Как разделить квартиру при разводе, если при покупке она была поделена на 4 доли между супругами и двумя детьми?
При покупке жилья делим жильё на 4 доли жена, муж, и 2 детей. Если муж свою долю отпишет детям и заверит у нотариуса. При разводе как поделится квартира.
Обязательно ли выделение доли детям при использовании материнского капитала при покупке жилья без ипотеки, если у детей уже есть доля в уже имеющемся желье?
Такая проблема. Муж в разводе. Получил по службе кв. Кв оформили в долевой. По 1/4 на мужа, бывшую жену и двух несовершеннолетних детей. Свою долю муж продал при разводе. Позже бывшая жена продала свою долю и доли детей. И купила жилье меньшего размера. Вопрос. Без согласия бывшего супруга она могла это сделать? Какой документ дают органы опеки если есть доли детей? И если приобретается жилплощадь меньшего размера, как компенсируется долевая детям?
Доброе утро! При продаже собственности детей, д.б. согласие обоих родителей. Опека выдает постановление на разрешение о продаже имущества. Если купили меньшую площадь, то как вариант, разницу между стоимостью долей надо положить на счет детей.
Спросить
Никак не компенсируется, если в постановлении органа опеки об этом не сказано
Согласие он дал, так как без него опека бы на дала своего согласия и решения о продаже.
СпроситьПокупка квартиры в общую долевую собственность: жена 3/5 доли, муж 1/5, двое детей по 1/5. Вопрос: при разводе на какую долю квартиры может претендовать муж? и второй момент: если находясь в браке муж на свою долю напишет дарственную жене. В этом случае также интересуют права мужа на квартиру в случае развода.
Здравствуйте. ДА у Вас в принципе уже разделено
Если напишет, то претендовать не будет
Спросить
На ту долю, какая у него уже есть. Доли определены, поэтому супружеской доли нет.
Спросить
Скажите пожалуйста, муж заемщик, жена созаемщик, двое несовершеннолетних детей. У мужа 1/6 доля, у жены 1/6 доля, у ребенка 1/3 доля, у второго ребенка 1/3 дарственная доля от родителей. При разводе, дети остаются с матерью. Если муж свою долю переписывает на второго ребенка, и ипотеку переоформляет на бывшую жену, тогда при продаже квартиры, будет ли муж претендовать на долю? И как можно будет приобрести новое жилье с большей площадью, тогда как будут распределены доли на всех членов семьи?
Свою долю он может передать в собственность ребенку, только с письменного согласия банка. В данном случае, претендовать он уже на эту долю не сможет.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога.
СпроситьПри покупки квартиры мы использовали материнский капитал и оформили обязательство. Теперь нам надо оформить эту квартиру на всех членов семьи (размер долей по соглашению). В регистрационной палате нам сказали готовить два пакета документов: первый - регистрируем квартиру на мужа и жену, а второй - мы выделяем (дарим) детям доли. Может ли муж подарить всю свою долю детям? Если может, то при разводе - будет ли эта квартира делиться (доля жены)?
До развода муж хочет переделать 1/4 долю в квартире на жену. 2 доли принадлежат детям.1 доля жене. Квартира куплена в браке. Что надо сделать дарственную или договор купли продажи? Или есть иные пути решения? Может как-то при разводе можно это делать, чтобы после собственником доли мужа стала жена? Спасибо за ответы!
У меня вопрос о разделе имущества между бывшими супругами. В браке приобрели жилье. Оформляли договор купли-продажи. При покупке сразу определили доли супругов. Свою долю муж подарил жене. Оформив все у нотариуса. Жилье приобреталось на следующие средства: жена продала свою добрачную собственность+квартира ее мамы. И на эти средства приобреталось с мужем другое жилье. Вопрос: может ли в данном случае бывший муж подать на раздел имущества? Или я смогу доказать что его средства не были внесены в покупку данного жилья?
Здраствуйте! Если он подарил свою долю, то он не может на нее больше претендовать.
СпроситьПокупаем квартиру с помощью мат. капитала, 2 детей и муж. Доли мужа в квартире не должно быть. Если ПФР обязывает выделить ему долю при покупке жилья, то как получить гарантию, что после покупки муж откажется от нее.
В 2-х комн квартире по 1/4 доле принадлежит мне, мужу и двум несовершеннолетним детям. При разводе возникла проблема, что муж непристойным поведением ограничивает мое нахождение в квартире, альтернативного жилья не имею. При предложении продать квартиру и поделить деньги отказался, если продавать отдельно доли, сумма выходит незначительная, на покупку жилья не достаточная. Дети предоставляют свои доли мне, т.е. у мужа самая маленькая доля. У на есть возможность предоставления мужу малосемейной комнаты, по площади большей, чем его доля (8 кв доля и 12 кв м/с) что нужно сделать для того, чтобы продать кв целиком, либо обменять долю на м/с. заранее большое спасибо!
продажа квартиры без согласия одного из собственников невозможна
можете лишь продать принадлежащие вам доли
Спросить
Проблема, в принципе, решаема. Предъявляется иск о выделе долей "в натуре", в котором заявляется требование о присуждени мужу компенсации за его долю. И не нужно ему ничего "переплачивать" этой малосемейкой.
И тогда квартира будет в собственности Вашей и детей.
СпроситьЕсли при покупке квартиры составлялся брачный договор, в котором прописано что квартира является собственностью мужа и в ней нет доли жены, а в итоге был взят кредит на покупку жилья в котором фигурировали и муж и жена, в итоге в свидетельстве на жилье прописанно что квартира является общей совместной собственностью, при разводе будет ли делится как нибудь квартира-есть не совершеннолетний ребенок. Спасибо.
