Что делать, если бывший муж взял ипотечный кредит на квартиру, а я выступила поручителем?
ДД! Бывший муж взял ипотечный кредит на квартиру, я выступила поручителем. Мы в официальном разводе 4 года, не живем вместе 8 лет. Алименты из всего этого времени он платил год, сейчас платит 1 раз в полгода. Мне пришла повестка в суд по ипотечному кредиту, в квартире проживает он, я в ней ни разу не была даже. Я в новом браке, многодетная семья, доходы минимальные, живем на съёмной квартире. Каковы мои дальнейшие действия? Сейчас не работаю, дома с ребенком 1,5 лет Спасибо за ответ.
Может ли муж взять ипотечный кредит, если выступает поручителем по ипотечному кредиту, который взяла я. То есть на семью будет два ипотечных кредита.
Муж до брака взял ипотечный кредит на загородный дом. Банк не мог выдать кредит на загородный дом, поэтому документы банк оформил на несуществующую квартиру. Загородный дом в собственности мужа.
Мы 3 года в браке и основную часть кредита платили вместе. Кредит еще не погашен. У меня официальная зарплата. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Ребёнку 2 года.
Сейчас развод. Мы с ребенком теперь живём у моих родителей, где и прописаны.
Как я могу получить часть внесенной суммы за ипотечный кредит? Ведь платили мы его вместе!
Спасибо!
Вы вправе разделить и денежные средства выплаченные по кредиту (как совместные), так и требовать 1/2 доли в "загородном доме", а также доли от всего нажитого имущества, где бы оно не находилось и в чем не выражалось.
СпроситьНет, как раз можете претендовать и на долю в доме, поскольку выплата кредита была из совместных средств, и то обстоятельство, что оформлен дом на мужа, и регистрация права собственности на него была осуществлена до брака, не имеет правового значения.
СпроситьКак мне поступить? В браке была приобретена квартира. Со своей стороны мною была продана предыдущая квартира (она пошла в зачет покупной квартиры, т.е. начальным стартом) и мною был взят кредит на жилье (не ипотека, а именно жилищный кредит-без залога квартиры, но с поручителями (один из поручителей бывший муж)). Со своей стороны бывший муж вложений никаких не делал. В данный момент долг по кредиту составляет около 500 000 рублей, срок оставшийся 15 лет. Сейчас бывший муж (в разводе три года) подал иск о разделе квартиры, при этом за кредит, за коммунальные услуги платить отказывается. Проживает в спорной квартире, я его никуда не выгоняю. Его доли в квартире нет. Собственниками являемся я и мои дети по 1/3 доли. Могу ли я подать встречное заявление и просить суд об отсрочки выделения ему доли до полного погашения кредита (кредит взят в браке), Спасибо за ответ.
В замужестве была приобретена 3-комнатная квартира, машина, мебель и гараж. Была замужем 15 лет, ребенок рожден в браке. При разводе муж не захотел делить квартиру, выплатил мне 400 тысяч рублей и нотариально заверил, больше не соглашался ни на какие условия, выписал нас с дочкой из квартиры, мы прописаны у моей мамы, своего жилья нет, живем на съемной квартире в другом городе, дочь поступила в университет, обучение платное. Муж не платит алименты и отказался оплатить половину обучения. Теперь еще отказался от оплаты кредита - кредит был оформлен на мое имя, взят был на ремонт квартиры, до этого дня мы оплачивали его пополам, сейчас мне приходится выплачивать самой весь кредит. Поручителем является мой бывший муж и его мама. Вопрос: можно ли сейчас подать на раздел имущества и на уплату алиментов? После развода прошло 2,5 года.
Уважаемая Александра!!!
В соответствии со ст. 38 СК РФ:
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Но теперь вопрос заключается в другом Вы заверили у нотариуса бумагу, в которой прописано, что Вам в качестве компенсации выплачено 400 тыс. руб. Нужно посмотреть текст бумаги которую Вы заверили у нотариуса, если не все потеряно, то можно подать на раздел машины, мебели и гаража. А также подать иск о взыскании алиментов с учетом задолженности за последние 3 года, т.к. согласно ст. 107 СК РФ:
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
С уважением, Ольга
СпроситьЯ 2 года назад выступил поручителем № 2, а №1 поручитель жена заемщика. Сам заемщик не платит по кредиту. В суд подали на меня. У меня семья, мои кредиты и квартира состовляют 70-80% всего моего дохода. У меня к Вам вопрос - может суд присудить чтоб я выплачивал кредит 50% ежемесечного дохода, когда я сам плачу кредиты?
С Ув. Дмитрий.
В браке в 2007 году мужем взят кредит. Выплачивали его вместе. Но он официально работал, я не официально. Развод был в 2012 году. Со мной остались двое детей 14 и 10 лет. Живем на съемной квартире. Имущества нет. Алименты не платит, не помогает ни капейки не дает. Муж бывший подал иск в суд о разделе кредита. Суд обязал выплатить мне ему половину выплаченного им кредита в период брака, а именно 350 тыс. руб. Я в шоке! Денег не хватает чтоб нанять адвоката даже! Такое наше законодательство, что можно лишить детей даже хлеба?! Не ужели не учитываются интересы детей в таких ситуациях?!
Расчет доли при продаже дома после развода - ипотечный кредит, алименты и несовершеннолетний ребенок
В период брака был взят ипотечный кредит на покупку дома, в 2016 году был оформлен развод, с этого момента ипотечные платежи вношу я,есть несовершеннолетний ребенок, проживает со мной в этом доме, бывший муж не платит алименты 2 года, на данный момент он хочет продать дом, на какую долю с учетом всех этих обстоятельств я могу рассчитывать?
В случае возникновения спора о разделе имущества, Вы вправе обратиться в суд, который определит размер, причитающейся части для каждого из супругов (ст. 38 СК РФ). При выделении долей, судебный орган основывается на принципе равенства, но этот принцип может быть не учтен в интересах детей. Суд может уменьшить имущественные права лица, состоящего в браке, если: гражданин расходовал доходы в ущерб семейным интересам (лотереи, азартные игры, употребление наркотиков или алкоголя);
гражданин не имел личного заработка по причинам, не являющимися уважительными (ст. 39 СК РФ).
Чтобы получить бОльшую долю при разделе дома, доказывайте в суде, что в течение длительного времени ипотечный кредит выплачиваете только Вы, супруг в этом не участвует. Приглашайте свидетелей, представляйте выписки из Банка, сведения о движении денежных средств (с Вашего счета на кредитный счет) и т.п. Просите уменьшить долю супруга с учетом невнесения им денежных средств по кредиту, а также с учетом задолженности по алиментам.
СпроситьЯ замужем. Собираемся разводиться. Есть ребенок 1 год. В браке 4 года. Квартиру купили на мужа 6 лет назад (будучи не в браке) по ипотечному кредиту. В этом году сняли обременение. Квартира оформлена на мужа. Собираемся её продавать. Как выгоднее поступить и без ущерба-развестись до продажи квартиры или после покупки новой квартиры. Новую квартиру собираемся покупать и оформлять ипотечный кредит на мужа, а я жена буду выступать в роли поручителя. Как в случае развода будет делиться имущество? При покупке новой квартиры лучше быть созаемщиком или поручителем? Какая часть от зарплаты мужа будет отчисляться на алименты? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Квартира приобретена не в браке, поэтому к совместному имуществу она не относится и разделу не подлежит. Если муж согласен квартиру, которая ему принадлежит, продавать и вкладывать часть средств на вторую квартиру - это право собственника, он может это сделать без Вашего согласия, поэтому когда он будет это делать неважно. Вторая квартира, если она будет приобретаться мужем после расторжения брака, несмотря на то, что Вы станете поручителем по кредиту, тоже не будет являться совместным имуществом супругов, т.к. будет приобретена мужем вне брака и разделу не подлежит. Поэтому Вам следует договориться о том, чтобы в результате сделок одна квартира осталась в собственности мужа, другая - в собственности жены. Об алиментах в такой ситуации тоже лучше договориться, заключив соответствующее соглашение.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьВ разводе уже 4 года. В браке была приобретена 2-х комнатная квартира. Прописаны я, бывший муж и ребенок 8 лет. В свидетельстве госрегистрации на квартиру написано, что собственником являюсь я. Бывший муж 4 года в квартире не проживает, за квартиру коммунальные платежи не платит, алименты сначала платил копеечные, а сейчас и вовсе не платит, говорит что денег нет. Купил квартиру в Москве и авто. Из квартиры не выписывается. Как мне его выписать? И может ли он подать встречный иск на раздел квартиры, если прошло 4 года?
Ничего Вы не сделаете, квартира является Вашей совместной собственностью. Иск на раздел имущества подать может. Алименты не имеют к данному вопросу никакого отношения.
СпроситьПо решению суда при разделе имущества суд определил собственником ипотечной квартиры бывшего мужа (брак расторгнут) Меня оставили созаемщиком. В квартире прживает бывший муж. Как отказаться быть созаемщиком по кредиту, так как бывший муж кредит не платит.
На кого подавать в суд ? на суд, который вынес решение- квартира ему с 50% выплаченным в браке первоначальным взносом или на банк, который определил квартира ему а долги мне?
СпроситьНа решение суда подавать - обжаловать, либо пусть платит ваш бывший муж, либо вам выделяет также долю и вы платите вместе
Спросить
если по решению суда в порядке раздела имущества супругов было решение разделить кредит поровну как долги которые были нажиты в браке то платить вам. вам должны были определить вашу выплату в решении. и это решение нужно показать в банке. вам разделят кредитные отношения, выделят вашу часть долга.
Спросить
