Банк требует продажи земли на торгах за 2 млн руб., но можно ли добиться независимой оценки и продажи по рыночной стоимости?
Взял кредит под залог земли 2000000 руб. платил исправно. Но последние полгода возможности иссякли и остался долг перед банком около 500000 руб. вместе с пенями и штрафами. Банк подал в суд с требованием продать землю с торгов за 2000000 руб., а реальная цена 7000000-8000000 руб. можно ли как-нибудь убедить суд сделать независимую оценку земли и продавать её с аукциона по рыночной стоимости?
Вы можете просить суд назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), либо предоставить свою оценку.
Спросить
Здравствуйте!
Можно заявить такое ходатайство. Суд в отдельных случаях удовлетворяет такую просьбу и назначает оценку. Либо вы можете провести свою оценку и принести в суд. Это хотя бы может затянуть дело.
Примите во внимание следующее. В таких ситуациях лучше сами найти покупателя и продать имущество. Если ваша земля не может быть продана очень быстро, можно постараться максимально затянуть дело, чтобы было время для продажи. Сами вы сможете продать по нормальной рыночной цене. Если вы весь процесс отдадите в руки банка и приставов, они продадут ваше имущество по крайне заниженной цене, так как существует специальная процедура по снижению стоимости заложенного имущества в рамках проведения торгов. В последние годы эта схема работает почти во всех залоговых и ипотечных взысканиях. Не советую доводить до этого. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
Залог в банке спецтехника. Суд в рассрочке отказал. Оценка банком стоимости залога в два раза меньше. Исполнительный лист уже у пристовов, как сделать независимую оценку и приравнять стоимость залога к реальной рыночной цене.
Запог по кредиту транспортное средство Суд в рассрочке отказал. Исполнительный лист у пристовов. Оценка стоимости залога занижена банком в три раза. Как сделать независимую оценку что бы стоимость залога была приравнена к рыночной цене.
Физическое лицо получила кредит в коммерческом банке 150000 руб. под залог автомобиля,. который банк оценил 200000 руб. Кредит не был возращен, банк подал в суд о взыскании долга и изъятия автомобиля. После суда банк и судебные приставы пытается оценить автомобиль в 50000 руб., т.е 1/3 реальной стоимости авто на данный момент.
Подскажите как правильно нужно отдать банку заложенный автомобиль и как правильно произвести его оценку (стоимость). Если все же стоимость определят меньше реальной стоимости автомобиля и меньше суммы кредита, останится ли долг перед банком и каким путем они могут его взыскать.
Спасибо.
Можно ли продать половину участка.? Брали ипотеку под строительство дома. Под залог взял банк землю. После строительства была оценка дома. После чего и земля и дом перешли в залог банка. Сейчас хотим половину земли продать. Пойдет ли банк на это.
Есть долг перед банком. Есть земля в залоге. Есть решение суда, цитата обратить взыскание на предмет залога. Но,по нынешней оценке стоимость земли не перекрывает долга. Вправе ли судебные приставы обратить взыскание на единственную квартиру должника?
Дом в залоге у банка по залоговому кредиту. Несколько раз были просрочки, по потере работы. Банк подал в суд, суд удовлетворил иск банка без присутствия ответчика (больничный лист). Подали аппеляцию, ждем областного суда. Сумма иска 3500000 руб. Уже полгода исправно оплачиваю ежемесячные платежи по кредиту, но банк не идет на компромисс., т.е. не отзывает иск, требует полного погашения кредита, ответчик т.е. я заказаа независимую оценку коттеджа, 17000000 руб. Банк говорит что все равно будут требовать погашения кредита полностью иначе они продадут коттедж с торгов, что можно сделать в данной ситуации?
Платил два года, под залогом земля, дом оценка 7000000 руб. остаток кредита 2500000 руб. выплатил вмести с процентами 2200000 руб., что делать и чем грозит не уплата?
Брал кредит в банке под залог дома и земли первое время платил. Потом платить перестал банк подал в суд и выиграл дело. Теперь я хочу отдать дом и землю банку по обоюдной договоренности как мне это сделать. На дом и землю наложен арест этим же судом по просьбе банка.
Я хочу оформить земельный участок 25 соток в собственность. Есть межевой план. В Земельном комитете настаивают на том чтобы я за свой счет провел оценку земли и выкупил землю по рыночной цене. Но у этой земли есть кадастровая стоимость и она меня вполне устраивает. Может ли Земельный комитет продавать землю по рыночной цене если нет второго покупателя и аукциона не будет?
Был взят кредит под залог земли которая находилась в аренде, в последствии земля перешла в собственность, может ли банк забрать землю за долги?
