образа жизни- обращайтесь в полицию по каждому факту нарушения Ваших прав.
Спросить
Здравствуйте. Выписать его Вы не сможете. Чтобы не нести расходы за него по оплате за жилье и коммунальные услуги, Вы можете обратиться в суд с заявлением о начислении квартплаты отдельно ему и Вашей семье. Перед обращением в суд Вы подаете в РЭУ заявление с просьбой производить начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги раздельно, указать кому в каких долях. Вам откажут. Взять отказ РЭУ, форму 9 ( о прописанных лицах), составить исковое заявление ( обратиться к юристу). Суды удовлетворяют такие иски.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете разделить лицевой счёт на оплату ЖКУ, составив соглашение, либо обратиться в суд с иском о разделе лицевого счёта.
СпроситьНаша квартира приватизирована на 4 человек. Мой брат (долевой собственник) не работает, употребляет алкоголь, ведет ассоциальный образ жизни, не оплачивает коммунальные счета, налоги, не участвует в ремонте квартиры. Предлагали купить ему отдельное жилье-отказывается, свои доли мы тоже продать не можем, т.к. квартира в маленьком поселке и никто не захочет мучаться с алкоголиком по соседству. Что нам делать? Можно ли как-то лишить его доли в квартире и выписать?
Добрый день!!! Глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует все тонкости отношений владельцев общей собственности. Статья 252 ГК РФ гласит: общее недвижимое имущество, принадлежащее нескольким собственникам, может быть разделено на доли по соглашению между ними. Однако в случае неуплаты одним из долевых владельцев коммунальных платежей или в случае невозможности достижения такого соглашения его можно лишить доли в квартире.
Если один из совладельцев квартиры в течение долгого времени отказывается от уплаты обязательных коммунальных платежей, а вы вынуждены платить все сами, сообщите об этом в ту управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Эта организация вправе подать в суд соответствующий иск, содержащий в себе требование о взыскании коммунальных платежей. В случае если суд примет решение в ее пользу, пристав-исполнитель предложит владельцу доли самостоятельно оплатить долг. После получения отказа он может арестовать принадлежащую ему долю в квартире и выставить ее на торги.
2
Принудительное лишение доли в квартире возможно также через суд. При этом необходимо соблюдение нескольких условий:
- собственник, которого вы хотите выселить, должен иметь «основное» жилье для проживания – навряд ли суд согласится с вами, если ему будет негде жить;
- вы предложили ему выплатить стоимость его доли в денежном эквиваленте, но он отказался.
3
Недостижение согласия между несколькими собственниками одной квартиры – повод для обращения в суд. Если вам мешают нормально пользоваться вашей частью квартиры, вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением. Заявление придется составлять письменно и собственноручно. Не забудьте – оно должно быть в двух экземплярах, один из которых с росписью судьи и пометкой о дате приема вернется к вам. Обращайтесь в тот суд, которому подведомственно это дело – суд, находящийся по месту расположения «проблемной» квартиры. Вам придется воспользоваться услугами оценщика – стоимость квартиры необходимо оценить, чтобы указать цену иска в заявлении. К заявлению прикрепите квитанцию об уплате государственной пошлины. Оплатить ее всегда можно в любом отделении Сбербанка или при помощи специальных платежных терминалов. Если нужна помощь юриста обращайтесь по номеру телефона 89773046470.
Спросить
