Сбербанк России повышает ипотечный процент - что это значит для владельцев ипотеки?
Что предстоит ожидать Я слышала что подняли ипотечный процент кредитования в Сбербанке России,,, года назад мы взяли квартиру по ипотеке сбербанка,,, что теперь нам тоже ее поднимут,,, и платить надо будет больше соответственно,,, очень взволнованы,,, кто знает,, что ожидает нас подскажите.
Я взяла ипотеку в Сбербанке России на квартиру в прошлом году, тогда предприятие, на котором я работаю не являлось клиентом Сбербанка и участником зарплатного проекта Сбербанка. Соответственно процент по ипотеке у меня не пониженный. А сейчас наше предприятие заключило договор со Сбербанком и зарплата будет перечисляться на карту Сбербанка. А если заемщик получает зарплату на карту сбербанка процент по ипотеке уменьшается на 1%. Могу ли я исправить в связи с этим ипотечный договор? Спасибо, с уважением Анастасия.
Здравствуйте, Анастасия.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по соглашению сторон можно изменить условия сторон. Обращайтесь.
СпроситьМы с мужем 3 года назад взяли ипотеку в сбербанке. 2 года назад нам снижали процент ипотеки с 12.5% до 9.7-10%. Год назад у меня умер муж (созаёмщик). Может ли сбербанк снизить ипотечную ставку?
Однозначно сложно сказать на счет перспективы снижения ставки Вопрос решается по соглашению со Сбербанком стст 450-452 ГК РФ А даст ли согласие Сбербанк или не даст-никто из юристов вам точно не ответи.
СпроситьСобираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?
Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк
Спросить
Взяли ипотеку год назад, пришлось страховать жизнь. Сейчас страховаться не будем имеет ли право банк поднять процент по ипотеки. Страховка в сбербанке большая а в другом банке по словам работников сбербанка страховать нельзя.
Добрый день, Вера. В соответствии с ГК РФ (ст. 935), страхование жизни любого заемщика является исключительно добровольной процедурой. Законодательно принудить к ней никто не имеет права. Заемщик может отказаться от страховки спокойно и уверенно. В связи с этим могут отказать в ипотеке - это право банка. Поднимать процент не имеют права.
Спросить11 сентября 2013 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, подтвердил законность решения Ростовского УФАС России о навязывании ОАО «Сбербанк России» своим заемщикам невыгодных условий потребительского кредитования.
Как установила Комиссия, «Сбербанк» с 2011 года перестал выдавать потребительские кредиты (в том числе ипотечные) с дифференцированным способом погашения кредита, предлагая своим заемщикам исключительно аннуитетный способ погашения кредита.
Полный текст: http://rostov.fas.gov.ru/news/7580
Добрый день!
В 2008 г взял ипотечный кредит в Сбербанке с аннуитетным способом платежа. Как указано выше, суд подтвердил ущемление «Сбербанком» интересов заемщиков. Могу ли я потребовать от Сбербанка перерасчет моего ипотечного кредита?
Алексей, в вашем случае необходимо предоставить договор об ипотеки юристу для его изучения.
СпроситьУ нас ипотека в банке Дом. РФ, под залогом квартира, оформил рефинансирование в Сбербанке, нам одобрили деньги, перевели на Счёт дом РФ, но Сбербанк не увидел в справке для рефинансирования от дом. рф, что сумма требуется на 76 000 больше. Теперь получается, что денег закрыть ипотеку в дом. рф полностью не хватает, а значит и передать квартиру в залог Сбербанка в течении трёх месяцев не представится возможным, что будет если мы сможем передать квартиру под залог Сбербанка лишь спустя 8 месяцев?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае о рефинансировании, изучайте эти условия.
СпроситьМой сын со своей семьей взяли ипотеку в Сбербанке года два назад. Сейчас слышали, что процент ипотеки уменьшился. Могут ли они изменить % своей ипотеки? Если да, то как можно решить эту задачу? Ипотека у них 11%. Спасибо.
Теоретически - могут, при согласовании с банком, а фактически - маловероятно, поскольку данный вариант не имеет финансовой выгоды для кредитора.
СпроситьБыла ипотека в банке дом. рф, под залогом квартира, оформил рефинансирования в сбербанке, одобрили деньги, перевели на Счёт дом РФ, но Сбербанк не увидел в справке для рефинансирования от дом. рф, что сумма требуется на 76 000 больше. Теперь получается что денег закрыть ипотеку в дом. рф полностью не хватает, а значит и передать квартиру в залог Сбербанка в течении трёх месяцев не получится, что будет если я смогу передать квартиру под залог Сбербанка лишь спустя 8 месяцев?
Брал ипотечный кредит на приобретение квартиры в сбербанке. Полностью рассчитался, справка от сбербанка имеется, но обременение по неизвестной причине не снимают (каждый раз когда прихожу в сбербанк, мне обещают что со мной свяжутся для снятия обременения, но никто не связывается), соответственно зарегистрировать квартиру в Росреестре не могу.
Здравствуйте. Вы вправе обратиться с жалобой в ЦБ РФ на бездействия сотрудников Сбербанка.
А также в прокуратуру в порядке Приказа Генпрокуратуры РФ от 17.12.2007 N 200 (ред. от 31.05.2011) «О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации»
и
Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Жалоба пишется в свободной форме, с последовательным и логичным изложением сути проблемы и требования по ее разрешению. С указанием данных заявителя и данных того, кому адресуется жалоба. Вручать лучше в двух экземплярах – один адресату, на втором сотрудник адресата ставит отметку о приеме и возвращает жалобу Вам. Либо один экз.оставляете себе, второй направляете ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо получить справку о погашении задолженности и получить закладную на квартиру. На сколько ясно из вопроса - проблема с получением документов от банка.
Напишите жалобу на имя начальника отделения банка, вполне возможно, кто-то просто не дорожит своим рабочим местом, и начальство разберется.
Если не поможет, две жалобы: 1)Центральный Банк РФ, 2) Прокуратура Кировского района г. Красноярск (т.к. главный офис находится на территории кировского района). Обе жалобы подаете заказным письмом с описью вложений.
С уважением,
Юридическая компания "Барристер групп"
СпроситьПомогите, я взяла ипотеку в Сбербанке 2 к квартиру и теперь нужно согласие чтоб признали эту квартиру ветхим жильем? Как поведет себя сбербанк? Что мне надо делать?
