Если в моей квартире неожиданно потечёт какой-нибудь стояк и зальёт нижних соседей, кто будет виноват и оплачивать ущерб?
Если в моей квартире неожиданно потечёт какой-нибудь стояк и зальёт нижних соседей, кто будет виноват и оплачивать ущерб?
Это комиссия будет решать, которая будет собрана по заявлению затопленного соседа.
Спросить
Здравствуйте. По закону собственник, но если Вы в договоре аренды предусмотрите пункт о том, что "Арендатор несёт ответственность за вред причинённый третьим лицам (залив квартиры, пожар и т.д.)". Если будет доказана вина обслуживающей организации то организация
Спросить
Последствия залива будете оплачивать Вы как собственник. Но Вы в свою очередь можете предъявить требования к квартирантам об оплате в суд.
Можете в договоре аренды указать, что в случае причинения вреда третьим лицам, всю ответственность за его причинение несут Арендаторы.
Спросить
Был засор унитаза: упал туалетный блок для шариков. Сантехник прочистил засор в квартире, но судя по всему этот блок застрял в стояке. Кто должен оплачивать чистку стояка? И если затопит квартиру снизу кто будет виноват?
Здравстуйте, У нас прорвал стояк горячей воды и затопили соседей, УК составили акт и сказали подавать ущерб на нас? кто виноват ведь за стояки отвечает Ук?
Здравствуйте. За общий стояк, безусловно, отвечает УК. Если иск будет предъявлен к Вам, Вы в суде ходатайствуйте о привлечении УК в качестве соответчика.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
В общем случае отвечает УК, но могут быть особенности
Составьте с УК акт о затоплении вашей квартиры, опишите размер ущерба вашему имуществу.
Выставляйте УК претензию.
Далее - в суд.
СпроситьУ соседей снизу прорвало стояк. Годом ранее у меня в квартире производилась замена труб. Часть стояка между моей квартирой и соседской была заменена потому, что сразу по окончании раот в межэтажном перекрытии появилась течь. Акта о течи не составляли. Слесарь приходил, выполнять ремонт отказался (конец рабочего дня), в итоге обязали на словах менять протекающий стояк за мой счет. Сейчас в стояке появилась течь у соседей снизу. Они затопили соседей. Кто виноват?
По общему правилу стояки относятся к общедомовому имуществу, ответственность за которое несет УК, если отказываются составлять акт, он д б составлен не менее 2 потребителей и представитель совета мкд.
Спросить
Здравствуйте, Егор. Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Но за свои права надо побороться. В январе 2021 года УК "Ренессанс" благодаря нашим совместным стараниям через перекрытия в трех квартирах трубы на полипропелен. Если Вы готовы к борьбе. Обращайтесь.
Спросить
Паровое отопление в стенах панельного многоквартирного дома. Чья будет вина, если в один прекрасный день батарея в стене лопнет и горячая вода затопит нижние этажи? Кто будет устранять аварию? Кто будет оплачивать ущерб от затопления нижних этажей?
В туалете прорвало общий стояк с горячей водой в полу, квартира приватизирована 3 этаж, затопила нижних соседей, трубы не менялись с момента постройки. Вопрос кто должен возмещать ущерб если прорвало в полу.
Затопили соседей снизу. Сорвало кран (первый от стояка) кто виноват? И будут ли к нам претензии, если квартира соседей застрахованна?
Если соседи пожелают предъявить Вам претензию, то это их право, они должны произвести осмотр квартиры представителями жека, где отразиться причина затопления, произвести экспертизу ущерба, предъявить Вам претензию в письменном виде и дать время для добровольного погашения, а уж после этого обращаться в суд и доказывать, что это именно Вы виноваты в сложившейся ситуации...
СпроситьБыла течь стояка канализации. Залили соседей. Стояк защит коробом. Пока я нашла кто разберёт короб, соседей снизу сильно залили. Теперь соседи требуют от меня денег. Моей вины не вижу. Я не препятствовала в доступе к стояку. Только 2 дня искала мастера, который бы убрал короб с помощью болгарки. Служба жкх отказывались убирать короб. Кто будет возмещать ущерб соседям снизу?
Виновата УК. когда придут подписывать акт о заливе, так и укажите в нем, что виновата УК. с них соседи вправе взыскать ущерб. Удачи.
Спросить
В моей квартире течет канализационный стояк. Моя вода уходит, а ту,что сливают этажами выше сочится по стояку и топит этаж ниже меня. Соседи претендуют чтоб я им оплатитила ремонт. Я же прошу замену стояка но одна из квартир против. Что мне делать и кто должен оплачивать замену стояка если квартира в собственности?
Людмила, замена стояка должна производиться за счет всех собственников дома. Это общее имущество дома. Если в плату за содержание жилья и текущий ремонт заложены аварийные работы, то УК должна их провести за эти средства. А если не заложены, то должны устранить течь, а потом потраченную сумму начислить всем собственникам дома.
СпроситьВ результате образования свища в стояке с холодной водой произошло повреждение моей квартиры: испорчен паркет, также поврежден потолок этажом ниже. Управляющая компания обвиняет меня в залитии, мотивируя это тем, что стояки были закрыты коробом. Вопрос: кто виноват и соответственно кто должен возместить ущерб по моей квартире и квартире соседа?
1. Стояки - общедомовое имущество, за его ненадлежащее состояние отвечает УК. Согласно законодательству, УК обязана контролировать состояние - ходить по квартирам. И если короб мешает осмотру - требовать демонтировать. Есть документ о том, что они просили, а Вы не стали? Есть акт о том, что в Вашей квартире они не смогли провести по Вашей вине осмотр?
2. На основании договора об обслуживании УК должна, опять же, контролировать состояние сети ХВС и ГВС. Не усмотрели, потекло - плохо исполняют свои обязанности!
3. Требуйте составления акта о том, что залитие Вашей квартиры произошло из-за свища именно в стояке от УК. Требуйте и требуйте. Не подписывайте, пока не будет указанна именно такая причина залития и перечислены все повреждения. Параллельно озаботьтесь зафиксировать весь ущерб и состояние стояка всеми доступными способами.
Спросить
