Приватизация дома и земли по устному договору покупки - возможно ли это в 96 году купленным объектом без официальных документов?
В 96 году купили дом по устному договору. Передали хозяину деньги, получили от него только домовую книгу. Сейчас хотим приватизировать дом и землю имея только домовую книгу в которой прописан только один человек постоянно. Продавец выписан из дома. В сведениях о лицах ответственных за ведение книги указано: Пользователем самовольно построенного дома является ФИО (не разобрать) площадь дома, 18.04.97 г. Печать БТИ. Подскажите можно ли приватизировать дом и землю в нашем случае?
если документов на дом нет, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности
Спросить
На моей земле находиться два дома желых дома. В договоре купли продаже указаны оба. площадь одного 72 кв. м. , площадь другого 28 кв. м., Но домовая книга одна. Только на большой дом. Как продать маленький дом? Куда обратиться чтоб поделить землю и домовую книгу. Какие документы для этого надо?
Мой папа собственник 1/2 частного дома, у него есть своя домовая книга где прописаны я и мой ребенок. Мой муж выкупил оставшуюся долю дома (т.е. ему тоже принадлежит 1/2 дома) и ему дали вторую домовую книгу, его прописали туда. Дом не поделен на квартиры просто получается 2 хозяина и 2 дом. книги. Подскажите, как быть мне? Как мне с ребенком вписаться в дом книгу мужа.
После покупки дома бывшие владельцы передали домовую книгу, в ней указан старых хозяин, можно ли самому внести изменения в раздел 1 домовой книги?
Это сделают в УФМС когда будите регистрироваться в этом доме или кого то регистрировать.
СпроситьНа земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?
Добрый день!
Если правильно поняла на одном участке зарегистрировано два дома и у каждого свой кадастровый номер. Если так, то отказ не обоснован и вы можете его обжаловать.
СпроситьПодарили жилой дом без домовой книги (была утеряна), восстановила домовую книгу, в книге указали одного прописанного человека т.е. меня, знаю что ранее были там прописаны люди, как можно узнать прописан кто нибудь там или нет. И будут в будущем ранее прописанные люди претендовать на проживание в доме.
Обратитесь в ФМС. Если там кто-то прописан, кроме Вас, можно будет обратиться в суд с иском о снятии с регучёта.
СпроситьПродаю дом. требуют сделать домовую книгу, хотя раньше ее не было, тк сельское поселение была просто похозяйственная книга. Мы уже оттуда выписались и дана была справка в администрации что там никто не прописан. Но сегодня в юстиции сказали что без домовой книги не примем документы. Где логика? Если там все равно все выписаны. Пусть бы новый хозяин и заводил бы домовую книгу.
Здравствуйте! А Вы обжалуйте отказ в приеме документов.Во многих инстанциях наоборот домовую книгу игнорируют уже.Есть в сельской администрации книга похозяйственного учета.Там есть все необходимые сведения,и на основании этого выдаются справки Удачи Вам!
СпроситьОфициально зарегистрированный документ на дом для прописки в свой дом имеется. В сельской администрации до сих пор была общесельская домовая книга. Недавно с граждан начали требовать свою домовую книгу на свой дом и чтобы на последней странице была прямоугольная печать БТИ. И за эту печать каждый владелец дома уплачивает от 200 до 500 руб. Без этой печати паспортный стол домовую книгу не признает. Прав ли паспортный стол?
В настоящий момент форма домовой книги пиведена в качестве приложения № 11 в
Административном регламенте
предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Утвержден приказом Федеральной
миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208).
В этой форме, как и в регламенте вообще, ничего не говорится о том, что домовая книга должна иметь какеие-либо печати БТИ или иных учреждений.
Поскольку домовая книга служит единственно целям регистрации по месту жительства граждан и снятия с регистрации, а это-функция Федеральной миграционной службы, было бы логичнее, со стороны паспортистов, требовать наличия на домовой книге каких-либо штампов именно подразделения ФМС.
Сомневаюсь, что БТИ к этому вопросу вообще причастно.
Попытайтесь урегулировать эту проблему на приеме у начальника подразделения ФМС, если нет-у прокурора.
СпроситьМеня зовут Валентина. Мне в 1998 году в наследство досталась комната в восьмиквартирном доме. Домовая книга закончилась. Надо прописать невестку с ребенком, а новую домовую БТИ не оформляют, ссылаясь на то, что сейчас в квартирных домах поквартирные карты. Чтобы карты оформить надо вызывать техников, техплан квартиры обновлять.. В общем долго и дорого. Проще завести новую домову книгу, но БТИ отправляют к хозяину дома, которого уже нет. Дом на балансе в муниципалитете. Вопрос: может ли сельский совет оформить новую домовую книгу?
Как приватизировать частный дом и землю, если на него есть только домовая книга в которую с 1985 года вписанна умершая мать, хочу приватизировать на себя, я вписанна в домовую книгу в 1987 году, дом был куплен умершей матерью по договору купли продажи в 1980 г который был заверен 3 свидетелями и уличным (договор утерян) С чего начать приватизацию или приобрести его по ПРЕОБРЕТАТЕЛЬСКОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте, Олеся Федоровна.
Вам следует составлять исковое заявление и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьУ меня умер отец, жил один в частном доме. После его смерти домовуюкнигу мы не нашли. Открыли дело о наледовании - нотариус просит книгу и справку, что на момент смерти отец был там прописан. Справку получили в полиции, что он прописан до сих пор, чтобы выписать - нужна книга... Замкнутый круг. Подскажите, можно ли обойтись без домовой книги, или что мне нужно делать в такой ситуации.
Здравствуйте! Можно и без домовой книги, просто поясните что ей нет и не было никогда. Собственники не обязаны её вести
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьПубликуйте заявление о признании недействительной утерянной домовой книги. Заводите новую домою книгу, и снимайте отца с регистрации на основе свидетельства о смерти. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
