Нужно ли переводить землю с\х назначения для установки ктп.
Нужно ли переводить землю с\х назначения для установки ктп.
Нужно ли переводить землю с\х назначения крестьянко фермерскому хозяйству для установки ктп.
Нужно ли переводить землю с\х назначения крестьянко фермерскому хозяйству для установки ктп
---не обязательно. но обратиться в администрацию с этим вопросом имеет смысл.
СпроситьМеня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
Спросить
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию.
СпроситьМеня интересует могу ли я построить частный дом, баню и хозяйственные постройки на своей земле? Категория земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Относится к Ганусовскому сельскому поселению, Раменский район, Московской области.
Если нельзя, то что необходимо сделать чтобы на этой земле построить дом.?
Нужно переводить землю в другое назначение или есть еще какой-либо способ?
Что можно строить на земле с такой категорией?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"
, т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
Спросить
В настоящее время строить ни дом, ни баню нельзя. Требуется или переводить в другую категорию, или менять вид разрешенного использования на "для ведения дачного строительства". Многие сдуру напокупали сельхозки, а потом не знают, что с ней сделать. Обратитесь к реальному юристу из этого района.
СпроситьУ меня в собственности 6 га земли сельхоз назначения. Я хочу построить дом для постоянного проживания и заняться фермерским хозяйством. Нужно ли мне переводить землю в другую категорию и как это сделать? Земля примыкает к населенному пункту.
Перевести землю в другую категорию будет довольно сложно. Порядок перевода установлен Земельным кодексом РФ и Федеральным законом "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую" и предусматривает, что должен быть исключительный случай (в Вашей ситуации - изменение черты населенного пункта), решение принимается на уровне субъекта Российской Федерации. Если желаете пойти таким путем, рекомендую разделить земельный участок, выделив тот на котором будет построен дом. С органами местного самоуправления необходимо решить вопрос об изменении границ населенного пункта с включением в эти границы выделенного участка. После чего подавать ходатайство об изменении категории земельного участка.
На практике имеются случаи, когда на земельном участке сельскохозяйственного назначения проектируется строительство подсобных сооружений, необходимых для осуществления сельскохозяйственной деятельности и административного здания (жилого дома). Законодательно не предусмотрено, каким тербованиям должно отвечать административное здание. Доказать, что оно используется как жилое - невозможно. Считаю, что для Вас второй путь проще.
Желаю удачи!
Спросить
Да, нужно, поскольку в вашем случае из-за осуществления коммерческой деятельности органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС.
СпроситьЕсли участок под ИЖС, то разрешительные документы вам не оформят.
Чтобы построить тот же киоск на участке, подготовьте проект, что ы торговый объект был размещён с отступами по нормам и правилам и получите разрешение в Управлении архитектуры и градостроительства вашего города на основании ст. 222 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
После чего оформите торговый объект. Согласно строительных норм и правил важны размеры окон и дверей, материал должен соответствовать соответствующей степени огнеупорности и т.д.
Торговый объект должен соответствовать СанПин и противопожарным нормам и правилам, тогда вам согласуют разрешительную документацию.
А для ведения предпринимательской деятельности вам нужно регистрировать ИП или ООО.
Спросить
Да, Вам необходимо добавить ВРИ.
Нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа, досрочное прекращение прав на землю и изъятие надела либо обязанность компенсировать ущерб, причиненный почвенному слою.
СпроситьПо новому генплану часть земельного участка с/х назначения, который я покупаю, отведена под придорожный сервис. Нужно ли будет переводить землю в пром. Назначение? И достаточно ли для этого ген. плана города?
Здравствуйте.
Генплана города недостаточно, нужен ещё кадастровый паспорт на участок.
Участок нужно будет переводить под коммерческое использование.
СпроситьХочу построить комбикормовый завод на земле сельхоз назначения. Нужно ли будет переводить ее в промназначение или достатьчно поменять вид разрешенного использования? Спасибо!
Здравствуйте! Вам нужно будет изменить категорию земельного участка. На практике это очень сложно.
Спросить
Такой вопрос, хочу купить землю в Красногорске 2 сотки, назначение:
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* для строительства многофункционального культурно-делового, гостиничного комплекса с жилой застройкой и объектами спортивного назначения
Могу ли я сразу после покупки забетонировать площадку на своих 2 сотках и установить бвк (быстро возводимую конструкцию), проще говоря павильон. Или даже если эта земля будет у меня в собственности, мне нужно будет согласовать в администрации установку данного павильона, или нужен какой-то проект для этого? Подходит ли данная категория земель для установки павильона (бвк)? Спасибо.
На двух сотках такого объекта не построить.
Согласовывать нужно будет.
Сначала надо получить разрешение на строительство, а потом уже покупать..
Спросить
