Могу ли я, бывший супруг и настоящий отец ребенка выписать свою бывшую жену и ребенка из квартиры, которую получил по наследству?

Юлия, в вашей ситуации. если бывшая супруга не снимется с регистрации, то можно это сделать только в судебном порядке.

шансов выписать бывшую супругу практически нет.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка без обеспечения его другим жилым помещением не последует. Т.е. выписать в никуда ребенка нельзя.

Жилищным кодексом РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ)

Снять супругу без ее согласия с учета вы можете только в судебном порядке, иск по ст 131-132 ГПК РФ, т.к. ребенок зарегистрирован у вас в квартире органы опеки не разрешат вам продажу на основании ФЗ Об опеке и попечительстве, без данного согласия сделку могут не зарегистрировать в ФРС или признать недействительной. Вывод прежде чем продавать ребенка нужно обеспечить жилой площадью, но не обязательно вам это может сделать и мать.

У Вас применяется ст. 31 ЖК РФ (части 4 и 5).

Они указывают:

"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда."

Т. е. если платите алименты на своего ребёнка, то суд вправе обязать Вас предоставить иное жильё своему ребёнку.

Пишите иск в суд и посмотрите, что к чему.

Наталья, добрый день!

Если квартира приобретена супругом до заключения брака, то согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, она не относится к общему имуществу супругов.

Поскольку брак расторгнут, ты бывшие супруги членами одной семьи более не являются.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

То есть бывший супруг вправе обратиться в суд с требованием о выселении бывшей супруги. Но бывшая супруга вправе требовать сохранения за ней права пользования квартирой, принадлежащей бывшему супругу, на какой-либо определенный срок, если не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Что касается ребёнка, то здесь необходимо исходить из того, с кем ребёнок должен остаться проживать совместно после расторжения брака, определено ли это решением суда, либо соглашением между супругами.

Это важно в связи с тем, что ребёнок должен проживать (и быть зарегистрирован) с родителями, а при их раздельном проживании с одним из родителей.

Если ребенок должен проживать с матерью, а мать будет выселена из квартиры бывшего супруга, то ребенок также должен быть зарегистрирован с матерью. Следовательно, из квартиры отца ребёнок подлежит выписке (снятию с регистрационного учета). Но сделать это без согласия матери отец ребёнка не сможет, только в судебном порядке.

Необходимо при этом отметить, что ребенок не является собственником квартиры отца, он всего лишь зарегистрирован в ней и имеет право пользования, до тех пор, пока проживает в ней.

Могут быть выселены бывшие члены семьи собственника, прекратившие с ним семейные отношения. Собственник вправе предъявить такой иск, и он подлежит удовлетворению, кроме случаев выселения несовершеннолетних детей собственника, а также лиц, которые сохраняют право пользования в связи с отказом от участия в приватизации этого жилого помещения

Обеспечить жильем при продаже квартиры бывший супруг не обязан.

Бывший супруг вправе обратиться в суд с иском о снятии с рег. учета.

Другой вопрос в том, что если бывшая супруга не имеет другого жилья и финансовых возможностей, тогда она вправе просить суд сохранить за ней и ребенком право пользования этой квартирой на определенный срок, после истечения которого они будут сняты с учета.

Вам необходимо доказывать в суде, что бывшая супруга имеет финанс. возможности обеспечить себя жильем.

В Вашей ситуации довольно сложно будет Выписать бывшую супругу, хотя Вы с ней и расторгли брак...

Наличие несовершеннолетнего ребенка будет препятствием Вашим желаниям... и скорее всего решением суда Вашей бывшей супруги дозволять проживать в Вашей квартире до достижения совершеннолетия ребенка...

Реализовать данную квартиру Вы имеете право только с согласия органов опеки и попечительства....

Да, в случае прекращения родственных отношений суд может удовлетворить такое требование собственника. Иногда, признают утратившими право жен, но оставляя детей. Закон позволяет таким образом защищать права несовершеннолетних. Всё зависит от обстоятельств,которые установит суд.

Всего доброго.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ваш отец имеет право после развода признать утратившей вашу супругу и выселить её. Если вы выпишетесь из квартиры,детей могут также выписать из квартиры, так как их родители не живут и не прописаны в квартире. Если вы останьтесь быть зарегистрированным в квартире, детей не выписать до 18 лет.

При условии, что она добровольно не проживает в спорной квартире длительное время, и только в судебном порядке.

Только на основании решения суда. Вы вправе предъявить иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, если она добровольно выехала на другое постоянное место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и Вы ей не чините препятствия к проживанию.

Да, необходимо согласие обоих родителей.

Если нет у него собственности другого жилья, ему необходимо встать на очередь для получения жилья.

Вы можете обратиться в районный суд и признать бывшую супругу и ее родителей утратившими право пользования, как бывших членов своей семьи. Ребенка признать утратившим право пользования не сможете. После вынесения решения суда в вашу пользу пользоваться квартирой бывшая супруга не сможет

Если не живет фактически - признавайте ее утратившей право пользования жилым помещением. Ее родителей можете выселить в любом случае. С Вашим ребенком будут проблемы, но все зависит от конкретной ситуации.

Без профессионала заниматься этим не рекомендую. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Здравствуйте, Вы можете выписать супругу в судебном порядке. Что касается ребенка - это несколько сложнее, нужно смотреть ситуацию подробнее. В целом, реализуемо.

Бывшую жену и ее родителей выписать можно, ребенка не получится. Проживать с ребенком в этой квартире она не имеет права. Но и признать ребенка утратившим или неприобретшим право пользования нельзя.

Обратитесь в суд с иском о снятии их с регистрационного учета. Если она зарегистрирована в квартире то имеет право проживать по месту регистрации.

Выписать бывшую супругу и ее родителей вы можете в судебном порядке.

Статья 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Бывшую жену и ее родителей можно снять с регистрационного учета на основании решения суда. С несовершеннолетним ребенком сложнее. Но даже если за ним регистрацию сохранить, это не даст права бывшей супруге проживать в квартире, ребенок в Вашей квартире может проживать только с Вами.

Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела в судах, ознакомлю с положительными решениями суда по аналогичным делам и обсудим условия ведения дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

А бывшая жена, её родители и ребёнок проживают на данный момент в Вашей квартире? Если нет, и если у них есть другая жилплощадь, то достичь в суде положительного решения будет значительно легче. Если у них нет иного жилья, и они проживают в Вашей квартире, ситуация спорна. С иском обращаться надо в рамках ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, но суд может продлить им срок пользования жильём на определённое время.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Если Вы платите алименты на ребёнка, то суд может обязать Вас приобрести ребёнку иное жильё в случае заявления Вами требования о прекращении и ребёнком права пользования. Вопрос многогранный, нюансы желательно обсуждать в рамках очной консультации. Веду эту категорию дел. Для записи на консультацию звоните мне на мобильный телефон: +7-916-603-11-83 или пишите на электронную почту khov-anna@mail.ru.

Если ребенок жил в вашей квартире, а это так, то его вы не выпишите. Остальных по суду выписывайте.

Ребенка не выпишите, не пытайтесь. Исковое заявление составлять на основе ст. 209 ГК РФ. Исковые требования: прекратить право пользования квартирой, утратившими право пользования они не могут быть признаны, поскольку зарегистрированы с согласия собственника. Требования о снятии с регучета в Москве уже не ставятся. Снимаются автоматически как только суд выносит решение о прекращении права пользования. Обращайтесь, помогу грамотно и квалифицированно составить исковое заявление.

В судебном порядке на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ это можно сделать, но если есть дети и жить матери и детям негде, то суд может оставить их всех в этом жилье до 18-летия детей

Елена, эта квартира не покупалась в браке?

Шансов - нет. её иск удовлетворят, если эта квартира была только собственностью мужа, а жена не отказывалась от её приватизации.

С Уважением,

А как же право несовершеннолетнего ребенка-инвалида, зарегистрированного в этой квартире на совместное проживание с опекуном до достижения им совершеннолетия, тем более , если опекун уже имеет регистрацию в этой квартире? какой смысл снимать опекуна с регистрации, если он может через суд снова требовать временно его зарегистрировать?

Жену сможет после развода, ребенка скорей нет

Да возможно. при отсутствии добровольного снятия с регистрации, это можно сделать через суд.

Вячеслав, да, можете сделать это в судебном порядке.

Обращайтесь, помогу.

Собственник квартиры должен подать иск в суд. Если нужна помощь - обращайтесь.