ООО в общежитии на крайнем севере отказывается оплачивать тарифы на электроэнергию, ссылаясь на Постановление Правительства РФ - Является ли это правомерным?
На крайнем севере, в н.п. с децентрализованным электроснабжением (э/э вырабатывает ДЭС - дизельная электростанция и соответственно тариф порядка 25 руб. за 1 кВт*ч для ЮЛ и 0,86 руб. за 1 кВт*ч для ФЛ) - некая ООО построила общежитие для своих сотрудников и по установленному тарифу для ЮЛ оплачивать не хочет, ссылаясь на «Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178 О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике (с изменениями и дополнениями)» (Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, Приложение N 1), где они якобы являются наймодателями. Правомочно ли это?
А Вы являетесь представителем энергоснабжающей организации, если задаете вопрос в данной формулировке?
Спросить
Договор заключен у физ лица индивидуальный с ресурсниками, при этом дом зарегистрирован как жилой и человек зарегистрирован в этом доме. Дом расположен на территории снт, отнесенной к сельской местности. Является ли это основанием для применения понижающего коэффициента?
Ресурсники отвечают, что нельзя применить понижающий коэффициент т.к. земля имеет разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Мое мнение:
Исходя из п.71, 71.1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" для населения и приравненных к населению потребителей (в том числе, для СНТ) по решению органа исполнительной власти применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1.
Так, в Приложении к Постановлению Комитета Тульской области по тарифам от 17 декабря 2020 г. N 37/2 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тульской области на 2021 год" пониженные тарифы применяются для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и приравненных к ним исполнители коммунальных услуг.
Таким образом, при подтверждении проживания в сельской местности, применяется пониженный коэффициент.
Вам нужно Заказать из росреестра выписку на ваш земельный участок где находится дом, там среди всего прочего будет назначение земельного участка целевое, согласно ст 7 ЗК РФ
Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
согласно ст 77 ЗК РФ
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
После получения выписки из Рорсеестра она стоит 290 рублей через госулуги вы будете точно знать назначение земельного участка плюс у вас будет доказательство того, что участок именно относится к сельской местности, в этом случае вне зависимости от того зарегистрирован ли там ИП или нет вы имеете право на понижающий коэффициент так как ИП это гражданин у которого может быть место регистрации и жительства и его права как ИП не ограничиваются тем, что если он зарегистрирован в доме как ИП он обязательно ведет там предпринимательскую деятельность это устанавливают налоговые органы а НЕ РСО, поэтому мое мнение сходно с вашим
ВЫ имеете право на понижающий коэффициент в случае если ваш земельный участок по выписки из росреестра относится к сельской местности
Спросить
Ольга, добрый день.
Считаю Вашу позицию верной, а позицию ресурсоснабжающей организации нет, поскольку им конечно финансово выгодно брать иной коэффициент.
Вероятно, у Вас земля по целевому назначению является сельской. (статья 7 ЗК РФ).
Чтобы это узнать, как верно подметил коллега выше Дацкевич К. Е. надо заказать выписку из ЕГРП.
Проанализировав выписку можно будет с точной уверенностью заставить ресурсоснабжающую организацию применять понижающий коэффициент при начислении платы за ЖКУ, если не добровольно, то в судебном порядке.
Согласно статьи 3 ГПК РФ
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Здравствуйте!
Верное у Вас суждение и мнение согласно Постановлению Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184
71. При утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1.
В связи с тем, что дом зарегистрирован как жилой и отнесенной к сельской местности, то Вы имеете право на понижающий коэффициент, Вам следует посмотреть в Выписке ЕГРН если Ваш участок находится в черте населенного пункта, то ответ ресурсников не правомерный и его следует обжаловать.
Спросить
Из выписки вы этого не увидите.
Надо либо на сайте ростреестра, либо генплан изучить.
Ваша земля с/х назначения может быть как в границах сельского населенного пункта, так и вне.
Спросить
Земли по выписке у меня сельхоз назначения Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Спросить
Можно ли считать, что дачный кооператив оказывает коммунальную услугу членам своего кооператива, так как сам электроэнергию не потребляет, потребителем являются члены кооператива.
Приложение № 1 "Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности), к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1178, пункт 2, категория потребителей «Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально¬ хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» (далее - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан) отнесены к группе «потребители, приравненные к населению».
Поскольку дачные кооперативы отнесены к потребителям приравненным к населению, то они при оказании услуги по электроснабжению должны руководствоваться соответствующим законодательством: 1) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), а в части не противоречащей данному Постановлению -
2) Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 30.12.2017)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии").
Соответственно, Дачный кооператив заключает договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией и сам в свою очередь оказывает коммунальные услуги гражданам, являющимся его членами, либо заключивших договор с таким садоводческим товариществом.
СпроситьУ нас идет судебное разбирательство, воды горячей нет с 2014 года, а в тариф на теплоснабжение включают протяженность горячего водоснабжения и также рассчитаны теплопотери на горячее водоснабжение, установлены долгосрочные тарифы 2016-2018 годы и управление по ценообразованию отвечают что долгосрочные тарифы они не имеют право менять или пересматривать, правильно ли это.
Здравствуйте. Если у Вас идет судебное разбирательство с ЖКХ, тогда все верно, они обслуживают население и собирают оплату за пользование ресурсами. Тариф меняет тот, кто его устанавливает.
СпроситьВ 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
ООО Спецавтотранс г.Волгодонск Ростовской области с 1 января 2016 года повысило тарифы на 24.4%, хотя постановление правительства РФ говорит о повышении тарифов ЖКХ только с 1 июля и не в таком размере. Законно ли такое повышение тарифа?
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьВ постановлении правительства Хабаровского края указана минимальная сумма платежа за капитальный ремонт 5,28 руб/кв. м. В квитанции тариф 55,42 руб/кв.м. Правомочно ли такое увеличение тарифа?
Здравствуйте. Нет, конечно. Даже речи о законности суммы, в 10 раз большей, быть не может.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?
Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае свобода действий сторон договора управления ограничена требованиями ст. 310 ГК РФ. Это значит, что условие договора о возможности УК индексировать размер платы в одностороннем порядке не соответствует требованиям законодательства. Условие об индексации размера платы в одностороннем порядке будет рассматриваться как условие, ущемляющее права потребителей (собственников помещений в МКД)
СпроситьУ нас в ТСН повысили тарифы на отопление. Ноябрь 2015 г тариф-29,24, в декабре 2016 г. тариф-32,41, в январе 2016 г. тариф-41,59. Хотелось бы узнать на законном ли сновании повышение тарифов? Так же это касается и горячей воды.
Лидия, не понятно о каких тарифах идет речь в Вашем вопросе.
Тариф на тепловую энергию установлен Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 09.12.2014 №421-ЭЭ, действует с 01.07.2015 года и составляет 1144,34 руб./Гкал
СпроситьКак производится расчет платы за отопление в Москве, если в доме установлен общедомовой прибор учета, инд.нет. Для Управляющей компании РЭК Москвы установлен свой тариф в размере 1344,87 руб./Гкал. Какой нормативный акт в данном случае применяется; Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 (в действ. Ред.) - формула 3 прил.2 или Постановление Правительства Москвы №748-ПП от 26.11.13 с тарифом 1720,90? Начисляется ли к установленному РЭК тарифу на жилой фонд НДС, если да, то где это прописано? Спасибо.
Нашему предприятию предъявлен иск, инициированный прокурором, со ссылкой на 34 пункт Основ ценообразования, утв. пост. Прав. от 13.05.2013 № 406 в отношении организации-правоприемника. С 01.07.2015 года организация приняла (с чистого листа) водопроводное хозяйство 3-х муниципальных образований и применило тариф (в договорах с администрациями М.О. оговорено), утв на 2015 год Управлением Алтайского края по гос. регулированию цен и тарифов в декабре 2014 года для других территорий. Прокурор требует, чтобы организация применяла тарифы, утвержденнфе Решениями депутатов сельских советов ещё в 2009 году для предприятия - предшественника. Тарифы низкие - они не позволяют возмещать расходы нашему предприятию. Имеется ли какое правовое обоснование для судебного иска? У нас требуют перерасчёта по старым тарифам. Как можно защитить предприятие - на какие нормативные документы сослаться? Заранее огромное спасибо за ответ.
Обратитесь к юристу очно. Ответ на данный вопрос в рамках бесплатной консультации не возможен.
Спросить
