Оценка статуса и возможностей беседки без фундамента на столбах из кирпича с монгалом и деревянной крышей
Является ли беседка для отдыха без фундамента на столбах из кирпича с монгалом из кирпича, деревянной крышой капитальным строением.
Определение капитального строения - деревянная беседка на бетонном основании и гараж из профнастила.
Является ли деревянная беседка на бетонном основании капитальным строением? И вопрос 2-. Является ли деревянный гараж обшитый профнастилом капитальным строением? Спасибо.
Здравствуйте! В силу ст.1 ГРК РФ
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Однозначно ответить Является ли деревянная беседка на бетонном основании капитальным строением нельзя так как например судебная практика настолько противоречива.
А вот в части гаража, который если не имеет прочной связи с землей и его можно перенести капитальным строением не будет.
СпроситьДеревянный сарай 4 х 5, с металлической крышей, поставлен на 6 опорных точек (столбчатый фундамент - кирпичи связанные цементом). Это капитальный фундамент, капитальное строение, нежилое помещение, его можно зарегистрировать в "заявительном" виде, по дачной амнистии? Спасибо.
На данное строение необходимо подготовить технический план у кадастрового инженера, затем подать его для постановки на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности через МФЦ в росреестр.
Спросить
Здравствуйте. Капитальным фундаментом принято считать основание строения, которое невозможно разобрать без нанесения вреда всей постройке. Оно имеет заглубление в грунт до уровня промерзания почвы.
Капитальное строение, которое нужно регистрировать по Дачной амнистии - это строение, неотделимо связанное с участком = нельзя взять разобрать и перенести в др место.
Спросить
С кадастровым инженером я понял, но кто будет решать, что деревянный сарай 4 х 5, с металлической крышей, поставлен на 6 опорных точек (столбчатый фундамент - кирпичи связанные цементом). Это капитальный фундамент, капитальное строение, нежилое помещение? Смысл в кадастровом инженере, если это не объект недвижимости... Спасибо.
Спросить
А разве так бывает, что это строение с капитальным фундаментом и не объект недвижимости?)) Недвижимость нежилой тоже бывает.
Спросить
Туалет, на капитальной основе (если его нельзя переместить без его разрушения), как правило является объектом капитального строительства. При этом данный объект является вспомогательным, и на его строительство на собственном участке разрешение не требуется.
Лучше задайте вопрос применительно к конкретной ситуации, тогда можно ответить более точно.
Спросить
___Обязательно ли вносить туалет из камня в кадастровый реестр, и платить за него налог, как за гараж или сарай?
СпроситьРегистрация права собственности носит заявительный характер. Предполагается, что регистрация права собственности необходима самому собственнику. Регистрировать ни туалет, ни гараж, ни сарай собственник домовладения не обязан и всегда может объяснить это рядом аргументов (например, а) не достигнут уровень 100% готовности, в) не он строил, а теща б) собственник сомневается в капитальном характере в) и т.д.
С другой стороны, отказываясь от регистрации собственник лишается ряда прав, например передачи туалета в залог. И, если речь идет именно о домашнем туалете, то вряд ли это имеет большое значение.
Поэтому отвечаю на Ваш вопрос: нет не обязательно.
Удачи!
Спросить___Если строение на придомовом участке (сарай, туалет) не оформлять на вступление в права наследования, могут ли потом потребовать их снесения?
Спросить
По Градостроительному кодексу Не нужно разрешений на строительство на так называемые вспомогательные сооружения. Верховный суд напоминает, что по закону, единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.
СпроситьПотребовать снести могут только самовольную постройку. Самовольной постройкой является строение, возведенные или созданные:
1) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке,
2) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
3) возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.
Для строительства объектов вспомогательного назначение получение разрешений и согласований не требуется.
Это значит, что ни один вариант Вас не затрагивает и никто ничего не потребует.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Если нет фундамента, то это легкосъемное сооружение, и не является капитальным.
Спросить
Мне пришло из налоговой письмо, что я долна зарегистрировать капитальное строение на приватизированном садовом участке, у меня там летний домик, без фундамента, площадью примерно 4 х 6.
Является ли это капитальным строением и нужно ли мне его регистрировать?
Спасибо.
По вопросу является ли Ваш домик капитальным поясняю. Капитальным строением – является наличие капитального фундамента, как правило такие здания обустроены необходимым оборудованием, средствами коммуникации и т.д.
По вопросу регистрации указанного объекта хочу сказать, что однозначного ответа на вопрос о необходимости регистрации садовых домов и иных хозяйственных построек нет. Российское законодательство предоставляет право, но не возлагает на граждан обязанности по регистрации каких бы то ни было построек. Какие-либо санкции за отсутствие регистрации садового дома не предусмотрены.
Спросить
--- Здравствуйте, вы лучше задайте вопрос более корректно, для чего вам это нужно? Что именно за строение вы хотите признать капитальным, или наоборот не признавать его таковым. А что касается данного вопроса, то его нужно готовить, поднимать ГОСТы и читать, а это платная услуга. Можете заказать её у любого юриста. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Какой толщины бетонный фундамент (опалубка) не является капитальным строением. Наличие фундамента с опалубкой - являеттся капитальным строением.
СпроситьЯвляется ли бетонная опалубка под сооружение размером 3 х 3 х 0.5 мета капитальным строением, на земельном участке, где капитальные строения запрещены.
СпроситьМне сказали, что если толщина фундамента (опалубки) до 1 метра, то это может не является капитальным строением.
Спросить
