Переоформление авто на сына 2-х лет для исключения собственности - правовая возможность или ограничение?
Могу ли я переоформить авто на сына 2-х лет, чтобы не иметь ничего в собственности? Единственное жильё по прописке ведь не считается собственностью?
Да, можете, однако если таким образом вы хотите скрыть свое имущество от приставов, сдлеку могут признать мнимой.
Спросить
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Возможные способы решения проблемы огромного долга мамы перед банком и переоформления жилья на детей
У моей мамы есть огромный долг перед банком, и есть единственное жилье в собственности комната в общежитие, она хочет переоформить на детей, если она переоформит, то долги тоже могут достаться детям, вместе с переоформлением!? Подскажите как поступить можно?
Мне 70 лет. У меня в собственности по договору дарения 1/3 доля дома. Здесь прописаны мой сын и два внука. Что мне нужно сделать чтоб моя собственность стала собственностью моего сына. Как оформить на него документы, чтоб он мог полностью распоряжаться собственность?
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
Спросить
Если я захочу заложить (получить кредит) своё единственное жильё (собственность), но при этом у меня будет другое жильё, но не в собственности, а по праву пользования (регистрация), ститается ли это фактом не единственного жилья у человека? И тогда банк споклйно выдаст кредит, не опасаясь, то в противном случае он не сможет отсудить у меня единственное жильё...
Вы можете заложить и единственное жилье, и тогда банк в случае просрочки может обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
Не могут обратить взыскание просто на единственное жилое помещение по каким-либо долгам, а если это жилье находится в залоге, то его могут забрать.
Спросить
А суд не признает договор залога ничтожным, когда выяснится, что жильё единственное, и банк лохонулся, выдав кредитт?
Спросить
Если заключите договор ипотеки, то и единственное жилье могут отобрать (см. ст. 446 ГПК РФ)
СпроситьВ квартире прописаны я, сын, дочь. Собственность в равных долях. Дочь хочет прописать несовершеннолетнего сына. Будет ли он иметь право на часть собственности?
А если мы с сыном будем против прописки?
Возникнет ли право собственности у него по достижении 18 лет автоматически?
не возникает у него вообще никакого права, право возникнет тогда когда вы или дочь подарите, продадите свою долю или ее часть.
запретить прописать новорожденного вы не можете и не сможете, пока не перепишут Жилищный кодекс РФ и Гражданский Кодекс Рф
Спросить
Регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права собственности. На долю прав он иметь не будет. У него будет право пользования (проживания) в квартире, и это право может быть прекращено только на основании решения суда по достижении совершеннолетия и при наличии законных оснований. Вашего согласия для регистрации несовершеннолетнего НЕ требуется.
СпроситьОтец является собственником в единственном числе. Сын прописан в другом месте. Спасибо.
Светлана! Есть множество вариантов: договор дарения, договор купли-продажи, договор пожизненного содержания с иждивением, завещание. Вам нужно выбрать тот, оторый подходит в вашей ситуации. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЯ живу и прописан в крыму у нас долевая собственность и в паспортном столе мне сказали привести всех соседей к то в доле чтобы прописать сына у каждого отдельные документы на право собственности долей домовая и тех паспорт соседи две бабушки одна шизовреничка не дееспособная и жилье на ней а вторая отписала дочке которая проживает в спб а со школы требуют прописку и чтоб в паспорт поставить печать что есть у меня сын нужна тоже прописка что мне делать как прописать сына? Сыну 13 лет.
Для прописки собственником своих не совершенолетних детей, разрешения не требуется.
СпроситьВ квартире прописаны я, сын, дочь. Собственность в равных долях. Дочь хочет прописать несовершеннолетнего сына. Будет ли он иметь право на часть собственности?
А если мы с сыном будем против прописки?
Право собственности у несовершеннолетнего ребенка в результате прописки не возникнет, Ваши возражения не повлекут за собой отказа в регистрации ребенка
Спросить
Ваша дочь вправе без Вашего согласия прописать своего несовершеннолетнего ребенка. Ваше согласие не требуется на прописку. Право собственности он иметь не будет, если только Ваша дочь не подарит ему часть своей доли или всю свою долю. Ваши доли никак не пострадают.
Спроситьпри прописке н/л ребенка разрешение ни у кого кроме родителей не спрашивают.
регистрация ребенка не влечет за собой передел долей.
доли в вашей собственности(если таковые выделены в натуре) могут быть изменены только путем отчуждения, например дарения дочерью доли(или ее части) своему ребенку - и этого права у нее никто отнять не может, на это ваше согласие тоже не требуется.
более того, даже если ваша дочь и не зарегистрирует своего ребенка в этой квартире - и если она захочет изменить свою долю, она так же может ее подарить.
удачи.
СпроситьВременная прописка без права на собственность
Подскажите пожалуйста, я хочу сделать временную прописку, без права на собственность, какие требуются документы-19 лет ребёнку. Чтобы вписать в квартиру друга.
Потребуется только ваши паспорта. Обращайтесь в подразделение миграционной службы по месту нахождения квартиры.
СпроситьСкажите, пожалуйста, единственное жилье-это то, где человек является собственником? Если у человек есть в собственности жилье, но он при этом еще прописан на другой жилплощади (но не явлется ее собственником), то считается что, то жилье, собственником которого он является – единственное?
Прописка не считается?
Здравствуйте. Недвижимым имуществом, в том числе и квартира, является собственностью лишь в том случае, если записано на Вас (т. е. Вы и являетесь собственником этого имущества или доли имущества). При прописке в квартире (доме) - Вы лишь пользователь данным имуществом (метрами).
Попыталась ответить простым языком)
СпроситьЗдравствуйте Дарья
Здесь есть вопросы.
Квартира, в которой Вы зарегистрированы муниципальная и Вы имеете право на её приватизацию?, или имеете право пожизненно проживать в квартире?, или в собственности скажем Вашего мужа и приобретена во время брака?, то это уже будет основанием считать, что Ваша другая квартира не единственное жильё, так как квартира Вашего мужа будет являться совместно - нажитым имуществом..., иначе одно право пользования чужой квартирой на основании регистрации в квартире не будет являться основанием считать, что Ваша квартира не единственное жильё и любые действия с Вашей квартирой можно оспорить.. ещё смотрят на размер квартиры - если двушка - могут выставить на торги, что б Вам досталась однушка, а разница в стоимости ушла в счёт погашения долга.
С Уважением
Олег Ильин.
Спросить
Добрый день!
Единственное жильё - это:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.12.2020, с изм. от 12.01.2021)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для ПОСТОЯННОГО проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"
3. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).
Из указанного следует, что для признания жилого помещения ЕДИНСТВЕННЫМ, вы должны в этом помещении ПОСТОЯННО проживать.
При отсутствии постоянного проживания в случае возникновения спора такое жилое помещение суд может и НЕ ПРИЗНАТЬ ЕДИНСТВЕННЫМ.
СпроситьЧастный дом зарегистрирован в собственность в ноябре 2016 года менее 5 ти лет в собственности. Это единственное жилье. Вопрос облагается налогом с продажи как единственное жилье которое можно продать менее 3 х лет в собственности. ? спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (абз. 1 п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
По общим правилам минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
В Вашем случае срок, необходимый для полного освобождения от налога с дохода при продаже, составляет три года. Он у вас прошёл – продавайте без налога. [i][/i][u][/u]
Спросить
