Можно ли заключать договор пользования и установить ограничения стоимости для дороги общего пользования, оформленной в собственность в НДТ?
Дорога общего пользования в НДТ оформлена в собственность, платим налоги. Можно ли заключать договор пользования за плату с другим юридическим лицом. Есть ли ограничения стоимости.
Дорога ОБЩЕГО пользования НЕ МОЖЕТ быть оформлена в собственность..
Если это дачное товарищество, то эта дорога - часть общего имущества товарищества, и члены товарищества могут оплачивать только расходы на содержание этой дороги, при это нет необходимости заключать какой-то договор на пользование этой дорогой..
Спросить
Коллега не права. Если вы не являетесь членом дачного товарищества, то вам следует заключить договор о пользовании общим имуществом ДНТ. ст. 8 закона № 66-ФЗ от 15.04.1998
Спросить
Я физическое лицо в собственности у меня есть нежилое здание, я имею полное право заключить с юридическим лицом договор безвозмездного пользования этим зданием под аптеку и никто не сможет меня заставить заключить договор аренды так как и граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Так ли это? Благодарю за ранее. Надежда.
Я хочу заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры. Другим имуществом общего пользования и услугами Некомерческого партнерство поддержки и защиты интересов жителей поселка с лицами, не являющимися членами Партнерства, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Вопрос правомерно ли взымание помимо платы за пользование объектами инфрострукры компенсацию налога на прибыль и компенсацию ндс.
Здравствуйте.
Тут нужно действовать по условиям договор ст.421 ГК РФ и системой налогообложения
СпроситьМожно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилого помещения между физ. лицом (собственник помещения не жилого) и ип? Что бы физ. лицо не платил налоги?
Обязан ли председатель снт заключать договор с лицом ведущим индивидуальное хозяйство при использовании дорог общего пользования принадлежащих снт.
Собственник умер, есть завещание на мою несовершеннолетнюю дочь. Можно ли заключить договор пользования квартирой с юридическим лицом до регистрации права собственности по завещанию? Нужны ли дополнительные документы (например разрешение органов опеки) для заключения договора пользования, если собственник несовершеннолетний?
Елена, Красноярск.
Ваша дочь еще не собственник и собственником станет только после вступления в права наследства и регистрации права. Только после этого она будет иметь право на заключение договоров с согласия или в лице законного представителя.
СпроситьВ каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
Здравствуйте, Константин.
Ваша "дорога" не является в настоящий момент недвижимой вещью, поскольку, скорее всего, не зарегистрирована в таком качестве. Поэтому следует вести речь именно об участке земли. Вы можете обратиться в суд за обременением данного участка сервитутом в целях проезда к имеющемуся в собственности участку.
С уважением.
Спросить
Собственник идет в МФЦ (росреестр) и добровольно отказывается от зем. участка в пользу муниципалитета (возможно даже без уведомления об этом администрацию). Зем. участок может быть в любом состоянии и любого вида разрешенного использования (и не важно по факту там дорогу накатали (отсыпали) на землях сельхоз или ИЖС)
СпроситьСкажите пожалуйста за чей счет делается дорога в снт. Председатель не делает дорогу к моему участку за счет уплаченных мною взносов. Сделала дорогу сама, предложила пощитать стоимость дороги за счет взносов-отказали, а дорога общего пользования, как быть?
Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Вопрос очень интересный и требует очного приема. поскольку консультант в этом случае проделывает огромную работу - практически строит эффективную схему управления коммерческой недвижимостью. а это ТРУД, а труд должен быть оплачен. Или изучайте сами гражданское и налоговое право как минимум в течение 5 лет. Удачи!
СпроситьФизическое лицо не является предпринимателем и получает оплату наличными. В договоре не прописано о том, кто из участников договора платит налоги.
Если юридическое лицо не платит за вас налоги, то вы должны расчитать и заплатить:
1) налог на доходы с физических лиц (НДФЛ), он составляет 13 % от дохода. Для уплаты налога за 2010 год, вы должны до 30 апреля 2011 года подпть в налоговую инспекцию декларацию о доходах, исчислить самостоятельно доход, уплатить обязаны до 30 июня 2011 года;
2) взносы в пенсионный фонд:
если вы родились в 1966 году и или раньше, то платите 14% на страховую часть трудовой пенсии.
если вы родились позднее 1966 года, то платите
а) 8% на страховую часть трудовой пенсии;
б) 6% на накопительную часть трудовой пенсии.
СпроситьМожет ли одно юридическое лицо заключить договор подряда (например на выполнение строительных, ремонтных работ) с другим юридическим лицом? Или договоры подряда заключаются только между юридическим и физическим лицами?
Здравствуйте. Юр. лица могут между собой заключать договора подряда. На выполнение строительного подряда ограничений в сторонах договора нет.
Спросить
