Поступил запрос на расторжение договора купли-продажи дома - обстоятельства и спорные вопросы
Продал дом договор купли продажи ещё месяц не прошёл хозяин хочет расторгнуть договор, нашел не поладки треснуло окно нет ключей от второй двери. Проводка не нравится. Обои. линолиум. Хочет разорвать договор. Чтоб я вернула ему деньги, а денег нет я погасила ипотеку. Кто прав?
прав договор купли продажи, а точнее все что там указано регулирует как исполнение, так и прекращение обязательств!!!
Спросить
Вы, правы. ПРосто так расторгнуть договор нельзя, если предъявит иск, то удовлетворение возможно в части взыскания средств на устранение недостатков, но не всегда. Звоните, пишите на почту.
Спросить
Договор купли-продажи может быть расторгнут в судебном порядке и при наличии нарушений в его оформлении. Заинтересованная сторона имеет право оспорить заключенную сделку купли-продажи квартиры, в результате чего она может быть признана недействительной. К примеру, договор может оказаться недействительным по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации – либо из-за признания его таковым органом правосудия (оспоримая сделка), либо вне зависимости от судебного фактора (ничтожная сделка). К недействительным сделкам относятся те из них, которые противоречат основам нравственности и правопорядка, а также мнимые и притворные сделки, сделки, совершенные недееспособными и несовершеннолетними гражданами.
В одностороннем порядке, сделка может быть изменена или расторгнута в соответствии с вынесенным судебным решением только:
1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или самим договором.
Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны ущерб, способный в значительной степени лишить ее результата, на который она вправе была рассчитывать при заключении договора.
Требование о расторжении договора может быть заявлено одной из сторон (подача в суд искового заявления) только после получения отказа другой на полученное предложение (претензии) добровольно аннулировать сделку. Или же в том случае, если ответ не был получен в срок, указанный в таком предложении (установленный законом или договором), а при отсутствии конкретной даты — в тридцатидневный срок.
Срок исковой давности - 3 года.
Спросить
Месяц назад продали дом. Оплата произведена не полностью покупателем. Дом прошёл государственную регистрацию. Наше право пользования домом прекращено в соответствии с регистрационной записью. Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи. Можем ли мы отказать ему, т.к. с нашей стороны нарушения договора не было.
Хочу поинтересоваться, могу ли я требовать, деньги с хозяина дома, если по договору купли продажи договор может быть расторгнут, что у меня с хозяином дома, что у него со мной. Деньги это с материнского капитал. Я покупала дом в ипотеку, цена до а 1350000. Я отдада капитал, а остальную сумму должна была отдать с продажи дома матери, но хозяин срочно потребовал деньги, в уменя их нет дом еще не продали. В доме прожили всего год. А теперь хозяин не хочет возращать оставшуюся часть денег.
Купили квартиру в ипотеку, продавец по договору купли-продажи должен в течение 20 дней был вставить пластиковые окна в квартире (сумма окон входила в ипотеку). Прошло два месяца, окон нет и деньги продавец не возвращает за окна. Грозит расторгнуть договор и вернуть квартиру себе. Что нам делать?
Продали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Купили у меня автомобиль перекупы, продали его новому собственнику. Через два месяца оказалось что автомобиль в залоге у банка прежний хозяин хочет расторгнуть договор купли-продажи со мной но я ему автомобиль не продавал и никакой договор сним не составлял. Что делать данной ситуации.
Вечер добрый! Проконсультируйте пожалуйста. Купил машину поставил на учет без проблем. Поездил два месяца и продал по договору купли-продажи. Через пол года приходит письмо как третьему лицу что машина в залоге. Оказывается продавец который продал мне машину сделал дубликат ПТС ссылаясь на то что он его потерял. Сейчас у нынешнего хозяина ее забирают. А он хочет расторгнуть договор купли продажи со мной чтоб я ему вернул деньги. Посоветуйте что мне делать чтобы не возвращать ему деньги ведь я являюсь таким же обманутым как и он.
Купил дом по доверенности, теперь хочу расторгнуть договор купли продажи так как нарушены пункты договора. В договоре купли продажи указан хозяин дома именуемый в дальнейшем как продавец и посредник который оформлял все документы и которому я отдавал по доверенности хозяина деньги под расписку и при свидетелях. Могу ли я в суде потребовать возврата денег с посредника а не с хозяина? СПАСИБО.
Как расторгнуть договор купли-продажи дома. Сделка с обременением. Как расторгнуть договор купли-продажи дома.
