Взятие займа под материнский капитал для покупки доли в квартире у родителей - важные аспекты и потенциальные риски.

Доброго времени суток!

Прежде всего смотрите процентную ставку и условия возврата, внимательно читайте мелкий шрифт

Всего доброго, желаю удачи.

ГК РФ регламентируются все отношения, про займ, глава 42 заем и кредит и глава 23.3 про залог. Если вы выплачивать будете все во время, то рисков нет, если будет просрочка, то залоговое имущество могут изъять. Риски в том что бы правильно рассчитать свои силы.

вряд ли дадут кредит под такой залог

Под залог выдать могут... Только ни в коем случае не берите в микрофинансовых организациях, если не хотите потерять эту квартиру.

Как минимум - в крупных банках и внимательно изучайте кредитный и залоговый договора.

А лучше - постарайтесь обойтись без кредита вообще.

Сумма займа не большая 150-200 т

А частные инвесторы?на сайтах все так гладко написано

Я же не собираюсь ни кого кидать,тут вопрос в обратном чтоб меня не кинули

можете остаться без жилья Елена Владимировна

Здравствуйте, Елена Владимировна!

За 30 тыс. отдавать в ипотеку квартиру как-то не серьезно!

Вы без жилья останетесь!

Лучше всего вам расскажет об этом юрист на личной консультации, а лучше сопроводит сделку. Нюансов очень много.

Вы рассуждайте здраво.

Первое, что Вы правильно сделали, это не дали денег так сразу.

А стали думать.

Какой может быть залог, если у Вас еще кредит не одобрен? А, если не одобрят?

Кто Вам деньги вернет, скажут, а нету, потом, может быть...

Сама постановка вопроса, нужно ли отдавать залог, не корректна!

Нужно или не нужно, это не вопрос Вашей обязанности...

Сумма залога определяется Вами, сколько договоритесь, стольок и будет, хоть 1000 рублей. 25 000 рублей, вполне достаточно.

Да и нет никакой необходимости в залоге...

ДОговор залога должен быть между Вами и продавцом, последнему и деньги давать надо.

Вам потом Продавец скажет, что я денег не получал, что Вы от меня хотите. Вы кому их отдали? Агентству...

С нихи спрашивайте...

Задайте себе простой вопрос, у кого Вы покупаете квартиру? Кто продавец-собственник? Кому Вы должны отдать деньги?

СОБственнику - продавцу.

А Вы хотите отдать какому то там агентству...

А, кто им дал такие полномочия? Вы узнали?

Скорее всего просят задаток или аванс. В вашем случае конечно лучше провести все через аванс, он в случае срыва сделки по Вашей вине (вам не одобрят ипотеку) вернется, а задаток нет. Но есть и другой вариант, в случае если сделка сорвется по вине агенства, если проведете через задаток, то они вернут его в 2 размере. Какой путь вы выберете решать Вам. Оформляется это просто через предварительный договор купли-продажи. (если выберете вариант с авансом, смотрите в условиях договора не предусмотрен ли штраф, в случае срыва по вашей вине.

Здравствуйте! Обратить внимание надо на оплату по договору. Данные условия надо внимательно прописать в договоре.

При продаже обратите внимание на порядок расчетов между вами и покупателем,

плюс, должно быть оплачено жкх(справка об отсутствии задолженности), иметься выписка из егрп ( в дальнейшем вам может пригодится в судебных тяжбах, если они возникнут.

Расчет через банковскую ячейку, во избежание обмана сторон.

Здравствуйте! Деньги с ПФР поступят не ранее 2 месяцев после оформления сделки,поэтому оформляйте сделку с обременением.После поступления денег,снимайте обременение.

Подводных камней много, если Вы идете в сомнительную компанию. Возьмите домой договор почитайте.

Вас вопросы Вы можете задать нашем сайте Подробнее ➤, там Вы получите более развернутый ответ.

Ответ отключен модератором

Добрый день, обратите внимание на то является ли салон официальным дилером это в первую очередь, так как есть очень большая вероятность попасть в лапы мошенников в погоне за минимальной ценой. У всех официальных дилеров одинаковые цены, скидки и акции, если цена отличается Вас это должно насторожить. Так же список всех официалов есть на сайте производителя.