Нарушение условий аренды земли для рекреации - Как избежать расторжения договора?

Опишу ситуацию в целом: в 2011 м году фирма К разработала проект освоения лесов, в котором предусмотрено возведение временных строений для осуществления рекреационной деятельности. Примерно тогда же фирмой К были взяты в аренду у Лесфонда земли. Проект гос экспертиза приняла. По условиям договора аренды необходимо разработать проект, а затем приступить к освоению лесов. На основании этого фирма К возводит некапитальное здание на одном выделенном участке. В 2013 году договора аренды переподписываются, т.к.лесфонд реорганизован в Министерство природных ресурсов. Даты в договорах 2013 год. И через 2 месяца после этого мы приобретает у фирмы К право аренды того выделенного участка с готовым домом. Фирма нам на руки дает документы: договор переуступки прав аренды, договор купли-продажи на некапитальное здание, кадастровый паспорт и тот проект освоения лесов, на основании которого возведено здание. На данный момент в суде исковое заявление о расторжении договора аренды со мной по причине нарушения условий договора, а именно: самовольно построено сооружение с признаками капитального строительства, отчеты об использовании, охране, защите лесов в министерство не предоставляются, проект освоения лесов отсутствует. Просят снести сооружение и расторгнуть договор. Как отбить иск? Правомерны ли требования? Ведь проект есть и здание не капитальное.

Земля в аренде под пекарню здание собственность часть здания пекарня а часть сдали в аренду под магазин Администрация подала иск о расторжении договора аренды в связи с нарушением вида испрльзования земли.

Некапитальное здание оказалось по факту капитальным. Экспертизу еще не делали, но консультант по строительству в гос органах пишет акт мол капитальное... Стоит здание на арендной земле, где разрешено только временные некапитальные постройки. Пришло исковое заявление о расторжении договора аренды и просьбой снести здание. На дом только договор купли-продажи. Продавец говорил, что здание соответствует и у лесничества не будет претензий. Если б знали, что так будет - землю в аренду с этим домом никогда бы не взяли. Момент: право аренды купили у этой же фирмы, взяли у них землю в субаренду по договору переуступки и дом. Как доказать недействительность сделки? По каким статьям подавать в суд на продавца? Как вернуть свои деньги?

Я разработчик игр, но коммерческий проект делаю впервые, соответственно, находятся вопросы, возможно, глупые, по использованию чужой интеллектуальной собственности. Например, будет ли нарушением прав использование в моем проекте незавуалированного текстового упоминания, скажем, персонажа из другого проекта (фильма, игры)? Использование его визуального образа в целях отсылки к другому проекту? Использование музыкальных произведений стороннего исполнителя?

Возможно ли расторжение договора аренды лесного участка (49 лет), если не сделан проект освоения лесов? Какие могут быть причины для расторжение со стороны арендатора?

Являемся генподрядной организацией, проводим реконструкцию линейного объекта, аренда на ЗУ закончилась, а соответственно и Проект освоения лесов недействительный, а мы получили лесную декларация на днях буквально. Как быть в этом случае. Декларацией воспользоваться не сможем так как срок действия ПОЛ истек. Нам нужно продлевать аренду ЗУ и заказывать новый проект освоения лесов и на их основании получать новую декларацию? А если у нас договор ЗУ имеет автоматическую пролонгацию, то ПОЛ тоже автоматически будет действительной? В этом случае нужна ли новая декларация?

Мы продаем долевой дом земля под которым находится в аренде оформленной на одного собственника. Договор купли продажи уже в регпалате, они приостановили регистрацию из=за отсутствия соглашения о расторжении договора аренды, этот собственник по договору деньги уже получил, но требует платы за подпись под соглашением о расторжении договора аренды участка. Участок в аренду выдала администрация поссовета на 20 лет. Как быть остальным собственникам в данном случае? Правомерны ли требования платы за расторжение договора?

Через уполномоченную бухгалтерию сдаем электронную отчетность. 25.10.16 отправлена декларация НДС за 3 квартал, 27.10.16 пришел отказ в приеме (соответственно нарушение сроков сдачи) на основании того, что отсутствует доверенность на право представления интересов (доверенность есть в наличии и действительна до 31.05.2017 г.). Как написать претензию налоговой, для снятия нарушения о сроках предоставления декларации? Заранее, спасибо.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

В соответствии со ст.450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В договоре возмездного оказания услуг указано, что любая сторона договора вправе требовать его расторжения или изменения в случае грубого нарушения обязательств, допущенных другой стороной. Являются ли понятия "существенное нарушение" и "грубое нарушения" равнозначными? Можно ли полагать, что расторжение договора в случае грубого нарушения обязательств легче добиться в суде чем при существенном нарушении?