Отказ администрации в регистрации индивидуального отопления из-за задолженности - правомерность и причины
В этом году мы установили индивидуальное отопление. Нам обрезали батареи центрального отопления, зарегистрировали газовый счётчик и сейчас мы пользуемся уже индивидуальным отоплением, центральное отопление нам недоступно. Однако, когда мы сейчас подали документы для регистрации индивидуального отопления в администрацию своего города, нам отказали, ссылаясь на задолженность за услуги отопления. Ранее, при получении разрешения на установку индивидуального отопления у администрации претензий по наличию задолженности не было.
Задолженность возникла из-за того, что один из трёх собственников квартиры уже 15 лет не оплачивает услуги жкх, аргументируя это тем, что он в данной квартире не проживает и поэтому его долю ЖКХ должны платить мы, как плату за пользование его долей.
Без документа из администрации тепловое хозяйство продолжает начислять нам плату за центральное отопление, хотя данная услуга нам сейчас не оказывается. За 15 лет само тепловое хозяйство ни разу не обращалось в суд за взысканием долга.
Правомерен ли отказ администрации?
Задолженность не является основанием для отказа.
Есть одно НО... Федеральный закон "О теплоснабжении" запрещает переход на индивидуальное отопление в тех домах, в которых имеется центральное.
Выход один - просто не платите ничего и отправляйте со всеми претензиями в суд.
Спросить
В нашем 2-х этажном 12-ти квартирном доме на центральном отоплении находятся 2 квартиры, оставшиеся 10 квартир перешли еще в 2013 году на индивидуальное газовое отопление. В подъездах батареи центрального отопления обрезаны, т.е. мы (кто на индивидуальном) не пользуемся центральным отоплением. С января 2019 года нам в квитанциях за ЖКУ выставили счет за центральное отопление. При чем у квартир с централкой убавили плату за данную услугу примерно на 1500 руб по каждой квартире, и эту разницу (3000 руб) раскидали между остальными квартирами. В ЕИРКЦ сообщили, что будут приходить эти счета ежемесячно, т.к в доме есть квартиры с централкой, и мы ничего сделать не сможем. Но ведь нам эта услуга не оказывается. На каком основании мы обязаны оплачивать услугу, которую нам не предоставляют? Как нам быть?
В квартире установили индивидуальное отопление, разрешение с администрации и все необходимые документы имеются, разрешение администрация города выдала в декабре 2015 года, в мае месяце этого года квартиру отрезали от центрального отопления, прошла приемка, в июне месяце мною написано заявление о расторжении договора с теплосетями но счета за центральное отопление приходят каждый месяц, последняя квитанция пришла с другим лицевым счетом. Три года я являюсь собственником квартиры, договор тепловые сети со мной не заключали, как он заключается. Администрация выдает разрешения на индивид. Отопление около восьми лет, вопросов никаких не возникало, а сейчас возникли не только у меня, а у многих собственников квартир, что мне делать в сложившейся ситуации.
Живу в благоустроенной приватизированной квартире в многоквартирном доме. В 2007 году, получив все необходимые согласования, разрешения и документы, установил индивидуальное газовое отопление своей квартиры. Центральное отопление в моей квартире было отрезано и установлено свое. Договор о поставке тепловой энергии в сою квартиру я не заключал. 17.01.2017 г. пришла квитанция об оплате за использование центрального отопления за 2016 г., с указанием оплаты по 12-и месяцам, с учетом того, что на центральном отоплении дома установлен тепловой счетчик и отопление не работало с мая по октябрь 2016 г. Вопрос: на основании чего с меня хотят взыскать стоимость отопления, если мне такая услуга не предоставляется уже более 9-и лет.
Имеет ли право начислять ЖКХ за отопление при индивидуальном отоплении многоквартирном доме (по нормативу) ссылка Решение Верховного суда, индивидуальное отопление в многоквартирных домах подсоединенных к центральному отоплению признано незаконным, хотя когда делали есть разрешение администрации, со всеми подписями, а также проект, все давали разрешение, а сейчас стало незаконным.
В 2013 году купили квартиру в многоквартирном доме с печным отоплением. В 2014 году нас вынудили подключиться к центральному отоплению мотивируя это тем что если половина собственников жилья согласны подключиться/ то мы обязаны это сделать тоже. Подключение производил начальник рессурсоснабжающей организации в частном порядке. Мы отдали ему деньги/ нам установили батареи и подключили. При этом не было никакого оформления документов. Ни проекта подключения, ни разрешения администрации, ни заявления жилья собственников на подключение. Сейчас в квартире зимой 13-15 градусов тепла, обращаемся в рессурсосодержащую компанию нас отправляют в ЖКХ/ чтобы они смотрели систему отопления, а ЖКХ говорит, что у нас печное отопление. Теплосчетчик установить не можем, так как нет проекта подключения, продать не можем, потому что несоответствие документации. Хотим отказаться от центрального отопления, в администрации города утверждают, что не имеем право это сделать, Как нам отказаться от центрального отопления? В квартире не проживаем, в квартире холодно, счета огромные за отопление, оформления нет. Как нам быть в этой ситуации? Как отказаться от отопления?
Я живу на первом этаже в 2 х этажном многоквартирном доме с центральным отоплением. Хочу провести индивидуальное отопление, но администрация нашего посёлка не даёт на это разрешение, но в некоторых квартирах имеется индивидуальное отопление. Глава администрации у нас заодно с ЖКХ, если Глава разрешит делать всем Инд отопление, то жкх останется без большинства потребителей. Как и с чего начать добиваться разрешения на установку индивидуального отопления?
С 2014 года у меня в квартире стоит газовый котёл, отопительных трубы центрального отопления у меня убраны в документах прописано, что в квартире нет центрального отопления, но сейчас администрация города решила взымать плату за отопление и насчитать долг за прошлые года, правомерно ли это? Для меня этой услуги не существует.
Живем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир
Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении
Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация
Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление.
Что делать?
Имеет ли Постановление Конституционного суда РФ от 20.12.2018 года № 46-П обратную силу. В декабре 2020 года МУП ЖКУ нашего района подало иск на жильцов многоквартирных домов на задолженность по отоплению за ноябрь-декабрь 2017, весь 2018 год. Некоторые квартиры перешли на индивидуальные источники тепловой энергии (установили газовые котлы). Ранее долга по оплате за отопление не выставлялось жильцам с центральным отоплением (долг выставлен с начала отопительного периода, с сентября 2020 года) Дом имеет так называемую "ленинградскую систему"отопления: транзитные трубы отопления проходят по квартирам с газовым отоплением. Правомерно ли МУП ЖКУ выставило долги за 2017,2018 годы в конце 2020 года, если Постановление действует с 01.01.2019 года?
Обратились в Администрацию города с заявлением о согласовании установки индивидуального газового отопления в квартире многоквартирного дома. Нам отказали с формулировкой, что индивидуальное отопление не предусмотрено в схеме теплоснабжения города. Насколько правомерен отказ?
