Н-афганец получает новое жилье от администрации - вопросы передачи, состава семьи и возможности разделения жилья.
398₽ VIP
Некий гражданин N-афганец, живет со своей семьей в аварийном жилье. Квартира муниципальная.S-64 кв.м.Вместе с ним в данной квартире прописаны еще 6 человек: две дочери (соверщеннолетние), сын (подросток), жена от второго брака, дочь этой жены с внучкой. Администрация поселка предоставляет этому гражданину другую квартиру S 90 кв.м на улучшение жилищных условий (взамен).
1)каким образом должна осуществляться передача жилья?
2)в каком составе семьи должен быть осуществлен въезд в новое жилье?
3) возможен ли вариант когда дочь с внучкой остаются в старой квартире или им предоставляют отдельное жилье? Нормативные акты.
Ст. 89 ЖК РФ применяется.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Заключается новый договор социального найма на всех переселяемых.
Спросить
1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
Переедут все (или выселят в судебном порядке)
Спросить
Доброго времени!
Документы
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 45(2) настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.
(п. 45 в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" {КонсультантПлюс}
Спросить
Анна, здравствуйте!
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса (в том числе, и в связи с признанием дома аварийным и его сносом), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
1) благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,
3) отвечать установленным требованиям ;
4) находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Поскольку дом признан аварийным, никого в прежней квартире оставить не могут.
Если состояли на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно соответствовать нормам предоставления, после чего с учета будут сняты.
Спросить
Наш дом признали аварийным. Прописаны в однокомнатной квартире 5 человек (из них трое детей). Квартира не приватизирована. При этом стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Нам предоставляют взамен аварийного жилья однокомнатную квартиру, при этом не снимая с очереди на жилье. Можем ли мы в данном случае требовать получения жилья согласно нормам?
Спасибо.
С уважением, Елена.
Квартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Семья, проживая в малосемейке, стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Малосемейка приватизирована. Сейчас Администрация предоставляет квартиру, но на условиях соц. найма, а не в собственность. Старое жилье забирают взамен на предоставленной в соцнайм. Говорят, что новое жилье можно приватизировать, но собственники уже использовали свое право на приватизацию ранее. Получается, что сейчас при получии нового жилья, по очереди, они будут всего лишь нанимателями этого жилья а не собственниками и распоряжаться им по своему усмотрению не смогут? При этом лишатся своего старого жилья, которое было в собственности?
Законно ли то, что Администрация при улучшении жилищных условия данной семью предоставляет им жилье в соцнайм, а не в собственность, при этом забирая имеющуюся у них собственность.
Квартира в 52 м 2 приватизирована на троих человек в равных долях (мать и взрослые сын и дочь, оба состоящие в браке). У дочери родился ребёнок, которого прописали на этой же жилплощади. Возможен ли вариант постановки жильцов квартиры на учёт по улучшению жилищных условий, если сын и дочь пропишут в квартиру своих супругов (т.о., в квартире будут прописаны 6 человек)? И ещё один немаловажный момент: супруг дочери в данный момент прописан в Ленобласти. Может ли это тоже быть причиной отказа постановки на учет в улучшении жилищных условий? Благодарю за ответ.
При расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
В однокомнатной, не приватизированной квартире (общ. пл.-36 кв. м.) прописаны 4 чел.: мать, сын, бывшая жена сына и их ребенок (3 года). У сына новая семья. Дом планируется под снос. Что лучше сделать, чтобы получить сыну отдельное жилье (от мамы и бывшей жены): 1.встать на очередь на улучшение жилищных условий, или 2.через суд определить порядок оплаты ком. платежей? Говорят, эти два варианта равноценны в качестве показателя разных семей? И возможен ли вообще вариант получения отдельной квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Муниципальная квартира. За квартиру долг более 6 месяцев. Зарегистрированы: отец. Сын,дочь (дети совершеннолетние). В квартире никто не проживает.
В администрацию поселка, где расположена квартира поступило коллективное письмо от соседей по подъезду, что сын иногда (раз в 3-5 месяцев) посещает квартиру. Устроил там беспорядок (антисанитарные условия). И просят выселить всю семью из квартиры без предоставления жилья. Администрация поселка поддержала ходатайство жильцов и обратилось в суд. В праве ли суд принять их сторону и выселить отца и дочь из квартиры без предоставления жилья. Если в случившемся виноват только один член семьи (сын)? Отец и дочь не были в квартире с 2004 года. Что можно предпринять, чтобы не потерять жильё?
Деревянный дом, одноэтажный, старый (более 100 лет), неблагоустроенный, 6 квартир. Ни аварийным, ни ветхим не признан. В квартире родителей прописано 9 человек (3 семьи: родительская и уже выросших детей) на 20 кв.метров. Квартира – по социальному найму. Две из прописанных семей стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Если дом будут расселять, предоставят ли отдельное жилье семьям? Какие нормативные документы можно посмотреть, чтобы разобраться?
Получаем новое жилье по программе переселения ветхого жилья старая квартира по соц найму в квартире прописаны я жена и сын сын живет своей семьей уже 6 лет возможно ли непрописывать сына во вновь полученную квартиру.
Прописан в квартире вместе с трёхлетней дочерью от прежнего гражданского брака и месячным сыном от нынешнего официального брака. Кроме нас в квартире прописаны мои мать, отец и совершеннолетняя сестра. Квартира муниципальная двухкомнатная, общая площадь 43,9 квадратных метра, жилая площадь 27,2 квадратных метра. Моя жена в этой квартире не прописана, но имеет в собственности двухкомнатную квартиру в Москве жилой площадью 44,5 метра в которой всего прописаны 3 человека (она, её несовершеннолетний сын и её мать). Каким именно образом квартира моей жены (которая прописана в своей квартире) участвует в подсчёте и определении норм в моей квартире? Имеем ли мы право встать на улучшение жилищных условий или можем мы что-то сделать, чтобы получить это право?
