Возможна перерегистрация ЗАО в ООО с пролонгацией договора аренды помещения.

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?

ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?

И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?

И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?

Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Налоговая затребовала договор аренды помещения. Договор был с пролонгацией. Снимали помещение несколько лет. Нужны ли к договору дополнительные документы.

Имеется договор аренды на нежилое помещение с пролонгацией, сторона договора ООО ликвидировано. Есть ли право дальше арендовать нежилое помещение у единственного участника этого ООО при открытом ИП.

Здравствуте, подскажите, пожалуйста. Заключаем договор о предоставлении юридического адреса ООО. В договоре необходимо прописывать что действует на период действия договора аренды помещения или можно просто прописать на год, и с последующей пролонгацией?

ООО заключило договор аренды с администрацией на аренду нежилого помещения. Есть ли возможность у ИП взять это помещение в пользование у ООО по договору безвозмедного пользования?

Помогите разобраться с ситуацией. ИП прислал ООО договор аренды нежилых помещений. В предмете указано, что право сдачи помещений в аренду принадлежит арендодателю на основании договора безвозмездного пользования заключенного с физ. лицом (в котором указано, что ссудополучатель имеет право сдавать в аренду). Вопросы: 1) ИП должен сдать ООО в аренду или субаренду нежилое помещение. 2) если все таки заключит ООО этот договор аренды с ИП, то можно ли делить арендную плату на постоянную и переменную часть. 3) какие риски у ООО по такому договору. 4) чем будет отличаться этот договор аренды от обычного договора аренды. Благодарю за понимание и ответ!

Собственник нежилого помещения (предприятия) ООО сдает в аренду помещение и оборудование другому ООО. Что нужно для регистрации договора аренды в регпалате.

Прошу подсказать. Между Баркар и Спириной заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком по 31.10.2022 год и с дальнейшей неоднократной пролонгацией. Также в договоре указано, что ссудополучатель может сдавать в аренду помещение третьим лицам. Спирина сдала в аренду по договору аренды помещение ООО Шанс, и в договоре от 01.01.2021 года указано, что договор действует 11 месяцев с момента подписания, и продляется ещё на один такой же срок, то есть получается по 31.10.2022 год.

Вопрос: договор безвозмездного пользования имеет юр.силу и дальше, после истечения срока-31.10.2022 т.к в условиях договора прописана неоднократная пролонгация? Или же необходимо перезаключить договор аренды на долгосрочной основе?

У ООО заканчивается аренда склада, арендодатель хотел продлять аренду, но потом резко передумал и просит освободить часть помещений, но за неделю до конца аренды это невозможно сделать. Переговоры пока недают результата, чтоб найти новое место нужно время. Как подстраховать себя и может арендодатель закрыть доступ в арендуемые помещения после заканчивания договора аренды, в помещениях остается товар арендатора?

Прошу разъяснить следующую ситуацию.

ООО №1 имеет в собственности помещение, которое сдало в аренду другому юридическому лицу (ОАО) с правом сдачи помещения в субаренду сроком на 5 лет и право аренды зарегистрировано Федеральной регистрационной службой в установленном порядке.

Затем ООО №1 продало это помещение ООО №2.

1.Необходимо ли отразить в договоре купли-продажи помещения факт аренды помещения юридическим лицом (ОАО) у ООО №1? Как должны учитываться права субарендаторов?

2.Должен ли ООО №2 перезаключить договор аренды с указанным выше юридическим лицом (ОАО) и имеет ли право ООО №2, как новый собственник помещения, изменить условия договора аренды (срок, сумму арендного платежа и т.д.)?

3.Что необходимо сделать и какие документы должен вновь подписать ООО №2 с юридическим лицом (ОАО) по поводу аренды этого помещения?

4.Должны ли ООО №2 и юридическое лицо (ОАО) провести новую регистрацию (перерегистрацию) договора аренды в Федеральной регистрационной службе в установленном порядке, либо ООО №2 остается правоприемником ООО №1 по всем обязательствам и правам как новый собственник помещения?

5.Дополнительные соглашения к договору аренды подлежат ли регистрации в Федеральной регистрационной службе в установленном порядке? Либо их можно не регистрировать, т.к. основной договор уже зарегистрирован?

Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты.

С уважением,

Альберт.