Проблема с пропиской в новой квартире - как решить ситуацию юридически?
Был прописан в квартире с братом и родителями. В квартире давно не живу, брат несовершеннолетний. Квартира находилась в ипотеке, собственники - родители. Ипотечную квартиру продали, когда продавали попросили меня выписаться, пообещали что пропишут в новой квартире, вся семья выписалась, квартиру продали, ипотеку выплатили, купили новую квартиру на оставшиеся деньги, отец отдал права собственности полностью матери. Теперь мать отказывается прописывать в новой квартире и отца и меня. Сам совершеннолетний, своей жилплощади не имею, живу отдельно. Что в этой ситуации можно предпринять с юридической точки зрения. Нужна только прописка, на жилье не претендую. Спасибо!
Нужна только прописка, на жилье не претендую.
---просите мать предоставить временную регистрацию сроком от 6 месяцев. до 5 лет.
СпроситьБыл прописан в квартире с братом и родителями. В квартире давно не живу, брат несовершеннолетний. Квартира находилась в ипотеке, собственники - родители. Ипотечную квартиру продали, когда продавали попросили меня выписаться, пообещали что пропишут в новой квартире, вся семья выписалась, квартиру продали, ипотеку выплатили, купили новую квартиру на оставшиеся деньги, отец отдал права собственности полностью матери. Теперь мать отказывается прописывать в новой квартире и отца и меня. Сам совершеннолетний своей жилплощади не имею. Что в этой ситуации можно предпринять с юридической точки зрения. Нужна только прописка, на жилье претендую. Спасибо!
Я прописан у матери в квартире. Квартира приватизирована на нее. Мы с братом (он тоже прописан в этой квартире) от приватизации отказались. Кажется, я, тогда был еще не совершеннолетним. Сейчас я взял квартиру в ипотеку. Живу в ней со своей женой и маленькой дочерью. Теперь моя мать настаивает на моей выписке из ее квартиры. По хорошему или через суд. Какие у меня шансы? И как мне сохранить прописку в квартире матери? Кризис нынче, и кто знает, вытяну я ипотечную квартиру или нет!?
Отказаться от доли в праве собственности Вы могли только будучи совершеннолетним. В случае отказа от доли Вы приобрели постоянное (бессрочное) право пользования квартирой. Самостоятельно с регистрации в квартире не снимайтесь. Если мать обратится в суд, то суд не признает Вас утратившим право пользования квартирой.
СпроситьХочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
СпроситьЯ живу с родителями в трех комнатной квартире. Мы приватизировали квартиру на троих (мать. Отец и я).
У меня есть еще родной брат. Он живет отдельно и в этой квартире не прописан. Отец отдал свою долю на квартиру брату. Теперь брат собственник 1/3 квартиры.
Должен ли он оплачивать комунальные услуги если в квартире не прописан и живет отдельно. Можно ли сделать на брата отдельный лицевой счет для оплату комунальных услуг т.к он теперь собственник 1/3 квартиры.
Уважаемая, Ольга!
Все собственники обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. Если брат не платит коммунальные плдатежи, то Вы вправе взыскать с него его часть уплаченную Вами через суд. Также через суд Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей. Иногда в бухгалтерии жилконторы идут навстрече и сами делят счет и выписывают разные квитанции сособственникам. Но чаще отказывают.
Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Ольга, если 1/3 доля в собственности на квартиру выделены из общей совместной, тогда ЖЭК должен расчитывать коммунальные платежи раздельно.
СпроситьСобственник квартиры мама, прописаны трое: мама, я и брат. Квартира приватизирована. Что мне делать? Мама попросила заплатить ей за квартиру миллион рублей (так она ее оценила). Теперь говорит, что ничего мне не обещала и я осталась в итоге без жилья. Живу пока в той жеквартире, за которую отдала деньги, но теперь она хочет ее продать. Мать с братом живут отдельно в другой квартире (купили с отчимом). Мать и брат прописаны со мной в той квартире, за которую я отдала деньги. Что теперь делать?
я так понимаю что в приватизации вы не участвовали? если вы были прописаны в квартире и не давали отказа от участия в приватизации то можно попытаться оспорить договор приватизации, если вы давали отказ от приватизации то право пользования за вами сохраниться в любом случае.
СпроситьЯ жила на севере, отправляла ей деньги на ее лицевой счет. Накопилось 500 тыс. Мама захотела продать квартиру, где жила она, брат и я. В итоге, я изъявила желание выкупить жилье. Сошлись на миллионе. Те 500 тыс,что я ей высылала она забрала сразу. А остальную часть,я выплатила ей за год. Но, когда приехала,выяснилось, что ни о каком жилье и не может идти речи. Теперь она хочет, чтобы я выплатила ей миллион или она продает жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Если есть доказательства перевода ей денег, стоит обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Но лучше воспользоваться помощью реального адвоката/юриста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
Квартира приватизирована и находится в собственности матери и несовершеннолетней дочери в равных долях. Мать приобрела новую квартиру в ипотеку. Новый дом сдан в эксплуатацию, на мать оформлено свидетельство на собственность новой квартиры с условиями обременения. Квартира находится в залоге банка до погашения ипотеки. Выплачено 2/3 стоимости квартиры. Мать обязуется после продажи старой квартиры и погашения ипотеки переписать 1/2 доли в новой квартире на дочь. Отец дочери и бывший муж матери проживает отдельно в собственной квартире. Он отказался дать согласие на сделку-продажу старой квартиры, принадлежащей бывшей жене и дочери, на основании чего Отдел опеки отказал в выдаче предварительного разрешения на сделку-продажу 1/2 доли принадлежащей несовершеннолетней дочери. Районный суд отказал в возбуждении делопроизводства об отмене постановления отдела опеки. Куда матери обращаться за помощью.
Если Вам отказали в принятии административного искового заявления, то основания не понятны и их надо обжаловать. Если же Вам в суде отказали в удовлетворении иска, то тут видимо суд решил, что этого требуют интересы ребенка. Скорее всего тут ничего не сделать, т.к. опека действовала в рамках полномочий их ст. 37 ГК РФ.
СпроситьРешение суда Вы имеете право обжаловать. Для того чтобы сказать однозначно был ли прав суд, нужо смотреть имеющиеся судебные акты. Но в принципе решением могло быть правомерным и основано на ст. 37 ГК РФ.
СпроситьНеобходимо точно знать основания по которым вам Отказали в принятии административного искового заявления
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
КАС РФ, Статья 128. Отказ в принятии административного искового заявления
1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если:
1) административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством;
2) административное исковое заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица органом государственной власти, иным государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом либо гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право;
3) из административного искового заявления об оспаривании нормативного правового акта, акта, содержащего разъяснения законодательства и обладающего нормативными свойствами, решения или действия (бездействия) не следует, что этими актом, решением или действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права, свободы и законные интересы административного истца;
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 18-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) имеется вступившее в законную силу решение суда по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, определение суда о прекращении производства по данному административному делу в связи с принятием отказа административного истца от административного иска, утверждением соглашения о примирении сторон или имеется определение суда об отказе в принятии административного искового заявления. Суд отказывает в принятии административного искового заявления об оспаривании нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия), нарушающих права, свободы и законные интересы неопределенного круга лиц, если имеется вступившее в законную силу решение суда, принятое по административному иску о том же предмете;
5) имеются иные основания для отказа в принятии административного искового заявления, предусмотренные положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.
2. Об отказе в принятии к рассмотрению административного искового заявления к производству суда судья выносит мотивированное определение, в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для отказа в принятии административного искового заявления, и решает вопрос о возврате государственной пошлины лицу, предъявившему административное исковое заявление, если государственная пошлина была уплачена. Копия этого определения направляется указанному лицу не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения определения.
3. Отказ административному истцу в принятии административного искового заявления препятствует повторному обращению в суд с таким административным исковым заявлением.
4. На определение суда об отказе в принятии административного искового заявления может быть подана частная жалоба.
5. В случае отмены определения об отказе в принятии административного искового заявления такое заявление считается поданным в день первоначального обращения в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Если первая квартира приобреталась в браке, то в силу ст 34 СК РФ, она находится в совместной собственности матери и отца ребенка. Я правильно понял?
Вообще, невозможно ответить на ваш вопрос без изучения документов - отказа опеки, решения суда. Не хочется гадать, почему такая ситуация вообще сложилась.
СпроситьДобрый день! По какой причине суд отказал в рассмотрении иска об оспаривании отказа в выдаче разрешения? Такие отказы успешно оспариваются в судах.
И есть судебная практика, по которой разрешение отца, проживающего отдельно не является решающим. Согласно Письму Министерства образования РФ от 20.02.1995 N 09-М, при решении вопросов по отчуждению (купле-продаже, дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, следует запрашивать заявление (согласие) обоих родителей несовершеннолетнего. Однако, данные рекомендации не оговаривают ситуаций, когда один из родителей проживает отдельно, участия в воспитании ребенка не принимает, соответственно его действия (бездействия) могут не соответствовать интересам несовершеннолетнего, ввиду его не осведомленности о таких интересах, либо по другим причинам, кроме того данное письмо не является нормативно-правовым актом и носит рекомендательный характер.
СпроситьВы написали, что "...Районный суд отказал в возбуждении делопроизводства об отмене постановления отдела опеки." - однако согласно "Ст. 133 ГПК РФ
Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции."
судья в этом постановлении указывает на причины, эти причины тоже ограничены Статьёй 134:
" Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства,
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами,
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми
но и отказ в принятии иска вы можете обжаловать
СпроситьВажно знать, почему суд отказал принимать иск. Возможно Вы обращались по КАС РФ, а суд считает, что нужно по ГПК РФ (в этом случае требуется просто поменять нормы в иске на ГПК и снова его подать) или же иные причины.
.
В любом случае определение суда вправе обжаловать путем подачи частной жалобы в вышестоящий суд. Отказ опеки представляется не правомерным, т.к. согласие отца вообще не нужно, закон не говорит про его согласие. Ребенок живет с Вами, а не с отцом, значит и решения принимаете Вы.
.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 05.02.2014 по делу N 33-1084/2014, Б-57 Требование: О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки. Обстоятельства: Матерью несовершеннолетнего был заключен договор купли-продажи квартиры с ответчиком без ведома второго законного представителя - истца. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку законом не предусмотрено обязательное участие обоих родителей при совершении сделки с участием несовершеннолетних детей.Спросить
В вышестоящий суд нужно обращаться.
Больше никто не поможет.
Ст. 16 КАС РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные акты (решения, определения, постановления) по административным делам, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, комиссий референдума, организаций, объединений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации."
СпроситьОбратитесь с определением суда к юристу на личную консультацию. Полагаю, что вам просто вернули исковое заявление, потому что оно было подано с нарушением. Это означает, что вы снова можете обратиться в суд, устранив все недочеты.
8 марта 2015 года N 21-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
КОДЕКС
АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 129. Возвращение административного искового заявления
1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если:
1) административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров;
2) дело неподсудно данному суду;
3) административное исковое заявление подано лицом, не обладающим административной процессуальной дееспособностью;
4) административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд;
5) в производстве этого или другого суда либо арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;
6) до вынесения определения о принятии административного искового заявления к производству суда от лица, обратившегося в суд, поступило заявление о возвращении административного искового заявления;
7) не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения;
8) имеются иные основания для возвращения административного искового заявления, предусмотренные положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.
3. Возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.Спросить
Разведены. Совместная квартира в ипотеке. В квартире живёт бывшая супруга с дочерью. Я плачу всю ипотеку целиком, живу отдельно. Бывшая жена сменила замок. Продавать квартиру отказывается.
Как можно поделить квартиру в такой ситуации и избавиться от ипотеки?
Вам нужно разделить пополам долю, совместно оплаченную в браке, а остальное погасить самому. Тогда ваша доля будет большей. И требовать через суд вселения, определения порядка пользования квартирой. Если бывшая жена не захочет вашего вселения, можно будет в суде заключить мировое соглашение и продать квартиру. Это вкратце, так как мало информации, чтобы дать более развернутую консультацию.
СпроситьНужно поадвать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества с 3-им лицом - банком.
СпроситьЕсть семья 4 человека (мать, отец, совершеннолетний и несовершеннолетний ребёнок). Отец является индивидуальным предпринимателем. Есть две квартиры в разных областях. На квартиру № 1 оформлено право собственности по 1/3 у матери, отца и совершеннолетнего ребёнка. В этой квартире прописан отец и там же оформлен как ИП. Вторая квартира в праве собственности только у отца ИП, в ней проживают и прописаны остальные члены семьи (в т.ч. и несовершеннолетний ребёнок). Вопрос: могут ли при возникновении долгов и банкротства отобрать одну из этих квартир или часть? Что в данном случае может быть признано единственным жильём? Спасибо.
Единственным жильем по ст.446 ГПК РФ признается , в котором сам должник зарегистрирован
Всё остальное- не единственное
СпроситьА то что, в квартире, в которой не прописан ИП (но она полностью у него в собственности), но прописан несовершеннолетний ребёнок не играет никакой роли?
СпроситьРегистрация ребенка в данном случае не имеет значение. Если это не единственное жилье, то отобрать могут (ст. 446 ГПК РФ)
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.