Как приватизировать дом и землю для наследования и избежать переплаты налогов
У мама (ей 82 года) есть частный дом на участке. Не приватизированы ни дом, ни земля. Как приватизировать или написать завещание, чтобы в дальнейшем вступить в наследство и не переплачивать налоги.
На дом и участок только домовая книга и план участка, соседи по периметру приватизировали свои участки.
Спросить
Есть бумага о сдачи в аренду земельного участка на 99 года, выданная в 1960 году, есть с БТИ планы.
Спросить
землю находящуюся в аренде приватизировать нельзя, и по наследству она не передается. землю можно только выкупить, а дом можете приватизировать
Спросить
Досталось наследство. Завещан дом. но земля под домом не приватизирована. Могу ли я вступить в наследство без приватизации земельного участка? Или мне надо сначала приватизировать землю под домом, а потом только вступать в наследство? Поясните, пожалуйста, какая процедура правильная. Вступать в наследство домом? А потом только приватизировать? Или как?
Скажите, пожалуйста, нужно ли в обязательном порядке приватизировать землю до марта 2013 году? Дело в том, что от мамы остался частный дом (земля не приватизирована), но наследство еще не оформлено. Не лишусь ли я дома, если не успею приватизировать землю? Заранее спасибо!
Здравствуйте Ольга!
Право собственности на землю Вы можете оформить после 01.01.2013 г. Более точно ответить на поставленный вопрос можно после изучения имеющихся документов.
СпроситьПо завещанию получили 2\3 дома в собственность. Земли в завещании не было, т.к. завещание было написано очень давно, но земля на момент завещания дома была приватизирована и унаследована по закону другим совладельцем дома. Имеем ли мы право на какую то часть земли. Дом всегда стоял на этом участке.
Здравствуйте!
Имеете право пользования частью земли, необходимой для эксплуатации дома.
Права собственности не имеете.
СпроситьМама оставила завещание на квартиру, гараж и дачу дочери. Может ли мама оформив завещание продать квартиру или дачу или гараж?
Если дочь не вступит в наследство мамы в течении 6 месяцев, по завещанию какие для нее будут последствия и кому достанется имущество (? при наличии родного брата.!) Можно ли при наличии завещания, вступить в наследство по закону от мамы к дочери, если брат напишит отказную на все имущество, чтобы не платитть налоги? И какую сумму налогов придется заплатить, при наличии завещания или вступления по закону от мамы к дочери?
Уважаемая Рита!
Составление завещания в чью -либо пользу не ограничивает права собственника при жизни распоряжаться завещанным имуществом. Поэтому Ваша мама вправе при жизни распорядиться квартирой(продать,подарить,менять).Также Ваша мама вправе изменить или отменить составленное в Вашу пользу завещание или составить новое завещание,которое отменяет предыдущее завещание.
Если на момент открытия наследства кто-либо из наследников первой очереди(муж,сын,родители) будет нетрудоспособным(инвалид или персионер по возрасту),то независимо от содержания завещания,он будет иметь право на обязательную долю в наследстве(1/2 от той доли,которую он имел право получить по наследству при отсутствии завещания).
Если срок для приняти аследства пропущен по уважительной причине,то его можно восстановить в судебном порядке.
Наследник вправе самостоятельно решить наследовать по закону или п завещанию.
Доходы,полученные в порядке наследования,налогом не облагаются.
Госпошлина за получение свидетельства о праве на наследство и по закону и по завещанию одинаковая и зависит от соимости наследственного имущества.
СпроситьОтветьте мне пожалуйста. В квартире нас прописано 3,мама, папа и я.сейчас мы решили приватизировать квартиру. Мы с папой хотим написать отказ о приватизации. Т.е приватизирует мама на себя. Как и когда мне вступить в наследство. Или лучше маме написать завещание. Что проще и дешевле будет. Надо ли при завещании вступать в наследство, тк я прописана в этой квартире. А может приватизировать сразу на себя? Мама пенсионерка., налог на квариру будет меньше платить, чем я.родители не против, у нас хорошие отношения.
.я замужем, детей нет, родных братьев и сестёр нет.. с уважением анастасия.
Здравствуйте, Анастасия! Пусть мама приватизирует квартиру на себя, как Вы и решили, напишет завещание на Вас.
Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, т.е. только после смерти мамы вы можете вступить в наследство.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! После приватизации квартиры, Ваша мама может написать у нотариуса завещание на Ваше имя.
Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, т.е. вступить в наследство Вы можете только после смерти мамы ( извините, таков закон). Для наследования, не имеет значения, прописаны Вы в квартире или нет, имеет значение завещание и кто в нём указан в качестве наследника.
СпроситьХочу приобрести частный дом дом находится в собственности на этом же участке есть еще домовладение на 2 собственников все получили по наследству продают но земля не приватизирована могу ли я купить дом без приватизации земли и как ее потом приватизировать если на участке 3 собственника жилья.
теоретически вы потом сможете выкупить земельный участок в общую долевую. но не все администрации идут на это. ну а если выкупите напишите соглашение о разделе в натуре и разделите земельный участок.
СпроситьМне бабушка завещала дом, есть завещание, но я в наследство не вступала, дом и земля не приватизированы, я хочу вступить через суд в наследство и продать дом, могу я продать дом и землю если они не приватизированы?
Если вы домом и землей пользуетесь, то вы приняли наследство и поэтому имеете право его оформить в собственность. Можно также это сделать и путем судебного решения. Продать без наличия права собственности будет не просто, покупатель не захочет с этим связываться
СпроситьВ Узбекистане 4 декабря умерла бабушка, на меня (гражданка РФ) и на маму (гражданка Узбекистана) есть завещание, мама не успев вступить в наследство умерла. Вопрос: нужно ли мне ждать еще полгода чтобы вступить в мамину часть наследства или имея свидетельство о смерти мамы, ее часть по завещанию автоматически перейдет мне? Спасибо.
Узбекистан - это другое государство со своими законами. Если бабушка - гражданка РФ и имущество на территории РФ, просто умерла на территории Узбекистана, тогда можно говорить о наследственной трансмиссии по законодательству РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста при оформлении завещания или договора дарения необходимо ли приватизировать частный дом, если земля приватизирована и есть договор купли продажи на дом?
Он уже в собственности, если есть свидетельство. Дополнительно ничего делать не нужно.
СпроситьБабушка оформила на мужа дом и землю, дом преватизированный земля нет, дом на 2 хозяина, второй хозяин не хочет преватизировать землю, можно ли будет вступить в наследство, если земля не преватизирована, или лучше продать этот дом пока бабушка жива.
Можно и продать и наследовать. Но Вы пишите, что бабушка оформила на мужа "и дом и землю". Как она оформила землю, если земля не приватизирована? Она в аренде?
Спросить
Добрый день! Вы можете вступить в наследство на дом, и после этого решать вопрос с приватизацией земли. Если сосед не хочет участвовать в приватизации, Вы можете выделить свою часть дома в натуре, и после этого приватизировать часть земельного участка, пропорциональную Вашей доле в доме.
Спросить
Можно будет вступить в наследство на то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. При этом, если дом уже принадлежит мужу, то он не войте в состав наследственной массы после смерти бабушки.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
