Как не платить долг за газ от предыдущего хозяина и где получить справку для газовой службы?
Могу ли я не платить долг прежнего хозяина за газ. отопл.?
Мне совхоз дал на время жильё.Хотела поставить газ. счетчик (так выгоднее), но долг за газ 11 тыс. руб.
Хозяин дома умер 2 года назад. В газ. службе говорят, что сначала надо погасить долг, не важно чей он.
Я инвалид детства, дочке 1 год, муж находится в ИК-лишних денег нет.
Если я могу не платить, где взять справку для газ. службы?
При наводнении в октябре в Апшеронском районе дом признали аварийным, не пригодным для жилья. У дома два хозяина. Один-инвалид 2 группы, прописан и проживает по адресу, второй хозяин прописан, но не проживал по адресу. Второму хозяину отказали, так как имеет другое жильё. Первому тоже отказали, так как у дома два хозяина. Какой выход из тупиковой ситуации? Где жить первому хозяину-инвалиду?
Скажите пожалуйста переходит ли задолженность по газу новому хозяину недвижимости? Долг остаётся и прежнего хозяина или надо будет платить за газ новому владельцу?
Новый собственник не должен
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В части 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Спросить
Альбина Ильинична, здравствуйте.
Нет, не переходит.
Однако вы должны понимать, что ресурсоснабжающая организация может с вас, как нового собственника, взыскать всю сумму задолженности судебным приказом. Тогда вам придется отменять данный приказ, доказывать, что задолженность образовалась до перехода права собственности. А это время и лишние проблемы.
Поэтому крайне желательно, чтобы старый собственник недвижимости погасил задолженность по квартире до регистрации перехода права собственности. Обязательно пропишите это в договоре, иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы.
Спросить
Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем.
Спросить
Ничего, просто не платите и все или можете заплатить и взыскать с предыдущего собственника.
СпроситьА вот с капитальным ремонтом иначе
Так как в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из вышеуказанного следует, что долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у нового собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
СпроситьЯ купила квартиру в договоре купли продаже продавец указал что по комунальным платежам нет долгов я поверила когда пошла прописывается жкх мне сказали что большие долги по квартире которое я приобрела что мне делать в таком случае?
Спросить
Долги прошлого собственника остаются на прошлом собственники, до момента перехода права собственности, из долгов Вам переходит только капитальный ремонт дома его Вам придётся оплатить, если только иные условия не были указаны в договоре купли-продажи квартиры.
Действительно ресурсоснабжающие организации будут, Вам выставлять долг и требовать его оплатить, для этого Вам необходимо написать заявление в каждую ресур. Компанию с требованием открыть новый лицевой счёт, а в случае отсутствия технической возможности, отделить долги прошлого собственника на основании ст. 153-158 ЖК РФ, с момента перехода права собственности, приложить к заявлению копию договора купли-продажи, выписку ЕГРН, паспорта собственников, и копию лицевого счета. В течении 30 дней Вам должны все переоформить и отделить долги.
СпроситьУ меня мама проработала в совхозе 24 года. Дома раньше выдавал совхоз. Не доработала до пенсии 1 год. Захотела приватизировать а председатель совхоза говорит надо заплатить 80 тыс. рублей чтобы приватизировать, т.к. один год не доработала. Это у нее единственное жилье. Она там прописана, платит за жилье. Что можно сделать в этой ситуации?
Вы извините меня, не могу же я вам постоянно "заносить ноги".
1. Заявление подается в двух экземплярх.
2. На втором экземпляре требуете поставить отметку о принятии.
3. В случае отсутствия через месяц любого ответа от руководителя, подаёте заявление в суд.
СпроситьКупила квартиру в 2021 году, но не работал счётчик водяной с 2020 года на прошлом хозяина висит долг 7 тыс, в водных ресурсах отказываются делать переращет говорят счётчик не исправен и вы обязаны платить долг прошлый хозяин отказался оплатить свой долг.
Добрый вечер!
Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру.
СпроситьМы живем в частном доме.. Когда проводили газ в дом все оплатили в газовую службу, и за установку газовогосчетчика, но после шести лет службы газовый счетчик вышел из строя, мы приобрели новый, в газовой службе написали заявление на установку, газовая служба вновь удержала у нас деньги за установку счетчика, законно ли это? Имеют ли они право повторно удерживать у нас за установку счетчика? Тем более, что наружные счетчики для частных домов не дешевые..
да,законно. Такая услуга проводится платно,и должна оговариваться в вашем договоре и перечне услуг
СпроситьПостроен дом подключен газ по договору стоит счетчик газа на счетчике стоит пломба данные счетчика те же самые что в договоре так как не проживали. Газовая служба требует 55 тыс руб.
Сняла дом под квартиру, коммунальные услуги оплачивает хозяин. На днях приходили с газовой службы сказали что надо сделать фотографию счетчика газа, я отказала, сказала обращайтесь к хозяину дома, действуйте через него. Попросили написать отказ, я сослалась что не имею права писать отказ на данное домовладение. Пусть обратятся к хозяину. Должна ли я ьыла написать отказ и чем грозит оказ сфотографировать счетчик?
Ничем, Вы всё сделали правильно, они должны работать с собственником. Вы должны были еще предоставить им номер телефона собственника.
СпроситьВ прошлом году купили частный дом. В доме не было газового счетчика. З мес. потратили на то, чтобы установить счетчик и открыть лицевой счет. За это время насчитали долг 21 тыс руб. Установив счетчик мы исправно оплачивали газ по счетчику, но из-за материальных затруднений не смогли погасить тот, трехмесячный долг. Сегодня пришло извещение о отключении газа. У нас маленький ребенок. Ведь по счетчику мы оплачиваем газ. Что можно сделать? Спасибо.
Купил автомобиль поехал в ГАИ оформляться, а там инспектора говорят что на нее стоит ограничение, бывший хозяин говорит что не имеет никаких долгов. Что мне делать, и могу ли я без бывшего хозяина погасить долг, как мне узнать какая задолженность? Спасибо.
Родион , а почему вы должны погашать долг Продавца?
Вы по Закону являетесь добросовестным приобретателем.
У вас два варианта:
1. Обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, но тут есть нюанс, в договоре у вас указана реальная стоимость авто или же заниженная?уточните
2.Обратиться в суд с заявлением о признании вас добросовестным приобретателем и снять арест.
Напишите в личных сообщениях ф.и.о продавца и город, проверим все по Базе.
Так что все решаемо!
Спросить
Добрый вечер!
Как правило ограничение на транспортное средство выносит суд или судебный пристав исполнитель.
Попробуйте обратиться в службу судебных приставов по месту жительства бывшего собственника транспортного средства, может там вам прояснять ситуацию.
Спросить
