Как получить продление временной регистрации в Липецке без договора найма жилья?
Мы с семьей приехали по программе переселения в город Липецк. 2 декабря нам дают РВП. В УФМС нас предупредили что продлят временную регистрацию только при наличии договора найма жилья. Такой договор человек у которого мы снимаем квартиру нам не дает. Другие люди просят большую сумму денег. Есть ли какой нибудь выход? Как быть если я не найду договор найма жилья?
Мы семьёй переехали по программе переселения соотечественников из Казахстана, подали документы на РВП. До момента подачи документов на РВП сделали временную регистрацию на 90 дней. Насколько я знаю при получении штампа РВП в паспорт мы обязаны будем сделать регистрацию по месту проживания, максимум на срок действия РВП. Регистрироваться не у кого, хозяин квартиры, у которого снимаем в аренду квартиру отказывается. Какие есть способы получения регистрации ещё? Есть возможность продлить первую временную регистрацию ещё на 90 дней? Или сделать регистрацию на основании трудового договора главы семейства, учитывая что он является заявителем в программе переселения, а мы вписаны в свидетельство переселенца. Если трудовой договор заключить до момента проставления печати на РВП в паспорт, нужно в течении семи дней делать ещё раз регистрацию? Регистрация на основании трудового договора подойдёт для сдачи документов на получение гражданства РФ? Спасибо!
Добрый. Регистрацию Вам нужно сделать на три года, можете обратиться к услугам граждан за некоторую плату. Без участия собственника жилья продлить регистрацию не получится. Регистрация по месту жительства и трудовой договор не связаны между собой.
СпроситьЯ собственник квартиры. Хочу сдать квартиру семье которая участвует в государственной программе добровольного переселения. На какой минимальный срок нужно заключить договор найма жилья? Для того чтобы семье оформить временную регистрацию.
Отделение фмс по месту регистрациитребует чтобы договор найма был на 12 месяцев. Законно ли их требование?
Спросить
Семье из 2 х человек предоставляется квартира по программеПереселение из ветхого и аварийного жилья по договору соц. найма. Эти два человека друг другу не родственники. Кроме того, находятся во враждебных отношениях друг к другу. Ответственный квартиросъемщик грозит члену семьи, что зарегистрируется в новой квартире и не даст согласие на регистрацию другому члену семьи. Уточню: квартира предоставляется на них двоих. Подскажите, уваж. Адвокаты, имеет ли право будущий наниматель отказать в регистрации? Может ли член семьи, в том числе на которого выделили квартиру, получить свой экземпляр договора соц. найма? Может ли он вообще остаться незарегистрированным в новой квартире, если квартиросъемщик не даст ни договор, ни согласие на вселение?
В договор соцнайма должны быть включены ВСЕ лица на которых было выделено данное жилое помещение. А регистрация в НОВОЙ квартире будет осуществляться именно на основании договора соцнайма. Второй экземпляр указанного договора имеется у СОБСТВЕННИКА данной квартиры - государства, в лице Администрации райна Саратова и при необходимости Вам должны выдать копию указанного договора.
Поэтому, Ваши опасения не имеют оснований!
СпроситьВоеннослужащий снял квартиру, но хозяин жилья отказывает в заключении официального договора найма, мотивируя тем, что квартира находится в ипотеке у банка. Военнослужащий, продолжая вместе с семьёй проживать в данной квартире, заключает фиктивный договор с другим арендодателем, якобы он него снимает жильё. При проверке прокуратурой был выявлен факт того, что фактически военнослужащий не проживает по адресу, который указал был им указан. На основании договора найма военнослужащий получал компенсацию за найм жилья. Какие могут быть последствия?
Галина на военнослужащего могут подать в суд и взыскать сумму неосновательного обогащения за получение компенсации по найму жилья. В в/ч командир может привлечь к дисциплинарной ответственности, больше ничего ему не грозит.
СпроситьМы приехали в Липецк по программе переселения. Есть РВП. 24 декабря получим ответ на гражданство. Но регистрация по мест проживания кончается 20 декабря. Такой вопрос: могу ли я подать на паспорт если у меня закончилась регистрация?
Проживаем в общежитии с 2008 года по договору спец. Найма. Отец бывший сотрудник ОМВД. Ушел на пенсию по выслуге лет. В этом году наше общежитие собираются сносить. Всех кто проживал в общежитии по соц. найму и собственники уже переселили по программе переселения. Нам отказали, т.к. мы не подходим под эту программу. Мы писали заявление на переоформление договора - нам отказали ссылаясь на то что под программу мы не подходим.
У меня есть такие вопросы:
1. После выхода на пенсию по выслуге лет имеет ли право отец переоформить договор спец найма на договор соц найма.
2. И при сносе здания имеют ли они выселить нас без предоставления жилья.
3. Как можно переоформить договор спец найма на соц найм.
4. Знаю что есть распоряжение города об исключении общежитий из состава жилья специализированного найма. Точный список не известен, т.к. в интернете в общем доступе его нет. Если наше общежитие есть в том списке, Можем ли мы потребовать переоформления договора.
1. Нет, если собственник жилья против.
2. Имеют, судя по тексту.
3. Договориться с собственником, или воспользоваться установленными им правилами, если можно.
4. По изложенному - не можете требовать.
СпроситьСтоит ли заключить договор с военнослужащим внутренних войск? Военнослужащему нужен договор по найму жилья для предоставления в часть, для получения от государства денег на найма жилья. Он хочет заключить договор по найму со мной, якобы он со своей семьей снимает квартиру у меня, но в этой квартире живу я со своей семьей, «Липовый договор найма». Будет ли комиссия проверять его?
Комиссия проверять не будет. В отличие от налоговой. Налог на доходы придется уплачивать.
Ни чего страшного в таком договоре нет. Если уплату налога он (наниматель) тоже возьмет на себя.
И в случае заключения договора более чем на 1 год, его необходимо регистрировать.
Всего доброго.
Спросить
Я студент. Раньше жил в общежитии. Получил рвп, регистрация на адрес общежитие. Сейчас решил снимать квартиру. Договор мы сделали, но аренда датель на регистрацию ставить не соглашается. Как быть?
Спросить
Сменить арендодателя, иного варианта нет, тем более что требуется только временная регистрация.
СпроситьМоё имя Константин, мне 53 года, я с супругой приехал в Магадан по гос. программе переселения соотечественников, мы из Украины, свидетельство участника оформили в ген. консульстве России в городе Харькове. Приехали в Магадан 8.08.14 г, прошли мед-комиссию, нам сделали временную регистрацию на 3 месяца в УФМС города, и мы сразу подали на РВП, так положено нам сказали, теперь через две недели мы получим паспорта со штампом РВП, а регистрация сегодня закончилась, квартиро сдатчики регистрацию не гражданам РФ делать почемуто бояться, в УФМС мне сказал офицер, делайте сами, как быть? И какой штраф за просрочку регистрации положен? Спасибо.
а регистрация сегодня закончилась,
---ничего страшного. у вас есть время для оформления временной регистрации
СпроситьПри переселении из ветхого жилья по договору социального найма, нам нужно снова заключать договор с муниципалитетом? Или автоматически - если был соц. найм на ветхое жильё, то на новое жильё соц. найм и останется?
Да, нужно перезаключать. Вам ведь в рамках ст. 89 ЖК РФ дают другое жилое помещение. Т.е. нужен договор, в котором будет другой объект. Это нормально. Оно также в соц найме будет.
Спросить
Доброго времени суток Ирина.
При переселении из ветхого жилья конечно договор социального найма перезаключается в связи с изменением адреса объекта
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставленияСпросить
Ирина, да необходимо в обязательном порядке перезаключать договор найма, так как меняется объекта.
ЖК РФ Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Спросить
Договор социального найма должен быть заключен при передаче Вам жилого помещения. Вы должны его подписать.
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемСпросить1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да конечно, придётся перезаключать договор соцнайма. См. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 28.11.2018)"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.12.2018) также см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Во-первых, согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Во-вторых, согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Поэтому при получении вами другой социальной квартиры с вами местная Администрация обязана заключить новый договор социального найма, так как у вас будет совершенно другое жилое помещение, в другом многоквартирном жоме по другому адресу.
Удачи Вам.
СпроситьИрина, ЖК РФ, Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из ветхого, аварийного жилого помещения обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Спросить
Здравствуйте! Вам все-таки нужно заключить договор социального найма согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ, т.к. речь идет о другом жилом помещении. Автоматического переноса на новое помещение не происходит, т.к. речь о другом объекте по другому адресу. Обратитесь в администрацию муниципального образования для заключения договора в связи с выселением на основании ст.89 Жилищного кодекса РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
СпроситьАдминистрация посёлка хочет оспорить договор соц. найма от 2008 г., посчитав в 2019 году что договор заключен якобы неверно, так как у меня была в собственности половина квартиры в другом регионе. В этот посёлок я приехала на работу по вызову организации как специалист. Может ли администрация аннулировать договор соц. найма от 2008 года?
СпроситьОтвет отключен модератором
