Проблемы с председателем ГСК - отсутствие отчетности и обратная связь. Как провести переизбрание и отправить официальное письмо в такой ситуации?
Председатель ГСК несколько лет не отчитывается о расходе членских взносов, не собирает общее собрание, только, требует оплатить взносы. Как его переизбрать? Как отпрвить официальное письмо в ГСК, если почтальон говорит, что там нет почтового ящика и письмо не доходит?
Как отпрвить официальное письмо в ГСК, если почтальон говорит, что там нет почтового ящика и письмо не доходит?
- Созывайте общее собрание членов кооператива, на котором поставите вопрос о смене председателя, сами, без нынешнего председателя.
Спросить
Могут ли члены ГСК переизбрать председателя ГСК заочно, т.к. на собрания о не является, перед ГСК не отчитывается за использоавние взносов уже более 3-х лет.
Могут ли члены ГСК переизбрать председателя ГСК заочно, т.к. на собрания о не является, перед ГСК не отчитывается за использоавние взносов уже более 3-х лет.
Для начала надо провести очень большую подготовительную процедуру назначить собрание, развесить объявления, послать уведомление заказным председателю уведомить его надлежащим образов, какое оно собрание внеочередное, составить море протоколов, и переизбрать его, так что бы он потом это не мог обжаловать в суде.
СпроситьРазмер членских взносов определяется решением общего собрания членов ГСК, которое не проводилось на протяжении 3-лет. Должен ли я оплачивать членские взносы, если они не утверждены общим собранием ГСК?
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Налог на гараж и земельный участок Вы платите в налоговый орган. ОДнако, вы обязаны уплачивать расходы, например, на электроэнергию в своем гараже (если она есть), поскольку вероятно пользуетесь светом.
Без Вашего письменного заявления включить Вас в члены кооператива не могут. Если, к примеру, есть в уставе такое условие, то надо считать, что устав противоречит закону, поскольку вступление в кооператив — дело исключительно добровольное.
Спросить
Размер членских взносов был утвержден 3-5 лет назад протоколом общего собрания. Все члены ТСЖ обязаны платить утвержденный взнос. Повысить сумму членского взноса без проведения общего собрания-нельзя. Удачи.
СпроситьНа общем собрании дачного кооператива переизбрали председателя (было перевыборное собрание, у старого закончился срок - 2 года). Старый не признает это собрание правомочным, ссылаясь на отсутствие кворума (по протоколу кворум был). Старый председатель не отдает печать, документы. Тем не менее развешивает объявления об уплате членских взносов. Вопрос: кто сейчас является председателем? Если собрание, якобы, не состоялось, действительны ли полномочия старого председателя? Понятно, что платить взносы надо, но нет доверия старому преседателю (поэтому и пытались переизбрать). Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Действия старого председатель не законны. Если срок закончился, значит и полномочия закончились. Просто так не признавать решение собрания он не может, должно быть решение суда. Если с кворумом на собрании, действительно, все в порядке, обращайтесь с заявлением в милицию о незаконности действий.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьНаш ГСК 5 лет был лишён Юридического лица. Не было никаких собраний ГСК, электричества не было, охраны не было. 2020 г восстановили Юридическое лицо. Теперь председатель требует оплатить членские взносы за 2019 г, 2018 г,2017 г. Имеет ли председатель законное право требовать оплаты членских взносов за период, когда ГСК был лишён Юридического лица?
Уважаемый Александр!
Иногда я просто падаю со стула от тех терминов, которые придумывают граждане при описании своей ситуации. 
"Лишён юридического лица", "восстановили юридическое лицо".
Таких понятий в юриспруденции нет. 
Если Вы что-то имеете в виду, напишите чётко и ясно, что там у Вас произошло.
Спросить
Уважаемый Александр г. Коломна!
При отсутствии фактической работы ГСК требования Председателя НЕ основаны на Законе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.01.2021 г.
СпроситьКак вносятся членские взносы в ГСК: с количества гаражей или с члена кооператива? Если гаражей несколько, сколько платить взнсов? В уставе ГСК оговорен членский взнос без указания количества гаражей.
Оксана
в вашем случае - с каждого члена кооператива берется членский взнос независимо от количества гаражей.
СпроситьЯвляюсь собственником гаража ГСК.
Правление ГСК провело общее собрание без нужного кворума. На собрании были приняты решения о размере членского взноса и переутвержден председатель.
Как быть в такой ситуации, нужно ли платить членские взносы, какие действия предпринять?
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 12 ГК РФ, с исковым заявлением о признании недействительным протокола собрания и решения.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьСобственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.
Добрый вечер, в таком случае действия председателя не правомерны, членские взносы не могут быть связаны с коммунальными услугами можно не являться членом ГСК но пользоваться коммунальными услугами. Следовательно действия председателя ГСК следует обжаловать в суд как препятствие пользования коммунальными услугами. Также советую отправить жалобу в ГЖИ и узнать кто обслуживает электросети, описать свою ситуацию пусть примут меры.
Спросить
Если у ГСК подписан договор с ресурсоснабжающей организацией, то председатель в праве отказать не члену ГСК в доступе к электричеству. Если владелец гаража не являясь членом ГСК оплачивает ежегодные взносы по тарифу установленному общим собранием, то отказать в доступе к электричеству не может. А пенсионер или нет это не имеет значение, тут факт оплаты взноса и статус в ГСК.
СпроситьДоводит наш ГСК до банкротства. Отказывается отчитываться перед членами о расходах. Собираемся его переизбрать вместе с правлнием на общем собрании.
Председатель ПГО на протяжении лет не организовывает и не проводит отчетные собрания, держит в секрете списочный состав членов ПГО, что не позволяет инициировать общее собрание. Не дает сведений о членах ревизионной комиссии, скрывает истинное расходование денежных средств и собираемость членских взносов. Устанавливает и повышает членские взносы на основании протоколов собраний, которые по факту не проводились. ВОПРОС: есть ли статьи законодательства, устанавливающие его ответственность за эти нарушения?
Вы можете написать жалобу на действия и бездействия председателя в прокуратуру, которая в свою очередь проведёт проверку и обяжет председателя отчитаться за свою деятельность, но это мало что даст на практике. Мой совет по данному поводу - собирайте внеочередное собрание членов пго и переизбирайте председателя.
Спросить
