Чтобы заварить мусоропровод, сколько нужно голосов?100% или можно более 59%?
Чтобы заварить мусоропровод, сколько нужно голосов?100% или можно более 59%?
Нужно не количество голосов, а нанять (возможно и дистанционно) адвоката для организации обращения в суд. Обращайтесь.
Внимание!
Длина ответа должна составлять не менее 120 знаков.
При вставке в текст ответа цитаты из текста закона, необходимо оформлять этот фрагмент тегом цитаты (выделить текст и нажать кнопку с буквой "Ц" под формой).
Запрещается полное или частичное копирование текста вопроса в ответ.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас есть КСК, руководствуйтесь Уставом КСК. Если нет КСК, то большинством голосов собственников квартир.
СпроситьЯ являюсь инициатором общего собрания МКД. Повестка дня собрания банальная - ремонт в подъезде, консервация мусоропровода. В управляющей компании меня проинформировали, что по вопросу ремонту нужно собрать две трети голосов за. Что касается консервации мусоропровода - нужно собрать 100% за. Теперь непосредственно вопросы:
1. Нужно набрать две трети голосов от общего количества собственников или две трети голосов квартир? Поскольку зачастую в одной квартире собственниками являются от 2 до 6 человек (долевая собственность). И так бывает, что в одной квартире один собственник голосует за, а другой против.
2. Действительно ли нужно набрать 100% голосов, чтобы заварить мусоропровод? Это фактически нереально, поскольку всегда есть люди, к счастью их не очень много, которые против.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Ст 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Спросить
У нас в доме действующий мусоропровод. Из-за этого мы страдаем от вони, мышей и крыс. Они бегают по квартирам. Большинство жильцов 90% против мусоропровода, но в УК говорят что должно быть 100% голосов. Только в этом случае мусоропровод заварят. Законно ли это? И возможно ли заварить мусоропровод обратившись в Роспотребнадзор с заявлением, приложив кол-во голосов и сославшись на антисанитарию в доме. Травля крыс проводится регулярно, но эти меры не помогают!
Здравствуйте! мусоропровод возможно заварить только путем проведения общего собрания собственников МКД.
Спросить
Сколько голосов 26 или 51% собственников необходимо, чтобы принять решение по открытию мусоропровода.
Например, в доме 100 квартир с одинаковой площадью. Участие приняло 51 квартира. Здесь голосование состоялось, т.к. больше 50%. За открытие проголосовало 26 квартир. Вроде как тоже больше 50% из числа голосовавших, но всего 26% от всех собственников дома. Должен ли открываться мусоропровод?
Мусоропровод запрещен Роспотребнадзором. Госование идёт в процентах от занимаемой площади.
СпроситьМожно постановление, где сказано, что мусоропровод запрещен?
Хорошо, 51% от занимаемой площади всех собственников или 51% от занимаемой площади всех проголосовавших?
Например, в доме 100 квартир с одинаковой площадью. Каждая квартира 10 кв. м. Участие приняло 51 квартира. Здесь голосование состоялось, т.к. больше 50%. За открытие проголосовало 26 квартир. Вроде как тоже больше 50% из числа голосовавших, но всего 26% от всех собственников дома. Должен ли открываться мусоропровод?
Спросить
Вам никто не разрешит это сделать сколько бы не было голосов. Сегодня в доме одни жильцы, завтра будут другие и лишать их права пользоваться мусоропроводом никто не вправе.
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Достаточно простого большинства голосов.
(постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ст. 44 и ст. 36 Жилищного Кодекса РФ).
СпроситьЯ инвалид 3 группы, у меня две операции на сердце, пенсионерка. Проживаю в Алтайском крае, в Барнауле. Специально купила квартиру в новом 16-этажном доме со всеми удобствами, но ЖЭУ решило заварить мусоропровод. Так им будет легче вывозить мусор и не нужно будет следить за мусоропроводом. На собрании мнения жильцов разделились. Некоторые поддержали ЖЭУ, а другие люди выступили против консервации мусоропровода. Представители ЖЭУ говорят, что если наберут 51% голосов, то мусоропровод заварят. Есть люди, которые утверждают, что нужно набрать 100% голосов и согласие всех собственников, т.к. это общедомовое имущество и все владеют им на равных правах. Помогите, пожалуйста, может действительно есть закон, что консервация мусоропровода возможна лишь согласия всех собственников. С уважением Галина Ильинечна.
