Перечень необходимых документов и заверение договора дарения земельного участка с домом между близкими родственниками
Какой перечень документов необходим для заключения и регистрации договора дарения земельного участка с домом (дача) между близкими родственниками (бабушка-внучка)? Обязательно заверение договора у нотариуса? Спасибо.
У тонариуса завернять необязательно. Необходимы паспорта и правоустанавливающие документы на имущество.
Спросить
Какие документы и госпошлины необходимо заплатить для перерегистрации прав собственности по договору дарения земельного участка с домом. Как правильно составить договор дарения между близкими родственниками.
Договор дарения в простой письменной форме (есть в Интернете) с регистрацией права Одаряемого в Росреестра - госпошлина 2 000 руб. Между членами семьи сделка безналоговая.
Спросить
Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р. Если близкие родственники, то НДФЛ с дарения не возникает. Если собственник (даритель) один, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.
Спросить
Договор дарения составляется в простой письменной форме, гос пошлина в размере 2000 рублей за дом и 350 рублей за землю...
Спросить
Составить договор, уплатить госпошлину по 2000 рублей за объект (платит одаряемый) и сдать на регистрацию. Договор дарения будет самым обычным. Никаких особых условий там не будет.
Спросить
Добрый день
составление договора - это платная услуга и не платится налоог между родственниками
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХочу задать вопрос ПРАКТИКУЮЩИМ НОТАРИУСАМ! Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли (части) жилого дома и земельного участка между близкими родственниками!
Здравствуйте,
Составьте грамотный договор и акт приемки передачи.
Что конкретно собрались дарить?
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНужен ли передаточный акт при заключении договора дарения земельного участка между близкими родственниками?
А договоре можно написать фразу: "Даритель передал, а Одаряемый принял .....без составления передаточного акта". Тогда акт писать не нужно.
СпроситьСкажите пожалуйста, обязательно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать стоимость объекта дарения (земельного участка)?
Здравствуйте, Елена! Нет, не обязательно, поскольку закон не обязывает к этому стороны сделки дарения. Только если сами пожелаете, тогда можете и указать стоимость.
СпроситьЗдравствуйте! В договоре дарения не обязательно указывать стоимость дара (земельного участка), но желательно. В любом случае НДФЛ с дарения не возникает, так как договор заключен между близкими родственниками.
СпроситьКвартира приватезирована 1995 г близкими родствениками (бабушка, мама, внучка)-в общее совмесное пользование. В 2016 г подписано соглашение о прекращении осп и определении долей в общей долевой собственности квартиры. Бабушка хочет подарить свою долю дочери. Вопрос-Обязательно ли нужно оформить у натариуса договор дарения доли между близкими родственниками и как расчитать платеж натариусу?
заранее спасибо.
Это сделка требует только простой письменной формы. Однако нотариус желателен на случай споров.
СпроситьКакие документы необходимо предоставить в россреестр для оформления договора дарения части жилого дома и земельного участка между близкими родственниками?
Договор в простой письменной форме на дом и участок, кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности на дом и участок.
СпроситьСоставляю договор дарение земельного участка в простой письменной форме. Участок 360 кв м.Есть недостроенный дом и сарай. Обязательно ли указывать в договоре дарения
заключаемого между близкими родственниками-строения (дом-недострой, сарай)?
Необходимо ли обязательное заверение нотариусом договора безвозмездного дарения доли в квартире между близкими родственниками, если в квартире есть другие дольщики?
Да. Статья 42 закона о регистрации недвижимости — Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Виктор Петрович, здравствуйте!
К сожалению от оформления сделки через нотариуса ни коим образом уйти не получится. По крайней мере на данный момент. Ходят разговоры, что это требование отменят, что его введение не принесло должного результата... но это всё на уровне разговоров. По закону - обязательно нотариальное удостоверение сделки.
Спросить
Виктор Петрович, все сделки с долями, в том числе и дарение, подлежат нотариальному удостоверению. Единственное, что при дарении, не требуется уведомление остальных содольщиков.
Спросить
