Оформление дома на мужа при использовании материнского капитала - возможность равномерного разделения имущества
Построили дом с участием мат. капитала. Муж оформил дом на себя. Сказал, что хочет разделить по 1/4 на всех. После консультации в Россреестре сказал, что я должна подписать с ним договор, что 1/4 часть дома моя (жены), 3/4-его, а он разделит детям. Так ли это? Нельзя разделить сразу одним документом на всех?
Построили дом с участием мат. капитала. Муж оформил дом на себя. Теперь нужно выделить доли детям (у нас их двое), сказал, что хочет разделить по 1/4 всем. Для этого я (жена) должна сначала подписать с ним договор, что 1/4 дома моя, 3/4 - его, а он потом разделит детям. Так ли это? А нельзя ли как-то сразу разделить на всех по 1/4?
Оформила МК на реконструкцию дома, по обязательству я должна разделить дом на всех членов семьи, у меня двое детей и муж. Когда пришла оформлять раздел, мне сказали, что сначала я должна разделить дом на две части, т.е. на себя и на мужа, а потом каждую часть еще на две части, а почему нельзя сразу разделить на всех членов семьи?
После рождения второго ребенка жена оформила материнский капитал и потратила его на приобретение дома. Дом оформила на себя. Через некоторое время данный дом снести и возле него построили новый, который так и не зарегистрирован (он больше предыдущего). На данный момент супруги развелись и жена подала заявление о присуждении ей данного "нового" дома. На данный момент за ней числится старый маленький дом. При постройке нового дома все расходы на его приобретения понес муж (имеются документы, чеки). Как по закону разделить дом? Оставят его бывшему мужу или жене?
Здравствуйте, всё что было нажито совместно, будет разделено пополам между супругами. Если дом присудят супруге, то она должна будет отдать Вам половину его стоимости. Материнский капитал разделу не подлежит.
СпроситьЯ муж и ребёнок живем в доме моей матери. Брали кредит на ремонт дома так как Мама сказала что это все будет нам. Встал вопрос чтоб моя мать оформила на нас дом. Но она пошла в отказ так как дом хочет разделить на троих. На себя, на меня и на мою сестру. Деньги что вложены в ремонт она отдавать отказывается так как нас не устраивает это. Как быть.
Советую вам договариваться с ней, так как взыскать с нее деньги как неосновательное обогащение вы не сможете (ст. 1102,1109 ГК)
Спросить
Доказывать веками, что вы вкладывались в дом и требовать возврата денежных средств в судебном порядке.
Спросить
Жена и муж в браке купили землю и построили дом, дом записан на жену и муж в случае развода хочет отказаться от имущества. Совместных детей нет. У жены 2 совершеннолетних ребенка, у мужа тоже 2. Как подстраховаться на случай смерти мужа, чтобы его детям не досталась часть дома? Нужно выделить доли и оформить договор дарения от мужу жене? Достаточно ли этого?
Здравствуйте!
Можно сделать проще. Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместного имущества, по условиям которого жена становится единоличным собственником. В этом случае дети мужа не будут претендовать на имущество.
Спросить
Раздел имущества в данном случае - самый оптимальный вариант.
Составление документов - платно - - -
Спросить
Мы читали, что брачный договор работает только на случай развода, на наследство он не распространяется.
Спросить
Собираемся получить мат. капитал на строительство дома. Дом построен в 2012 году. Построили его в браке и в собственности он у мужа. После получения мат. капитала ему нужно выделить всем доли. Как объяснили мужу, ему нельзя мне выделит долю, т.к у меня она итак там есть (но документально нет). Что бы ему выделить доли детям нужно составить договор, как сказали, что это будет стоить порядка 30 тысяч. Как правильно все оформить? Как выделить доли? Каким путем?
Здравствуйте! Необходимо обратиться к нотариусу, составить договор дарения, после этого подать документы для регистрации права собственности в МФЦ или в Росреестр.
СпроситьМы с мужем находимся в официальном браке, купили дом с использованием материнского капитала. Дом оформили на мужа, но он подписывал обязательства, что после снятия обременения с дома, он должен разделить дом на всех членов семьи (Я, муж и 2-е несовершеннолетних детей). В Росреестре сказали, что нужно соглашение между супругами об определении долей и договор дарения на детей. Как правильно составить эти 2 документа? Подскажите, пожалуйста, где можно найти образцы этих документов?
В интернете поищите, и соглашение об определении долей, и договор дарения, именно по материнскому капиталу.
СпроситьВаш договор будет называться договор определения долей и дарения доли. Сначала определяете доли между вами и мужем, потом пишете, какую долю кому из детей дарите. Образцы есть в интернете.
СпроситьУмер свёкор, остались его жена, двое детей и его мать (95 лет). В имуществе 2 дома, один из них куплен за мат капитал. В доме за мат капитал даны были доли родителям и детям. Но после смерти свёкра, его мать претендует на долю, точнее её второй сын, хочет заполучить в будущем эту долю для себя. Делить будем по закону, но смущает вопрос. Действительно ли она имеет долю в доме за мат капитал? Это же дом для детей. И можно ли сделать что-то, чтобы именно в этом доме она не имела часть?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг (а), дети и родители наследодателя в равных долях. Не важно под маткапитал куплен дом или нет.
СпроситьУмер человек, осталось три наследника: жена и два сына от разных жён. Дом (наследство) на продажу, что бы его разделить. И так; жена проживает в доме, дети его в своих квартирах, должны ли его дети притендующие на часть (финансовую) дома оплачивать какие нибудь коммунальные услуги и принимать участие в содержании дома и земельного участка?
Как только подадут заявления о принятии наследства, то они становятся владельцами собственности наследодателя и должны платить налоги за квартиру. Когда станут собственниками (зарегистрируют свое право в Росреестре по свидетельству о праве на наследство), то также должны нести бремя содержания своего имущества.
Спросить
Здравствуйте. Да, в соответствии со ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Поскольку, в случае принятия наследства, возникает долевая собственность на дом, то все наследники обязаны вносить плату в равных долях.
СпроситьКакими статьями и пунктами ЖК РФ я могу апеллировать в суде по данному вопросу? Спасибо!
СпроситьП.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ,
ст.249 ГК РФ (Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению).
Также судебную практику посмотрите.
СпроситьСтроили дом с использованием мат капитала, дом построили, муж оформил дом на себя не выделив доли детям и жене, дом продали, жена написала что согласна, приобрели квартиру в ипотеку. Теперь супруги подали на развод, детей муж забрал и не отдает, соответственно все забрав у супруги. Как правильно поступить, что мать и дети получили свою собственность. Ипотека на квартиру не выплачена. Что грозит матери?
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием родителями материнского капитала для улучшения жилищных условий своей семьи, регулируются подробно следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами при желании внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, за нарушение положений указанных нормативных актов в первую очередь ответственность (финансовую или уголовную) несет мать детей рано или поздно.
В-четвертых, если ипотечный кредитный договор будет выплачен полностью, то эта квартира ипотечная, купленная в период брака, может быть разделена между мужем и женой в судебном порядке с учетом статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ. Детям в этой ипотечной квартире могут быть выделены доли только с согласия обоих родителей.
В-пятых, а вот сумму материнского капитала, потраченную на строительство дома, который был потом продан супругами с нарушением вышеуказанных нормативных актов (и не только!), рано или поздно по иску прокурора или Пенсионного фонда взыщут с матери детей. Как прокуроры это делают в судебном порядке, можно подробней ознакомиться по этому адресу Подробнее ➤
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
