Спор о необходимости ордера для приватизации жилья при наличии договора социального найма - кто прав?
Приватизации жилья. Есть договор соц. найма. Требуют ордер, который утерян в паспортном столе, говорят, что нужно взять документ из архива г.Моквы. Я читал, что ордер не нужен, если есть договор соц. найма. Кто прав? Спасибо.
Вы правы. Ордер как документ давно упразднен. Договор социального найма является документом который подтверждает ваши права на жилое помещение. Паспортный стол не выдавал ордеров их сейчас выдает Префектура и представляет собой выписку из распоряжения о предоставлении вам жилого помещения. Собирайте оставшиеся документы и подавайте заявление на приватизацию, отказ будет не законный и можно его обжаловать в суд.
Спросить
Утерян ордер на муниципальную квартиру, без него отказываются заключать договор соц. найма, который нужен для приватизации. Как его восстановить, если через суд, то какие нужны документы? Спасибо.
Можно попробовать поискать дубликат в муниципальном архиве. Восстановить ордер в суде нельзя, но можно восстановить право на жилье.
Спросить
Выписка из домовой книги и лицевого счета как минимум. Отказ в заключении договора соц найма незаконен. Обжалуйте его в суде.
СпроситьПолучила отказ из департамента городского имущества в заключении договора соц. найма из за того что нет ордера. Ордер утерян, в МФЦ дали справку об утере в которой есть номер и дата, когда был выдан ордер. Бывший ответственный квартиросъемщик снят с регистрации по суду. Договор нужен для приватизации. Предыдущий договор соц. найма заключался на основании справки об отсутсвии ордера (в МФЦ мне объяснили что утеря и отсутствие это один и тот же документ). Могу ли я приватизировать квартиру без договора и ордера? Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Нет, не можете. Вам нужно подавать в суд исковое заявление о признании права на жилое помещение и обязани заключить договор социального найма.
Спросить
Для того, чтобы получить ордер на квартиру или восстановить утерянный, необходимо обратиться в органы региональной администрации по территории, на которой находится жилплощадь. Это управление хранит данные о выдаче ордера на квартиру и записи в домовой книге, копии или корешки выданных и зарегистрированных документов.
В случае, если в управлении не сохранились данные о выдаче ордера, необходимо оформить договор найма по социальному признаку. Этот документ является аналогом утерянного ордера на квартиру и имеет юридическую силу в соответствии с новым законодательством на сегодняшний день.
Вам уже отказали. Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд.
СпроситьМне оказали в заключении договора соц. найма по причине отсутствия правоустанавливающего документа (ордера). Ордер хранился в архиве Управляющей компании, при переезде архива, ордер был утерян. Ордер выдавался в 1968 году на дедушку моего мужа, я в браке прописана в квартире с 1995 года вместе со мной прописаны два сына. Договор соц. найма с нами не заключался. При отказе мне сказали что я должна обратится в суд. Мой вопрос: какие документы мне нужны при обращении в суд и обязательно ли заключать договор соц. найма, что будет если оставить всё как есть? Спасибо.
Здравствуйте. Необходим поднимать архив и искать копию. ордера и основания для его выдачи. Тогда можно обойтись без суда. а для какой цели вы в УК сдавали свой ордер?
СпроситьВозможно ли приватизировать квартиру, если нет ордера и договора соц. найма? Могут ли отказать в приватизации? Ордер утерян, в паспортном столе сказали писать заявление на восстановление ордера и вот уже три месяца ждем ответа.
Можно ли продать квартиру без этих документов?
Для приватизации требуют копию ордера на квартиру из архива. У нас есть ксерокопия. Оригинала ордера нет. Нашла в интернете информацию, что в 1963 году ордер отбирали. Недавно оформляли договор соц. найма в МФЦ и было достаточно ксерокопии ордера. Правомерно ли требование предоставить архивную копию ордера, если есть договор соц. найма?
Найденная вами информация вообще не соответствует действительности. Получите в архиве копию постановления райсовета о выделении этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте. В настоящее время ордер утратил свою юридическую силу и требование о его предоставлении чрезмерное. Пусть дают вам официальный письменный отказ и с этим отказом обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Неправомерно, в случае отказа Вы вправе подать иск в суд о признании права собственности в порядке приватизации.
СпроситьПри подаче заявления на приватизацию сейчас требуют оригинал ордера. Договора соц. найма у нас на руках нет (в муниципалитете нам сказали, что договор соц. найма сейчас не нужен, несите ордер). Заверять копию ордера в нотариальных конторах отказались. Раньше требовали копию ордера при приватизации. Если мы подадим документы на приватизацию, в приватизации нам откажут, а оригинал ордера потеряют, то не окажемся ли мы в подвешенном состоянии?
И можно ли подавать копию ордера, а не оригинал на приватизацию?
Утерян ордер, есть его ксерокопии, могу взять в архиве подтверждение о выдаче ордера, есть корешок (у паспортистки). Можно ли без договора социального найма (там ведь тоже в перечне требуется оригинал ордера) оформлять приватизацию?
Собрал все документы на приватизацию квартиры в МФЦ, но ордер они зачем то передали еще в 2013 году в ДГИ, мне выдали копию и сказали, что для приватизации необходим оригинал, который можно получить в том же ДГИ; если там его потеряли, то ехать в какой то архив, где нужно будет платить деньги, да еще ждать 3 месяца. Зачем нужен ордер, если в договоре соц. найма есть все сведения о данном ордере, так же имеется его копия? Если в нем нет необходимости или есть возможность оформить квартиру в собственность без него, по договору соц. найма, то как объяснить им данный факт и уговорить принять документы без ордера? Что сказать? На что ссылаться?
Поскольку у вас имеете договор найма, по которому вы и проживаете в квартире, то ордер ни к чему. По ордеру вселяются, а не проживают. Нет правовых оснований требовать от вас ордер.
СпроситьСвекровь хочет приватизировать муниц. Квартиру (бывшая коммунальная квартира). Утерян ордер на комнату, которую давали её отцу в 1956 г. Договор соц. найма не оформлялся. Делали запрос в городской архив, никаких данных. Ни в паспортном столе, ЖЭКе, ДЭЗе его нет. Как восстановить документ? Спасибо.
Уважаемая Лиана, если нет ордера, то не будет и Договора социального найма на основании которого можно провести приватизацию, но есть выход.
1. Добиться разрешения на приватизацию у собственника жилья и приватизировать через суд.
2. В случае, если имеются основания, признать за свекровью право собственности в порядке приобретательной давности через суд.
Учитывая изложенное, готовы ознакомиться с Вашей ситуацией более подробно на первичном бесплатном приеме и по результатам заняться Вашим делом, звоните по указанным ниже телефонам или напишите нам личное сообщение.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьПриватизация гостинки
Обратился в приватизационное агенство, они говорят что нужен договор соц. найма, а также ордер (ордера никогда в глаза не видел).
Могу ли я приватизировать только по договору соц. найма?
Здравствуйте! Если договор социального найма не заключен, то сначала нужно заключить договор социального найма с администрацией города.
Спросить
