Отказ районной администрации в приеме заявления о праве собственности на дом, построенный на арендованном участке, и передача полномочий в сельсовет - правомерное действие или нарушение?
На арендованном в районной администрации участке земли построил дом и оформил право собственности на дом. Принес документы в земельный комитет районной администрации, мне отказали в приеме ссылаясь на то, что полномочия переданы в сельсовет. В сельсовете ничего не знают и разводят руками. Правомерен ли отказ районной администрации?
Вы вправе обжаловать данный отказ, так как заявление подается в орган местного самоуправления, который наделен правом продажи и отчуждения земельных участков, то есть в администрацию района...
Спросить
Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
Уже год мои родители-инвалиды 2 группы не могут получить разрешение у администрации сельсовета разрешение на подключение к газопроводу. Газопровод строился за счет средств населения, принадлежит администрации сельсовета, но глава не подписывает, пока дольщикам не будет переданы 42000 рублей. Эту сумму считаю неоправданно завышенной. Обращение в районную прокуратуру, где мне ответили, что газопровод сельсовету не принадлежит, хотя у меня имеется письмо из облгаза, что собственником газопровода является сельсовет. Обратились в районный суд с иском об обязанными главы сельсовета подписать разрешение, суд в иске отказал. Что делать дальше подскажите?
Демкинский сельсовет не дает справку о пригодности дома, ссылаясь на то что нет полномочий. Другие же сельсоветы пишут такие справки. Куда жаловатся на сельсовет?
Полномочия сельского совета указаны в 131-ФЗ, а также в уставе сельского поселения. если полномочия есть, а орган не выполняет их, жалуйтесь в органы госвласти города или области.
СпроситьСельсовет выделил земельный участок под индивидуальное жилищное строение, был составлен договор аренды присвоен адрес земельному участку, после чего был построен дом. Придя в кадастровую палату в регистрации земельного участка и дома было отказано, так как за присвоенным адресом числится другая жил площадь. Поскольку полномочия по земельным участкам были переданы администрации района, обратились за помощью к ним, оттуда отправляют в сельсовет который присваивал адрес, сельсовет отправляет обратно в администрацию говоря что полномочия переданы им, кадастровая молчит и вовсе. Вся эпопея длится три года. Придя на прием к начальнику отдела земельных отношений, та вообще заявила, что помочь не сможет и попросила выйти из кабинета, а потом и вовсе вызвала полицию, что ей мешают вести прием. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Есть двухквартирный сгоревший дом ы сельсовете, пол дома принадлежит сельсовету половина собственнику, собственник готов нам продать свою половину, как завладеть половиной дома сельсовета (дом сгорел но числится еще жилым)
Ирина, нужно владеть и распряжаться второй частью дома сельсовета 15 лет открыто + 3 года срок исковой давности итого 18 лет. Приобретательная давность в РоссииПравить. По действующему российскому законодательству, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьСобственнику земельного участка в пределах сельсовета выделен земельный участок на праве собственности согласно решения сельского совета.
Есть выписка из Госкомрегистра о праве собственности с указанием адреса земельного участка и назначением "земли земли населенного пункта для индивидуального жилищного строительства"
Однако сельсовет передал данный земельный участок для пользования в качестве огорода другому собственнику.
Вопрос: можно ли привлечь администрацию сельсовета за незаконную передачу земельного участка в пользование другому лицу или нужно доказывать по суду?
Вы должны письменно обраться в администрацию за ответом на ваш вопрос. На основании полученного ответа из администрации будет видно надо ли общаться в суд или куда-то еще.
Спросить
Доказывать ничего не надо. Все оформлено документально. Как минимум, у должностного лица, принявшего это решение есть состав преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ - Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства.
Спросить
У администрации сельского поселения отсутствуют полномочия о передачи в пользование (собственность) земельных участков.
Спросить
Максим Станиславович, Вы опять представляете чьи то интересы не располагая юридическими знаниями? ))))) Ежедневно множество вопросов от Вас по разным сферам... Или тестовые задачки с юрфака нам присылаете, не желая самостоятельно учиться?)))
Ваша ситуация в вопросе очень типичная, неоднократно сталкивался с этим. Обычно "первый" собственник, чьи права нарушены либо второй собственник в судебном порядке оспаривают распоряжение государственного органа, признают его не законным и взыскивают судебные расходы. Чтобы привлечь к уголовной ответственности по статье 285, 286 УК РФ нужно доказать умысел и ущерб от должностного лица. Там умысла чаще всего нет, по незнанию. Нюансов много, здесь расписывать уже не получиться.
Спросить
Смотря кто был собственником, и была ли земля оформлена у бабашки ищите документы на землю.
Спросить
Є певні обставини за яких с/р може забрати землю але чи стосуються вони Вашої ситуації, це вже інше питання. Замало інформації.
Спросить
Если бабушка была собственником, то не заберут у Вас земельный участок, тем более при наличии завещания.
Нужно обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства и остальное уже будет зависеть от документов на землю, что у Вас есть, в частности подтверждающих право собственности или же земля была в пользовании.
Спросить
Земля и дом были на дедушке он тоже мне оставил завещание. Но я после смерти деда не пошла оформлять, а после бабушки пошла к натариусу.Натариус сказал што все перешло автоматически на бабушку, а после её смерти без суда я имею право войти в наследство, а в сельсовете сказали шло ни отец ни я не прописаны там сельсовет забирает землю возле дома. Отец написал отказную до пол года
СпроситьНотариус Вам не совсем правильно все это объяснила, так как после смерти дедушки бабушка фактически приняла наследство, но юридически за ней право собственности на имущество не было переоформлено, по этому часть имущества, что принадлежала дедушке нужно будет оформлять по решению суда, обращаясь с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Регистрация в доме не влияет на права на земельный участок, важнее разобраться с документами и выяснить есть ли гос. акт на землю и кто собственник земельного участка, принадлежал он бабушке и дедушке или был только в пользовании.
СпроситьОформляю наследство (земельный участок и дом) после смерти матери. Свидетельство на землю плтеряно, но в сельсовете есть второй экземпляр. Сельсовет выдал мне 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' Нотариус требует дубликат свидетельства мотивируя это тем что в выписке можно что угодно написать. В сельсовете в свою очередь говорят про то что бланков свидетельств у них просто нет (1992 г) и поэтому они выдают такие выписки. Насколько правомочны действия нотариуса и рабтников сельсовета. Заранее спасибо.
Нотар неправ. Дубликаты свидетельств не выдаются, их просто никто не делает. В администрации района и регистрирующем органе надо взять документы, подтверждающие право собственности. Если нотар письменно откажется выдать свидетельство о праве на наследство, придется решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Геннадий, на основании запроса нотариуса Вы должны взять в Росреестре дубликат правоустанавливающего документа, а именно дубликат свидетельства о праве собственности. Только этот документ подтверждает право собственности наследодателя и позволит Вам принять наследство.
Спросить
К сожалению, в Вашем случае, скорее всего придется решать вопрос именно в суде, т.к., действительно дубликаты свидетельств 1992 года не выдаются. Нотариус должен выдать Вам постановление об отказе в нотариальном действии, с которым Вы сможете обратиться в суд за установлением факта вступления в наследство и признанием за Вами права собственности на землю в порядке наследования.
Спросить
Еси в сельсовете есть второй экземпляр свидетельства, то путь выдадут его заверенную председателем и печатью копию дополнительно к выписке, а не НОВОЕ свидетельство. или дубликат.
Последнее они действительно давать не вправе.
СпроситьНе обратил внимание на год. До 1996 года государственной регистрацией занималось БТИ.
СпроситьКсерокопию, даже заверенную, нотариус может не принять, т.к. нет оригинала документа, поэтому-то речь и ведется именно о дублиикате, а не о копии.
СпроситьЖаловаться не на кого. Получайте отказ у нотариуса и идите в суд - быстрее будет
СпроситьГеннадий, воспользуйтесь помощью адвоката, который доведет начатое Вами дело до конца.
СпроситьПолучите письменный отказ нотариуса.
Потом идите в суд.с иском о признании за вами права на наследство в виде участка.
Жаловаться ни на кого не надо. Бессмысленно это в вашей ситуации. Только иск в суд.
СпроситьВсё дело в том что натариус говорит что ему нужен правоустанавливающий документ, а в сельсовете говорят что т.к дубликат они сделать не могут поэтому и выдают 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' На кого жаловаться?
СпроситьТо есть если я приеду в деревенский сельсовет смогу ли я у них купить землю (участок) если конечно у них есть?
И в каком сельсовете занимаются такими вопросами (в самой деревне или в областном)? За ранее благодарен за ответ!
Администрации муниципальных образований могут и продают земельные участки через конкурсы (торги, аукционы)
СпроситьМожно ли перераспределить участки: 1 - в собственности, 2 - в аренде. Обратиться надо в сельсовет, а аренда заключена с районной администрацией. Оба участка находятся на территории сельсовета.
