Как правильно избавиться от вещей умершего родственника, если их родственники отказываются их забрать?
₽ VIP
Доброе время суток!
Помогите, пожалуйста, советом.
Как юридически грамотно предложить родственникам забрать вещи умершего и в случае если они откажутся это сделать, возможно, ли их выкинуть? Возможно ли это?
Умер бывший муж. Проживали в муниципальной квартире, где были прописаны оба. Лицевой счет квартира имела один. Насколько я понимаю, теперь данная жилплощадь принадлежит мне. Умерший пока числится прописанным, так как в паспортном столе мне рекомендовали ждать, пока его выпишут автоматически после получения паспорта из ЗАГСА (свидетельства о смерти которое они требуют для этого у меня нет, а справка, которую мне выдали в ЗАГС им не подходит для этих целей). Пока три недели меня не было дома его родственники забрали из его комнаты и с территории совместного пользования все вещи, которые им понравились (моя комната была закрыта, поэтому в ней вещи оказались не тронутыми) и теперь они же отказываются забирать остатки вещей и мебели, но грозятся судом, если я выкину весь оставленный ими хлам из дома (грязные личные вещи, обувь, мебель в ужасном состоянии). Присутствие этих вещей травмирует мою психику и я хотела бы непременно от них избавиться как можно скорее, тем более, что умерший был наркоманом.
Подскажите, пожалуйста, как грамотно это можно сделать.
Благодарю заранее.
Уважаемая Ирина!
А что родственники бывшего мужа вообще делали в Вашей квартире? Без ВАШЕГО согласия? Это Вы можете заявить, что они украли (присвоили) Ваши вещи!
Не бойтесь никакого суда, если Вы выбросите хлам, то , что, родственники смогут документально доказать наличие и ценность выброшенного имущества? Да никогда!
Если Вы так уж до абсурда опасаетесь рордственников бывшего, то - попробуйте составить какой-либо акт (законом это никак не предусмотрено!!!) о том, что из квартиры выносится имущество, изношенность которого 100%. (более 90% как вариант) Акт можно составитть в присутствии Вас и двух свидетелей, техника ЖЭС, участкового... Удачи Вам!
Спросить
Ирина! Родственники мужа не имеют никаких прав на его вещи.Им даже не нужно предлагать, что либо забрать.Но если уж они самовольно это сделали, то остальными вещами распорядитесь , как считаеите нужным и не ведите с ними никаких переговоров.И главное, не бойтесь угроз судом.
Спросить
В коммунальной квартире (трехкомнатная) три хозяина в каждой комнате, не приватизированная ни у кого, один хозяин умирает и так как у него нет родственников (комната не приватизированная, прописан был один), эту комнату участковый опечатывает и сдает справку о смерти в ЖЭУ. В течении года остальные жильцы этой квартиры собирали документы на присвоение этой комнаты в пользовании. Через год эта комната досталась нам (с мужем) по договору соцнайма, эту комнату т.е. метраж этой комнаты прибавили в наш лицевой счет. Но в течении этого года пока комната была опечетана и ей никто не пользовался приходили счета на этот лицевой счет за коммунальные услуги. А теперь высылают на наш адрес задолженность за тот год, который там никто не жил и не был прописан, задолженность на лицевой счет, который закрыли, когда нам присвоили эту комнату. Вопрос: на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету (которого уже нет) непонятно с кого, еще и угрожают судом.
на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету-если вы приняли данную комнату, то вы приняли и ее долги. Приватизирована квартира или нет, живет ли там кто-то-значения не имеет. Долг остается.
Судом угрожать нельзя, т.к. угроза это обещание противоправного деяния, а суд это законно.
А для точного анализа необходимо смотреть все документы.
Спросить
За период с момента смерти бывшего владельца комнаты до заключения вами договора социального найма на неё коммунальные платежи за неё Вы платить не должны. Отстаивайте свои права в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Вы не должны оплачивать задолженность по коммунальным услугам до момента получения комнаты Вами по договору соцнайма, если ранее при оформлении документов Вы не давали такого согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Алла, до заключения договора соцнайма на эту комнату она к Вам никакого отношения не имела и соответственно Вы оплачивать не должны.
Откажитесь платить, в случае обращения с иском в суд представьте грамотные возражения.
СпроситьУ меня двое детей. Был муж и у нас была комната, где мы все вчетвером были прописаны. Затем мы купили комнату, где прописались я и двое детей. Муж (сейчас уже бывший) остался прописанным в комнате. Он приватизировал комнату на себя, так как у дети были прописаны в квартире, ему разрешили. Затем комнату продали. Купили трехкомнатную квартиру. Мы развелись, Дети стали совершеннолетними. Всю собственность разделили по суду на двоих (мужа и жену) , и оказалось что дети потеряли свою долю. - В комнате они ее имели, а в квартире уже нет. Правильно ли было вынесено решение. С уважением, Татьяна.
Недвижимость которая приобреталась Вами и мужем во время брака, являлась общими имуществом супругов (то есть вас) и дети доли в этой собственности не имели. Суд в соответствии с законом разделил разделил общую собственность супругов между супругами.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
В вашем вопросе много несостыковок. Если комната была куплена в браке, то она не может быть приватизирована, т.к. является собственностью с момента покупки. Право проживания детей не дает им права на долю. Если в комнате был один собственник, то он таковым и остался, поскольку детям доли не дарил. Следовательно, дети не теряли свои доли. Согласие опеки не требовалось.
СпроситьПосле смерти мужа осталась в наследство комната в 3 комнатной квартире, где мы проживали до его смерти. Комнату мужу подарили за год до его смерти. В данной квартире проживала еще одна семья, которая занимала 2 комнаты. После того как умер муж я подала документы на наследство и уехала на дачу. Приехав с дачи через 5 месяцев поехала на квартиру. Пока меня не было в городе соседи поменяли замок, в квартиру меня не пустили так как у меня не было документов на собственность этой комнаты. После получения документов о собственности меня опять не пустили. Выяснилось что соседи проживающие в этой квартире заняли вторую комнату не законно так как вторая комната принадлежит женщине которая умерла в 2004 году (узнали через ЗАГС). Комнату хочу продать. Через нотариуса послали соседям письмо с предложением купить мою комнату. В полиции отписались чтоб обращались в прокуратуру или суд.
Как быть с умершей соседкой? Как продать комнату, если соседи не пускают?
Кира, в отношении умершей соседки нужно получить сведения о зарегистиррованных правах на квартиру, и именно тем лицам, которые будут указаны в выписки из ЕГРП, направить предложение о покупке вашей доли. ПО вопросу того, что соседи Вас не пускают в квартиру, Вам необходимо обращаться в суд с иском о нечинении препятствий. Конечно до этого можно обратиться в полицию, и возможно Вам сможет помочь попасть в квартиру участковый уполномоченный полиции. Ну а если не поможет - точно в суд. Наверняка комнату Вы продаете не без помощи агента по недвижимости, помните, что как правило, агент по недвижимости является специалистом в области цен на недвижимость, но не практикующим юристом. Не платите денег непрофессионалам, даже если они позиционируют себя как опытные, дабы потом не задавать вопросы о том, как вернуть деньги!
Желаю Вам удачи.
Спросить
В свидетельстве о собственности которое получили два месяца назад есть третий собственник.Которому принадлежит третья комната и который умер в 2004 году. Как быть с ним? Как я могу послать ему предложение о покупке?
СпроситьЕсли Росреестр не знает о его смерти и нет наследников, то можете посылать обоим соседям.
СпроситьМоя дочь была прописана в комнате в ветхом доме, но никогда не проживала в ней. Комната была приватизирована на бывшую свекровь, там же были прописаны моя дочь и мой бывший муж. Не давно моей дочери исполнилось 14 лет и при оформлении документов на получение паспорта я узнала, что еще в 2007 г. моя дочь была выписана из комнаты по решению суда, а комната затем продана. В паспортном столе меня заверяют в том, что это было сделано законно, а уведомлять меня о том, что мою дочь хотят выписать, суд не обязан. Неужели это так?
Елена, законных представителей ребенка, в отношении которого заявлен иск, должны были известить о дне и месте слушания дела. Почему это не произошло, трудно сказать. можно ознакомиться с материалами дела.
С уважением, адвокат Шевченко О.П. г. Пермь
СпроситьЯ И мой несовершеннолетний ребенок прописаны в служкбной комнате коммунальной квартиры г Москвы, квартиросъемщиком является мой бывший муж. сейчас он умер (на севере) у родственников, родственники не дают свидельство о смерти мне, я живу в съмной квартире, за комнату платила всегда я. Как выписать его из комнаты и перевести лицевой счет на себя? Комната является служебной. СПАСИБО.
Обратитесь в ЗАГС, предоставьте свидетельство о браке, и затребуйте свидетельство о смерти мужа, как его ближайшая родственница. Вам выдадут повторное. С ним и выпишите умершего, по смерти.
СпроситьВ муниципальной собственности имеется комната, расположенная в квартире, которая раньше была коммунальной, в которой одна комната уже приватизирована. Человек, который проживал в не приватизированной комнате, давно умер. Теперь комната пустая, имеет ли право муниципальное образование предложить купить данную комнату жильцам, проживающим в приватизированной комнате этой квартиры или должны предоставить эту комнату гражданам, стоящим на учете нуждающихся в жилье? Если муниципальное образование имеет право продать данную комнату, подскажите порядок продажи.
Муниципальное образование должно предоставить эту комнату в порядке очередности человеку стоящему в жилищной очереди
СпроситьУ мужа была комната, в ней был прописан его ребёнок. После свадьбы комнату мужа и мою двушку соединили на общую жилплощадь. Развод (2003 г.). Общая квартира продана и мужу была куплена комната. Так как у него был малолетний ребёнок, комната была оформлена на ребёнка (желание мужа не спрашивалось, метраж был в пределах 16,5 кв.м., а на ребёнка полагалось 18 м., поэтому комната оформлена была лишь на его сына). Муж в комнате был просто прописан. С этого момента муж постоянно упрекал меня в том, что я лишила ЕГО жилплощади. Сын мужа вырос. Отцу в комнате места нет. Получается, что до свадьбы у мужа комната была, а после развода он лишился жилплощади. Может ли муж переоформить комнату на себя без согласия сына?
Уважаемая Ирина !
Нет, комната является собственностью сына. А поэтому он, как собственник этой команта вправе сам располряжаться ею по своему усмотрению (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.).
Если сын продаст эту комнату, то новый ее собственник выселит отца из этой комнаты.
Удачи.
СпроситьМы с моим мужем приобрели комнату в коммунальной квартире. Комната была в собственности, была оформленана старушку она не была прописана в этой комнате и не жила в ней. Квартира вообще 3-х комнатная, и в ней прописана семья из 4-х человек. Старушка нам продала комнату и отдала все квитки за комнату. Она жила в этой комнате последние 6 мес и вот за эти 6 мес у нее были квитки за свет. Комнату она купила в 2003 году и не была там прописана вообще, единственное проживала там всего 6 мес. Когда мы купили с мужем комнату и начали разбираться за свет, то в мосэнерго выяснился долг на квартиру 15000 р. Мне бы хотелось у вас уточнить-этот долг принадлежит старушке? Она там не жила 4,5 года и не была прописана и никому не сдавала. Комната была закрыта. Жила там только последние 6 мес в 2007 году за эти месяцы она и платила за свет. Платила пятую часть от света. Так как 4 человека помимо нее в квартире проживали и были прописаны. Соседи я так понимаю из-за принципа тоже не платили, и поэтому набежал долг в 15 000 р. . Так как 4 человека помимо нее в квартире проживали и были прописаны. Меня больше всего интересует этот долг принадлежит соседям или старушке?
Екатерина, ст 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания имущества, за исключением случаев, на которые прямо указывает закон или иное указано в договоре. Таким образом, преобретая комнату вы, как и "старушка" приобрели и задолженность за оплату электроэнергии, если не оговорили, что продавец должен погасить этот долг в договоре купли-продажи. За расчетом доли долга, лучше обратиться в Мосэнерго.
СпроситьВ следующем.
Есть комунальная квартира в которой одна комната приватизирована. В комнате прописан один человек, которому владелец (он не был прописан в комнате) выдал генеральную доверенность три года назад.
Владелец комнаты умер, более года назад, единственный жилец прописанный в комнате вроде бы тоже скончался, но опознания не проводилось и свидетельства о смерти нет. Можно ли каким либо способом "отменить" приватизацию или оформить комнату на государство, что ба спокойно расселить квартиру и что для этого нужно.
Я думаю, что Вы не сможете "отменить" приватизацию, поскольку, во-первых, являетесь ненадлежащим истцом; во-вторых, для признания договора приватизации недействительным должны быть серьезные основания, которые из Вашего вопроса не усматриваются.
СпроситьМои соседи проживали в муниципальной комнате (моя комната в собственности). Они получают квартиру и приватизируют ее на всех членов семьи, НО из муниципальной комнаты не выселились. Они же должны были зарегистрироваться в приватизируемом жилье! Комната 13 кв.м, проживало их 5 (в новой квартире все получили доли по 20 кв.м).Как их можно выселить? Т.к. я могу претендовать только на освободившуюся жилплощадь. Могла ли быть махинация в паспортном столе?
Яна, вполне возможно Ваших соседей снимут с регистрации и зарегистрируют другого человека. Даже если собственник комнаты (физ.лицо. или муниципалитет) захотят продать её, то Вы имеете право преимущественного выкупа, но по рыночной стоимости.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
