Как оформить согласие родителей на сделку мены, касающуюся недвижимости
Дочери 16 лет, меняет 1/2 квартиры на 1/2 дома. Опека дала распоряжение о разрешении матери и отцу дать согласие на совершение сделки мены. Как должно быть оформлено согласие родителей? Нотариально? Обоих родителей? Или достаточно подписи в договоре мены одного из родителей?
Обязательно ли при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка (5 лет) получать нотариально заверенное разрешение на проведение сделки от бывшего супруга (отца)? Или достаточно согласия органов опеки и одного из родителей (матери)?
Согласие супруга при продаже квартиры приобретенной в период брака является обязательным условием.
СпроситьПокупаем квартиру один из собственников несовершеннолетний, 14 лет, имеется паспорт, будет подписывать договор купли продажи с согласия родителей, должно ли быть это согласие нотариально заверенным? И от обоих родителей нужно согласие или достаточно от одного?
Это согласие необязательно заверять у нотариуса.Достаточно согласия одного родителя
Спросить
Нужно ли согласие бывшего мужа на мену доли в квартире его несовершеннолетнего сына 14 лет на равноценную долю в другой квартире или достаточно согласия одной матери? Разрешение от опеки получено. Согласие матери должно быть нотариально удостоверено или можно в простой письменной форме с пометкой Согласна на договоре мены?
Правомерно ли требование нотариуса присутствие на сделке купли продажи обоих родителей (их подписи в дкп при продаже долей несовершеннолетних), если есть постановление органов опеки где отец уже давал свое согласие на сделку? Или достаточно подписи одного законного представителя в дкп. То есть матери?
Доброго времени суток, Екатерина.
По Вашему вопросу, в соответствии с ст. 48 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020) нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Дальнейшие Ваши действия будут осуществляться на основании постановления о котором сказано выше.
СпроситьБывшая жена оставила ребенка по доверенности чужому лицу. Должна ли быть подпись обоих родителей на доверенности или достаточно подписи одного родителя?
Здравствуйте.
Что значит - оставила по доверенности? Что это за доверенность?
Нельзя ребенка передать по доверенности.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, заберите ребёнка к себе, если официально не определено место жительства ребёнка с матерью.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли согласие, нотариально удостоверенное, обоих родителей на выезд ребенка 9 лет за границу? Или достаточно согласия одного родителя?
1. В соответствии со статьей 20 Федерального Закона №114, если ребенок (любой несовершеннолетний гражданин) покидает территорию РФ без сопровождения родителей, ему достаточно иметь при себе нотариально заверенное согласие ОДНОГО из них. Если же он едет в сопровождении одного из родителей или опекунов, то согласие второго родителя НЕ ТРЕБУЕТСЯ. В разводе родители или нет - ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ. На эту же тему есть официальное разъяснение Погранслужбы ФСБ РФ от 27 июня 2007 года № 21/1/7/3
СпроситьМогу ли я купить квартиру без оформления юридического согласия жены на это?
Слышал, что с 2013 года регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на объект недвижимого имущества, следовательно, правило об обязательном нотариальном согласии одного из супругов на любую сделку, требующую регистрации, не действует. Нотариальное согласие супруга должно быть получено только при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости, находящейся в общей собственности супругов.
Так ли это?
Заранее благодарю за ответ!
НА покупку согласие супруги не требуется.При продажи имущества только необходимо получить нотариальное согласие супруги.
Уважаемый Александр!
Это не так.
Из Письма Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 следует, что согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В этой связи, если из представленных на государственную регистрацию прав документов не следует, что сторонами сделки соблюдены требования статьи 35 СК (получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга), то государственным регистратором должно быть принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, а в случае неустранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, - об отказе в государственной регистрации прав.
Однако, даже если вы каким-то образом и зарегистрируете сделку (виноват, переход права собственности), полагаю.что это никоим образом не повлияет на права супруги, предусмотренные абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ.
Вместе с тем имущество все равно будет являться Вашей совместной собственностью.
СпроситьХотим (отец и мать) сдать в найм комнату в ком. квартире, принадлежащей нашему несовершеннолетнему сыну. Как правильно оформить договор? Нужно ли нотариально-заверенное согласие супруги на совершение сделки отцом, разрешение органов опеки на такую сделку, а также согласие остальных прописанных в комнате (совершеннолетней дочери)?
Поскольку несовершеннолетний сын собственник комнаты насколько я понял, то вы как родители вправе выступать от его имени в подписании договора аренды. Опека тут не нужна, вы же не продаете и не меняете комнату. Главное условие что бы ребенок без жилья не остался на срок аренды вот и все. достаточно ваших двух подписей на договоре как родителей. Могу помочь составить образец.
СпроситьТекс Нотариально заверенное согласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего, нужно для опеки.
Здравствуйте, вам стоит обратиться непосредственно к любому нотариусу, он составит вам необходимый документ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Нотариус сам составит необходимый документ.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Доброго времени суток
Зачем вам этот текст, этот документ готовит нотариус и вам нужно будет только поставить свою подпись, естественно услуги нотариуса нужно будет оплачивать
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно нотариально заверенное согласие, обратитесь к нотариусу, т.к. он сам составляет текст согласия и заверяет его.
Спросить
Доброго времени суток! Вам не нужно искать текст такой доверенности, этот документ все равно составит нотариус, он же за это деньги получает.
СпроситьНа вывоз ребёнка за границу с дедушкой, нужно нотариально заверенное разрешение от обоих родителей или достаточно разрешения от одного?
