Запрет на вывески с бегущей строкой в жилых домах - препятствие для магазинов в Казани
У меня магазинчик в жилом доме на первом этаже в г.Казани. Хотел разместить вывеску с бегущей строкой. Женщина, которая делала паспорт на прежнюю вывеску говорит, что вывески с бегущей строкой запретили.
Я о таком законе не слышал. Но если чиновник говорит об этом, стало быть, на что-то он ссылается. Задайте ему прямо вопрос - каким законом это запрещено. Пусть Вас ознакомит, если это действительно так
Спросить
Хочу разместить вывеску "Нотариус" на фасаде арендуемого помещения, арендодатель требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату. Правомерны ли его действия?
Здравствуйте Айтмагамбет
Надо читать договор с арендодателем. Затем вносить изменения в договор аренды. Но мое мнение он требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату.
Его требования по моему не законны. Но он хозяин и Вам нужно находить компромисс в этой ситуации. Но можно на этой ошибке учиться и расторгнуть этот договор и найти другое помещение. И заключить договор аренды.
Спросить
Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?
Купила не жилое помещение (изначально когда строился многоквартирный дом, это помещение было не жилое) На стене которая прилегает к моему помещению висит чужая вывеска, предыдущая хозяйка моего помещения дала устное согласие на то что бы эта вывеска висела и так же когда входную группу согласовывали с архитектурой, эта вывеска автоматом согласовалась. Имею я право убрать эту вывеску и как правильно это сделать, предупредить хозяйку этой вывеске, что вывеску я сниму?
Вера! Не рекомендую осуществлять такие действия в одностороннем порядке. Уведомьте (предупредите) собственника этой вывески о своем намерении и необходимости убрать вывеску, если собственник этой вывески не является собственником стены на которой находится вывеска, то свое намерение необходимо будет согласовать с собственником стены, при этом определив порядок согласованных действий.
Удачи!
СпроситьЯ арендую помещение на первом этаже жилого дома, под магазин, у меня отдельный вход. Периодически я вывешиваю на крыльцо вывеску, о поступлении нового товара, но администрация города сочла это нарушением и потребовала получить разрешение, на размещение этой съемной вывески! Действительно ли съемная вывеска нуждается в разрешении?
Выдачу разрешений на размещение наружной рекламы в городе Смоленске, согласование мест ее Выдачу разрешений на размещение наружной рекламы в г. Смоленске, заключение договоров на распространение наружной рекламы на объектах городской собственности осуществляет администрация города. Согласование мест размещения наружной рекламы, контроль за общей визуальной средой города осуществляет управление архитектуры и градостроительства на основе анализа градостроительной ситуации и перспектив развития городских территорий в соответствии с "Нормами и требованиями к средствам наружной рекламы и условиями их размещения на территории г. Смоленска", "Правилами благоустройства г. Смоленска".
СпроситьЕсли соответствует требованиям статьи 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее Закон о рекламе), реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирования или поддержание интереса к нему и его продвижению на рынке.
Не стоит путать вывеску и рекламную конструкцию.
Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения и режим ее работы. Продавец размещает указанную информацию на вывеске.
СпроситьСобираемся открыть ресторан в Москве и повесить вывеску с подсвеченными буквами над входом (над козырьком маркиза) вывеска на английском языке, нужно ли согласование такой вывески-если нет, то какие размеры допустимы такой вывески?
Спасибо!
да, обратитесь в администрацию и получите разрешение на размещение вывески
Согласно вступившему в силу Постановлению №1002 (от 20.09.2012г.) изменяется порядок согласования информационных конструкций.
Новый порядок существенно отличается от старого:
- Органом выдачи разрешений становится Комитет по печати в лице ГКУ ГРиИ
- Срок рассмотрения документов и выдачи результата ограничен двумя месяцами
- Срок действия разрешения составляет 3 года, но не более срока действия договора аренды
- Пакет документов в обязательном порядке рассылается не только в КГА но и в КГИОП
И САМОЕ ГЛАВНОЕ!!!:
Согласие собственников здания на размещение конструкции становится необходимым для всех заявителей. Если вывеска размещается на жилом доме, то нужно согласие собственников не менее 2/3 площади дома (протокол собрания). Если размещение конструкции планируется на нежилом доме, то нужно письменное согласие всех собственников помещений в здании.
http://prohoreca.ru/forum/topic/14/
Спросить
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г . № 908-ПП «О перспективах развития и правилах размещения средств наружной рекламы, информации и оформления города» средства наружной рекламы и информации, размещенные на территории города, должны быть зарегистрированы в установленном порядке. В случае незаконного (незарегистрированного) размещения средств наружной рекламы и информации Объединение Административно-Технических Инспекций (ОАТИ) имеет право применить к рекламораспространителю меры административного воздействия в виде штрафа (от 150 000 рублей в день, взимаемые в безакцептном порядке), либо принудительном демонтаже Вашей конструкции и за счет рекламораспространителя. Поэтому разрешение получите в органе местного самоуправления Москвы в Вашем микрорайоне
СпроситьЯ арендую торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома под магазин. Хочу разместить вывеску в виде баннера на фасаде дома с названием и логотипом магазина. Есть место над окнами торгового помещение на фасаде соседей сверху. Помещение угловое, поэтому хотелось бы разместить таким образом две вывески на обе стороны фасада. Товарищество собственников жилья на основании того, что фасад является их общей долевой собственностью (ст. 36 ЖК РФ) просят ежемесячную оплату в размере 1500 руб. На каком основании, если вывеска не является рекламой и я могу разместить её бесплатно?!
нет не путайте два понятия - разрешение на рекламу - это административные правоотношения, а вот использование имущества многоквартирного дома - гражданско правовые, в данном случае ТСЖ вправе требовать плату
СпроситьПовесили вывеску над входом без разрешения, надпись на вывеске Стоматолог доктор Петрова. Является ли данная вывеска рекламной? Спасибо.
Что можно понять из вашего вопроса? повесили вывеску над входом-на вашем доме,на клинике?
СпроситьМы являемся собственниками помещения в 200 кв, где находится магазин. Дом является многоквартирным, на первом этаже магазины. Вывеска размещена на фасаде помещения, то есть не занимает фасады соседей и жильцов второго этажа. Сегодня пришло письмо с ТСЖ, в котором нас оповещают о том, что вывеска с балансосодержателем дома не была согласована, аренда не уплачивается и что ТСЖ ее демонтирует 20 апреля. Вывеска была утверждена в Глав АПО, агентство которое занималось утверждением паспорта заявляет, что в октябре 2008 года не существовало закона который требовал утверждения вывески с ТСЖ. Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Агентство не право. И Жилищный и гражданский кодекс "существовали" и действовали. Один с 01 03 2005 года, другой, если память не изменяет с 1994 года.
Стены и фасады - общее имущество дома. Распоряжение общим имуществом происходит по соглашению собственников (ст 36 ЖК РФ).
Если опустить проблему неполной тождественности общего собрания собственников и общего собрания ТСЖ (оно тоже состоит из собственников но вполне возможно, что решение ОС ТСЖ принимается меньшим числом голосов, чем было бы нужно для ОС всех собственников дома), то ожно сказать - нужно согласие собственников (или ОС ТСЖ).
Внешняя стена - не только Ваша, даже если реклама висит на прилегающей к Вам стене.
Другой вопрос если навязываемый ТСЖ договор не справедлив - завышена цена по сравнению с аналогичными ситуациями по городу, от Вас требуют непомерных условий и т.п.
Преддоговорные споры можно решать в суде с учетом конкретных положений проекта договора. Предложите им свой проект договора с небольшой оплатой. Не согластся - к юристу и в суд.
Как поскриптум отмечу: есть негласное правило. Но именно негласное. Если вывеска висит на стене, премыкающей к помещению данного собственника и никому не мешает, то все закрывают глаза на отсутствие разрешения других собственников. Это правило соблюдается только до возникновения спора.
СпроситьТакой вопрос, я арендую помещение на первом этаже жилого дома. Повесил вывеску, крепления вывески находятся на стенке 1 этажа, но сама она заступает по высоте на две кирпича 2 этажа. Допускается ли такое? Или нужно перемонтировать?
Мы арендовали помещение, договор аренды прекратили, т.к. у нас не было возможности проплачивать аренду дальше. На фасаде помещения осталась вывеска, которую мы планировали забрать. Новые арендаторы, не согласовав с нами, вывеску сняли, повредили неоновые буквы, а металлокаркас от вывески использовали под свою вывеску. И отдавать ее отказались. Стоимость вывески 50000 руб. Как поступить в данной ситуации?
У Вас был договор с арендодателем о размещении вывески на фасаде здания? Документы по изготовлению и монтажу вывески есть?
Спросить
Требуйте возврата имущества и возмещения причинённого ущерба. В случае отказа на добровольное исполнение требований - обращайтесь в суд.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
