Необоснованно высокие пени за неиспользование участка в СНТ - как защитить свои интересы?
По заявлению вступил в члены СНТ в 2008 г. Два года уплачивал взносы, хотя и не пользовался участком. Затем перестал платить в силу возникших финансовых затруднений. По сути участком эти годы не пользовался, только лишь наводил порядок, 2-3 раза в год. В текущем году выплатил все долги по членским и целевым взносам. Но с меня требуют пени, размер которых превышает уплаченные мною вышеуказанные долги почти в 3 (три) раза. Пени превышают даже стоимость приобретенного мною участка! Такое может быть? Договора с СНТ нет. Заявление я писал на принятие в члены СНТ, но Устав мне не давали для ознакомления. Постфактум сообщили, что насчитываются пени 3% (!) в месяц. Каковы могут быть мои действия? Что происходит далее в таких ситуациях? Пени я платить не собираюсь.
пени не платите, если СНТ обратится в суд, то там ходатайствуйте о применении ст. 333 ГК РФ о снижении и о несоразмерности.
СпроситьЕще одно уточнение. О том что пеня составляет 3% за каждый месяц просрочки я узнал из письма гл.бухгалтера, в марте 2014 года. Ксерокопии некоторых страниц Устава, что были мне присланы в 2010 году, не содержат этой информации. Тогда где же она официально прописана ??? И почему я не видел её сразу при поступлении в СНТ? Ведь так можно назвать любой процент.
Спросить1. Обязаны ли не члены СНТ платить членские ежегодные взносы?
2.Не являюсь членом СНТ, членские взносы не платила 2 года, при продаже участка оплатила долги за два года. Правление требует пеню в размере 0,5 процента в сутки за эти два года. Сумма почти в три раза превышает сумму долга (погашенного). Законно ли это?
В итоге грозят новым владельцам участка что они не примут их в члены СНТ до тех пор, пока те не погасят пени. Законно ли это?
Мой отец являлся членом СНТ. В 2005 году он умер и я вступил в наследство и оплатил все не оплаченные на момент смерти членские и целевые взносы. Свидетельство о государственной регистрации права было мною получено в 2008 году, в адресе объекта права указано: Россия, Регион, район, наименование СНТ, номер участка.
Председатель СНТ требует оплатить задолженность по членским и целевым взносам с 2008 по 2016 год, а также налог на земли общего пользования. Про срок исковой давности 3 года знаю. Но есть один момент: после смерти отца я получил в наследство садовый участок, но не писал заявление о вступлении в СНТ. Договора об использовании имущества общего пользования как садовод-индивидуал тоже не заключал.
1) Являюсь ли я членом СНТ автоматически по факту принятия наследства?
2) Могу ли я сослаться в суде на то, что, т.к. я не писал заявления о принятии меня в СНТ, я не являюсь членом СНТ и на этом основании отклонить исковые требования об уплате членских взносов?
3) Должен ли не член СНТ оплачивать налог на земли общего пользования?
Участок в СНТ получен по дарственной. В члены СНТ не вступал. СНТ со мной договор не заключило. За 4 года накопился долг по членским и целевым взносам. Угрожают судом.
Вопрос - какая обязанность лежит на мне по уплате членских и целевых взносов, как НЕ члене СНТ в отсутствии договора.
Спасибо.
Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?
В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
В мае 2014 года мною был куплен земельный участок в СНТ, далее до декабря месяца я не пользовался данным участком, а занимался оформлением документов (межевание территории).
В январе 2015 года я написал заявление на вступление в члены СНТ и оплатил взносы на вступление и на подключение электричества.
Через неделю мне позвонила председатель и сказала что я должен оплатить членские и целевые взносы за 2014 год.
Вопрос на сколько правомерно требование по оплате членских и целевых взносов за тот период когда я не пользовался данным участком и небыл членом СНТ?
В ноябре 2012 года, нами был приобретен участок в рассрочку.
Рассрочка была оформлена методом договора мамы моей супруги с владельцами земельного участка (их два собственника в долях 50/50). В ноябре 2014 года стоимость участка была полностью выплачена. За все время рассрочки на участке не производилось никаких работ. В ноябре 2014 года, мы подали документы на собственность (оформили в собственность на супругу), а так же вступили в ДНП. После этого руководство ДНП нам сообщило что у нас есть задолженность по членским взносам, за 2012-2015 годы. Сумма из расчета 12 500 р в год. На вопрос почему мы должны платить за 2012-2013 годы (мы не являлись членами партнерства), руководство ДНП отвечает что невступление в ДНП не освобождает от оплаты членских взносов. В уставе партнерства есть раздел «порядок оплаты членских взносов», в котором есть пункт: 3.6 Членские взносы уплачиваются один раз в год и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства (выплату заработной платы сотрудникам, оплату услуг по охране территории Партнерства, содержание внутренних дорог и общих зон, содержание водопроводной и электрической сети, уборку внутрипосёлковой территории и вывоз мусора, оплату электроэнергии, потребляемой системой уличного освещения, озеленение территории Партнерства). Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за текущий год не позднее 1 марта данного года.
Так же есть документ о положении ДНП в котором есть пункты:
3. Членские взносы.
3.1. Членские взносы уплачивают все члены Партнерства.
3.2. Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за 2014 год не позднее 1 марта 2014 года.
3.3. В случае если член Партнерства не может оплатить членский взнос, им должна быть подана письменная заявка о рассрочке платежа. Письменная заявка направляется на имя Председателя Партнерства.
3.4. Если член Партнерства в установленный срок не оплатил членский взнос, то за каждый день просрочки взимается пени в размере 0,5 % от суммы задолженности.
3.5. Членские взносы используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства.
3.6. Новые члены Партнерства, принятые после 1 марта 2014 года, должны выплатить членский взнос в течение 30 (тридцати) дней с момента их принятия в члены Партнерства.
Вопрос: Правомерно ли требуют с нас оплату взносов за 2012-2013 гг, и 2014 до ноября?
У меня папа был собственником земельного участка с 1993 года и являлся членом СНТ. Он умер в 2003, но только в 2014 году я узнала, что у папы был этот участок в собственности. В 2015 году я оформила все документы и мне перешёл этот участок по наследству. Естественно, до настоящего времени никаких членских взносов не платилось. Председатель говорит, что я должна заплатить членские взносы за все года неоплаты. Должна ли я оплатить все долги по членским взносам в СНТ, если я не пользовалась этим участком, не писала заявление о вступлении в СНТ и со мной нет договора. Спасибо.
Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Вопросов много по СНТ. Сейчас-1.! владельца участка, я и мой бывший муж. Муж-член СНТ. Я нет. В 2008 году участок поделили по 1\2 доле. С 2008 года муж перестал платить членские взносы. Я об этом не знала. Т.к меня на участиок не пускали с 2001-по 2001 год. Шли суды о разделе дома и земли. Теперь СНТ подали на меня в суд за долги с 2008 года. Я-не член СНТ, договор с СНТ заключила в 2013 году. И плачу все полностью. Сейчас кто должен платить.? у меня только половина земли.