Как выделить доли квартиры детям, используя материнский капитал - советы для одинокой матери
Год назад я купила квартиру с использованием материнского капитала теперь хочу выделить доли детям, с чего мне начать и какие документы мне нужны. Я являюсь матерью одиночкой.
Необходимо заключить договор дарения доли детям и зарегистрировать в росреестре. Обращайтесь.
Спросить
Я являюсь матерью одиночкой. Купила сейчас квартиру с использованием материнского капитала. Хочу ее подарить детям. В договоре дарения я буду дарителем и представителем несовершеннолетних одновременно. Возможно ли это?
Нет. Обратитесь в органы опеки и попечительства с тем, чтобы они представляли интересы несовершеннолетних детей при заключении договора дарения долей несовершеннолетним детям
Спросить
Добрый день.
Нет, Вы не можете представлять интересы ребенка в договорах с собой, обратитесь в органы опеки и попечительства.
СпроситьКупили квартиру с использованием мат. капитала, доли детям не выделили, супруг погиб, родители супруга претендуют на долю супруга, как выделить доли детям-с чего начать. Спасибо.
Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. С мужем была в разводе, Теперь нужно выделить доли 2-м детям (16 и 6 лет), абсолютно не доверяю бывшему мужу, поэтому хотела бы оформить договор без его участия. С чего начать?
После погашения кредита и снятия обременения детям выделяются доли в праве собственности на жилое помещение путем дарения. Начните с составления договора дарения и определитесь с размером долей (могут быть любыми).
СпроситьКупили квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Сейчас ипотеку погасили, теперь во исполнение обязательства перед ПФ РФ необходимо выделять доли детям. Вопрос-возможно ли выделить детям доли в другой квартире, так как эту планируем продавать?
в принципе возможно, даже в случае проверки Вас никто не накажет, поскольку в итоге доли детям выделены. Но Росреестр вряд ли зарегистрирует продажу данной квартиры, поскольку даже если нигде в документах на квартиру и не указано о приобретении квартиры на средства материнского капитала, Росреестр может сделать запрос в Пенсионный фонд. У нас такой запрос делают.
СпроситьПокупали квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Как выделить доли детям после погашения ипотеки и какие нужны документы?
Добрый день, самое простое им просто подарить по доле. Нужны зеленки (уже без обременения банка), ваши с супругом паспорта и свидетельства о рождении детей (если нет 14 лет, иначе паспорт). По этим документам готовится договор дарения на детей, и оплачивается госпошлина на их имена в соответствии с выделенными долями.
Помогу в решении вашего вопроса, звоните 230-15-46.
СпроситьКупила квартиру с вложением материнского капитала. Нужно выделить доли детям. Старшему 30 лет, он не проживает с нами и ему не нужна доля в квартире, живет в другом городе. Какие документы от него нужны? Спасибо!
Добрый день, Татьяна!
Учитывая правоприменительную практику Верховного суда и Федеральной нотариальной палаты, я бы рекомендовала все-таки сначала оформить соглашение о выделе долей всем членам семьи. А потом уже вы можете распорядиться своими долями, как вам захочется.
Хотя на сайте ПФР упоминается о возможности отказа, никакой отсылки к нормам права там нет. Более того, это упоминание не оформлено даже как мнение ведомства — в виде письма или официального разъяснения с подписью должностного лица. Нет гарантии, что в последующем ПФР не выпустит официальное разъяснение, в котором скажет, что отказ противоречит положениям закона о дополнительных мерах поддержки. И суды с учетом мнения ВС поддержат ПФР. А вам все-таки придется решать вопрос об оформлении долей на всех членов семьи.
Вы можете оформить отказ от долей, руководствуясь ответом ПФР на сайте, но как сам Пенсионный фонд или кто-то другой посмотрит на такое оформление через год, неизвестно.
Правильнее и надежнее сначала выделить доли, а потом подарить их, через договор дарения члену семьи (члены семьи от налога освобождаются). Регистрация обойдется в 2000 рублей, а документы в Росреестр нотариус передаст сам. Вы потратите немного больше времени и денег, зато будете уверены, что все сделано по закону.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала, заверили обязательство у нотариуса что после оформления квартиры в собственность обязуемся выделить детям доли.
Вопрос: Можно ли выделить долю детям не в данной квартире в другой тоже находящейся в собственности?
Купила квартиру с использованием средств материнского капитала. Необходимо выделить доли детям. В каком соотношении должны выделяться доли, исходя из выделенной суммы материнского капитала?
Мы купили кв с использованием субсидии и мат. капитала. Теперь нужно выделить доли в кв себе и детям. Какие нужны для этого документы?
Купила долю в квартире на средства материнского капитала. Теперь обязана выделить доли мужу и детям. С мужем развелись. Могу ли я не выделять ему долю в квартире?
Наталья, можете не выделять до того момента, пока он не обратится в суд с соответствующим требованиями.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
