Проблема с получением договора найма из-за изменения номерации дома - как решить ситуацию и получить документ
В ходе подготовки документов для приватизации, отказано в получении договора найма, так как была изменена номерация дома и в ордере номер дома другой. В архиве справку об изменении номера дома не нашли, номер дома был изменен приблизительно в 1980 Г. Как мне добиться получения договора соцнайма?
Начала оформлять дом и земельный участок в собственность после получения документов на наследство через МФЦ. Заказала кадастровый паспорт (в 2001 году после получения родителями документов на право собственности, номер дома был изменен) на новый номер, предоставив техпаспорт и справку из администрации поселка об изменении номер. Мне выдали кадастровый паспорт на старый номер дома. Отправили в земельный отдел за постановлением об изменении номера дома, хотя ранее полученная справка была выдана на основании этого постановления. Разъясните мне пожалуйста, насколько правомочны действия сотрудников МФЦ и дальнейший алгоритм моих действий. Спасибо.
Получите распоряжение (постановление) об изменении адреса. На основании данного документа необходимо внести изменение в кадастр и получить новую кадастровую выписку
СпроситьЗаключил договор аренды ТС. По договору в случае изменения и простоя ТС должен сообщить по указанному бесплатному номеру телефона 8800, номер телефона был изменен на платный (городской) который сообщается автоответчиком. Нужно ли заключать доп. соглашение на изменение данного пункта? Кто несет расходы по телефонной связи? Если доп. соглашение на изменение данного пункта (изменение тел. номера) не было составлено, а номер изменен, можно расторгнут договор?
У меня в 2009 г было вынесено решение суда на право собственности на комнату 112 (в общежитиии). Администрация в суд не явилась (были приглашены).
В 2011 г администрация обязала всех проживающих привести докуметы впорядок по прописке, т.к номерация всех комнат была изменена. Моя ком. сейчас 97.
Я подала в суд иск для изменения номера ком с 112 на 97.получила определение. Но в кадастровой палате мне почему то отказывают в изменении номера ком.
В администрации тех паспорт на наш дом был готов уже 2001 г. И никаких документов для изменения номераций ком. у них нет. мне очень сложно разобраться в этих сложностях.
Спасибо.
Здравствуйте!
Представьте юристу ознакомиться с отказом. Он Вам и подскажет как правильно подавать документы или что необходимо сделать. Возможно отказ не правомерен.
СпроситьВ ордере на квартиру по социальной найму не прописан номер дома и квартиры (только село и улица), а в договоре социального найма не прописан номер ордера.. в архиве нет выписки что нам выдали квартиру... можем мы с имеющимися документами подать на приватизацию? (Нам отказывают в приватизации просят доказать что ордер именно на эту квартиру, а как мы докажем если в архиве документов нет, а главный квартиросъёмщик умер)
Можете подать. Имеющиеся данные могут быть установлены в судебном порядке, на основании ст. 264 ГПК РФ.
СпроситьДоказать принадлежность правоустанавливающих документов можно путем подачи заявления в суд.
СпроситьНужно доказывать через суд. Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ. Госпошлина по такому заявлению составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ.
Глава 27. Общие положенияСтатья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.
Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значениеСпроситьСтатья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Договора социального найма вполне достаточно для того, чтобы иметь право на приватизацию, ордера ДАВНО отменили в соответсвии с
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации по ст 2
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Имеется договор, свидетели то вы МОЖЕТЕ пользоваться и иметь право на приватизацию если откажут по заявлению вашему то в судебном порядке этот факт можно признать.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.264 ГПК РФ).
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, а после получения решения суда продолжить приватизацию.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, именно в суде и сможете доказать, что ордеров давно не существует в природе, и не факт что эти требования вообще законны. (также, просите суд запросить необходимые документы, которые вы сами не можете получить). А при наличии у вас постоянной регистрации в квартире, вы имеете полное право, на приватизацию этой квартиры. См. ЗАКОН РФ ОТ 04.07.1991 N 1541-1 (РЕД. ОТ 20.12.2017) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли в приватизации отказывают по указанному вами основанию, то вы можете обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным. Исковое заявление подается в суд в соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ. А подтверждением того, что ордер был выдан именно на вашу квартиру является тот факт, что вы длительное время проживали именно в этой квартире, оплачивали коммунальные услуги, при этом другое жилье вам не предоставлялось. Подтвердить данный факт в суде, как вы понимаете, не сложно, поскольку это очевидные вещи.
СпроситьЗдравствуйте. Только в суде, в особом порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.
Ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления фактов, имеющих юридическое значение. Решение, вступившее в законную силу, предоставите в администрацию.
Администрацию в заявлении укажите заинтересованным лицом.
Спросить15.05.20 я взял займ в займере 2000 р в 12:15 в 14:00 мне приходит смс что номер телефона в личном кабинете был изменён после чего я сразу позвонил в займер на что мне сказали что данные были изменены и была взята сумма 24000 р.
Здравствуйте. Вам необходимо направить претензию кредитору и приложить подтверждение, что денежные средства в сумме 24 тыс рублей Вам не поступали. Более подробно можем обсудить в личных сообщениях.
СпроситьДля оформления пенсии я запросила Карагандинский архив о получении справки о моей зарплате в Коунрадском руднике в период 1980 года. В архиве нашлись мои личное дело, приказ о приеме на работу, лицевые счета и платежные ведомости того периода. Но в выдаче справки мне было отказано, так как не нашелся мой табельный номер. Правомернен ли отказ архивной службы в выдаче справки на основании отсутствующего табельного номера при условии, что есть откуда взять информацию о заработке-ведомости существуют?
Требуйте письменный отказ в выдаче информации. Его Вы вправе обжаловать в судебном порядке.
СпроситьДом был куплен 1977, построен новый и сдан в эксплуатацию 1985 на этой же земле, но была переномирация домов когда неизвестно и в архиве нет. как мне получить кадастр на дом. есть договор купли продажи на старый номер.
Ольга, если в архивах не сохранились документы на дом, то обращаться придётся в суд и признавать право собственности на данное строение
СпроситьЕсть тех. паспорт, разрешение на строительство и домовая на новый номер с 1985 года.
СпроситьЕсли регистрационный орган отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на новое строение, только в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьБыла выбрана совместная приватизация. (т.е. квартира была выбрана неделимой) После в какомто году. Приватизация была изменена? По конституции я имею право на защиту государства на жильё и т. д. . Теперь мои права нарушены государством. При изменении приватизации мне не предложили выбрать, либо отказатся от приватизаци, либо выбрать какойто вариант приватизации. Могу ли я оспорить изменнение приватизации, так как она противоречит моим желаниям.
Непонятно о чем вы толкуете, т.к. государство вам пошло навстречу, а вы обвиняете. О каком изменении вы говорите?
СпроситьНе морочте мне голову и не отвлекайте от помощи другим, которые хотя бы сформулировать вопрос могут, а у вас амбиции и не более...
СпроситьВ 1970 г был выдан ордер. В ордере не указан номер квартиры так как нумерация была произведена в 1978 г есть справка БТИ Департамент по жилью отказывает нам в получении 2-х квартиры По программе переселения из аварийного жилья г.Тюмень.
Добрый день! Данный отказ является не правомерным и вам его нужно обжаловать в суд согласно ст.254 ГПК РФ. 1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьСитуация следующая. Я получила в наследство по завещанию вклад, открытый в банке. Пока происходила процедура вступления права на наследство, банк был реорганизован и номер счета вклада был изменён. Соответственно нотариус отказал в выдаче свидетельства, так как в завещанию был указан другой номер счета. Я обратилась в суд с заявлением об установлении юрфакта, решением суда был установлен факт принадлежности нового номера счета умершей. Какие мои дальнейшие действия для получения денежных средств, находящихся на вклад?
Здравствуйте, Елена!
Обращайтесь с решением суда к нотариусу для получения нового свидетельства о праве на наследство уже с другим номером счета по вкладу.
Спросить