Можно ли требовать штраф за досрочное погашение ипотечного кредита на 40-м месяце?
₽ VIP
01.11.2004 заключил договор с Банком на предмет ипотечного кредитования 1 к квартиры.
В договоре прописан мораторий на досрочное погашение - 6 месяцев, и штрафы на досрочное погашение - с 6 по 60 месяц - 3% от суммы погашения, с 61 по 80 месяц - 2% и т.д...
Я хочу сейчас погасить полностью ипотечный кредит. Можно ли узнать, насколько законно требование Банка платить штраф за досрочное погашение на 40-м месяце (не смотря на пункт в договоре)?
Заранее большое спасибо!
Артем, в соответствии со ст 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно, т.е Вы когда подписывали документы, вы изначально соглашались на данные условия, в том числе на мораторий, но эта же статья ГК РФ говорит, что сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, т.е. Вы можете обратиться в Банк и убедить их почему они должны принять от Вас денежные средства по ипотеки досрочно, если получиться их убедить то поздравляю, но обычно Банк на этом зарабатывает, он себя не обидет.
С уважением Елена.
Спросить
Взят кредит 04.11.В договоре мараторий на досрочное погашение 6 мес. , а после штраф. Хотел вернуть раньше, написал заявление на досрочное погашение-банк отказал. После погашения кредита, хочу подать в суд о признании незаконных пунктов договора по штрафу и досрочн. Погашению. Возможно ли вернуть штраф и излишне уплаченные проценты за период, как написано заявление о доср. Погашении или постановление будет касатья только будущих платежей.
Пенсионный кредит на 31 месяц (в договоре есть пункт "о досрочном погашении"). Банк сам снимает сумму долга и проценты по кредиту ежемесячно. Осталось платить 5 месяцев. Хочу досрочно погасить кредит. Будут ли взиматься проценты банка за оставшиеся 5 месяц или я заплачу только тело кредита за 5 месяцев.
Оформили в банке ВТБ 24 автокредит на 48 месяцев, через 12 месяцев появилась возможность погасить досрочно кредит полностью, т.к.в договоре не нашли информацию о досрочном погашении (пересчете процентов) позвонили оператору банка и оператор озвучил сумму включая проценты за все 48 месяцев, хотя деньгами мы пользовались 12 месяцев. Правомерно ли это? Обязан ли банк пересчитать проценты за досрочное погашение кредита полностью?
Взяла автокредит, хочу досрочно погасить полностью. В договоре прописана возможность частичного досрочного погашения при сохранении срока кредита. О полном досрочном погашении в договоре не сказано. Значит ли это невозможность полного досрочного погашения? И какую сумму надо будет возвращать (сумма кредита+процент за фактическое пользование - 1 месяц)?
Хочу досрочно погасить ипотечный кредит в Райффайзен банке. Слышал, что штрафы за досрочное погашение кредита отменили. Банк говорит, что штрафы не отменили. И за досрочное погашение нужно заплатить 4% .Подскажите пожалуйста, кто знает.
Заранее благодарен, Олег.
Покупаю квартиру в новостройке по договору переуступке. Росбанк одобрил ипотеку, но почему то выслал кредитный договор вместо ипотечного и не указан пункт досрочного погашения платежа. Вопросы: почему кредитный, а не ипотечный договор и в чем разница. Смогу ли я погашать суммы кредита/ипотеки досрочно с пересчетом процентов, если нет пункта о досрочном погашении.
Написано заявление на досрочное погашение раньше 6 мес. банк отказал. Можно ли после окончания маратория, погасив кредит полностью, подав в суд на банк, основаясь на ст.16 и 32 закона о защите прав потребителей, вернуть проценты и штраф за дор. погашение кредита.
Возможно вернуть страховку по кредиту после погашения кредита полностью. В договоре прописан пункт "При досрочном погашении договора страхования, возврат уплаченной страховой премии (страхового взноса) не производится". Спасибо.
