Продажа недвижимости - налог и ответственность при неуплате.
₽ VIP
У меня был дом и земля в собственности меньше 3-х лет. Нас дом выкупил застройщик за 1600000. Мы купили дом (700000 - собственник отец) и квартиру за 1100000 (я собственник). Денег добавляли сами.
После сделки меня вызвали в налоговую, где я заполнил декларацию. Так как сумма моей покупки была меньше продажи, то возникал налог. Мне по декларации еще и вернуть постановили 8000 рублей (подоходный, который был удержан на работе).
Теперь я прадал туже квартиру, которую покупал, но уже за 2430000. Опять она в собственности была меньше 3 лет. И тут же купил новостройку за 3300000. Назанимали денег выше крыши. Права собственности пока нет.
Заработная плата 20000 рублей.
Волнует два вопроса:
1. Должен ли я буду заплатить налог свыше 1000000 (13% на 1430000 = 186000)?
2. Что будет если я не смогу заплатить налог? (ну нет у меня 186 тысяч свободных, тем более с огромными долгами...)?
Да, в соответствии со ст. 220 НК РФ, вслучае если сумма от продажи имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, составляет более 1 млн. рублей, то необходимо уплатить налог. Как Вы совершенно верно посчитали 185900 рублей. В случае неуплаты данного налога в добровольном порядке налоговый кодекс предусматривает принудительные меры взыскания налога. Это в частности взыскание налога за счет денежных средств в банке (счета) или взыскание налога за счет имущества (данные процедуры осуществляются путем подачи налоговым органом заявления в суд)
СпроситьВ 2014 году купила котедж за 500 000, отделала его, продала за 1450000 и купила квартиру за 1150000, это в 2015 году, мне нужно подавать декларацию /я в 2013 покупала квартиру, получаю на неё вычет /,но вот как у меня будет с моим налогом, буду ли я платить налог или я подам две декларации на покупку-/500000+1150000=1650000/ и декларацию на продажу 1450000. Пожайлуста, скажите что я должна государству.?
Муж продал квартиру в 2018 году. Его доля там была 1/5.также доля его сёстры, её двух детей и отца мужа. Муж и его отец подписали у нотариуса документ, что все документы по продаже она может подписывать от их имени и деньги перечисляет на её счёт при продаже. Теперь нужно подовать декларацию 3-ндфл. Попросили у сёстры документ купли продажи (скан), и так там прописано, что квартира продана за 3300000 по ипотеки от покупателей. А реально купили её за 2550000 со слов сестры. Так как на квартире был большой долг в размере 600000 тыс.
После уплаты долга осталось примерно 1900000 (с услугами риэлтора) и мужу она отдала 330000 тысяч. Она и риэлтор говорят, что никакого налога не будет так как сделали взамозачет. Тоесть она сразу купила себе квартиру. Но мой то муж не купил себе жильё.
Вопросы: Какой будет налог, если будет?
Будет налог с 3300000:5?Или в декларации указать, что получил на руки сумму 330 тысяч? Денег она отдала мужу без расписок, договоров и всего прочего, просто в руки.
Я просила ответ на вопрос - в 2013 купила жильё за 500000 рублей, в 2014 продала это жильё за 1450000 рублей и купила жильё за 1150000 рублей, буду подавать в этом году декларации на эти сделки, так вопрос-у меня 2 покупки на сумму 1650000 рублей, и одна продажа на сумму 1450000 рублей, получается я потратила больше денег при покупке жилья, буду ли я в этом случае платить налог?
Помогите! Правильно ли рассчитываю подоходный налог с продажи единственной квартиры (в собственности менее 3 лет) и покупки дома с участком? Не работаю более 3 лет пенсионерка.
3000000 (продажа кв.) - (1400000 затраты на покупку кв.) =1600000 (налогооблагаемая база) с неё надо заплатить 208000. Но налоговый вычет 2000000 на покупку жилья (никогда не пользовалась) превышает расчётную налоговую базу (1600000) Я полагаю, что после подачи декларации не будет начислен налог?
В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.
В конце мая 2004 г я по договору купли-продажи продал квартиру нажодившуюся у меня в собственности с начала мая 2002 г. Агент производящий сделку сказал, что налог не нужно будет платить т.к. сумма сделки была менше 1 000 000 р.
Этот вопрос был упущен и я не подавал налоговую декларацию. Теперь же при покупки мною новой квартиры по долевому участию в строительстве и по регистрации её в ГБР и прийдя в налоговую по вопросам получения вычета уже по новому месту жительства всплыл вопрос о продаже мною старой квартиры и подаче декларации.
Подскажите пожалуиста что мне делать в этой ситуации, какие мне грозят санкции за недекларирование дохода от продажи этой квартиры в 2004 году.
Заранее спасибо!
Должен ли я заплатить налог, если я как физ. лицо продал за год более двух автомобилей, которые были на мне зарегистрированы? При этом сумма по договору купли-продажи как при покупке, так и при продажи автомобилей составляла 100.000 рублей!
Насколько мне известно, такая сумма не облагается налогом, да и самого факта прибыли нет! Нужно ли заполнять декларацию в моем случае? Если да, то какая ответственность мне грозит, если я сам не пойду в налоговую?
После продажи квартиры и подачи декларации я должен до 15 июля заплатить налог 130000 рублей, но пока этих денег у меня нет, деньги будут только 20 августа. Что будет, если я заплачу налог после 20 августа, будет ли штраф за несвоевременную уплату или пени?
Тем более, что декларация в налоговой уже прошла камеральную проверку, но уведомления и квитанции об оплате мне до сих пор не прислвали и какую сумму налога мне платить я расчитал сам, но не знаю, правильно или нет?
Спасибо.
У меня вопрос касательно налога на проданный автомобиль который был в моем владении менее трех лет. Пришло письмо, что я должен сдать декларацию. Продал за 95000 рублей, а покупал за 70000. Сумма покупки меньше суммы вычета. Что мне грозит если я ничего не сдам, никакую декларацию делать не буду? Дополню еще информацию: украинец проживающий по РВП. Оно закончится вот уже в мае, но я на днях уеду на родину в Украину, естественно ничего не подавала никакую декларацию. Какие возможные проблемы меня ждут?
Продаю квартиру по наследству. Могу ли я быть уверенна на 100 % ,что налоговая инспекция одобрит моё право на вычет 1000000 рублей?
Если так, помогите правильно ли я рассчитываю итог налога с учётом имущественного вычета.
--- кадастровая стоимость квартиры 1190000 руб.
--- сумма продажи озвученная в договоре купли продажи (далее в налоговой декларации и заявлении на имущественный вычет) 1150000.
Я рассчитываю так 1150000-100000*13%= 19500 рублей
19500 рублей - налог с продажи.
Квартира по наследству менее 3 лет.
Документов затрат на приобретение данной квартиры нет.
Спасибо, с уважением Инна Васильевна.