Расположение художественной студии на цокольном этаже жилого дома - согласие жильцов, но что скажут пожарники и надзорники?
Можно ли располагать в цокольном этаже жилого дома художественную студию для детей и взрослых. Согласие жильцов есть, а как к этому отнесутся пожарники и прочие надзорники.
Можно ли располагать в цокольном этаже жилого дома художественную студию для детей и взрослых.Согласие жильцов есть, а как к этому отнесутся пожарники и прочие надзорники.
---пригласите их и узнаете. как они к этому отнесутся.
Спросить
Что можно располагать на фасадах многоквартирного жилого дома без согласия жильцов. В пятиэтажном доме подвальный и первый этаж нежилое. Могут ли владельцы нежилого помещения располагать в пределах занимаемого этажа свою рекламу без согласия собственников?
Нет не могут без согласия собственников. Согласно части 2 статьи 44 ЖК РФ, размещение рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, возможно только по решению общего собрания собственников помещений.
Следовательно, для размещения любой рекламы на общем имуществе жилого дома, будь то наружная стена или кабина лифта, необходимо разрешение собственников этого имущества, оформленного протоколом общего собрания.
Помимо этого, в законе указано, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п.4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).
Так же п. 5 статьи 19 Федерального закона «О рекламе», в котором указано, что в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
СпроситьМы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.
Здравствуйте, Анастасия Геннадьевна.
Согласие жильцов непременно требуется. Также следует смотреть документы на данное помещение.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
В многоквартирном доме квартиры 1-го этажа выведены из жилого фонда (собственник юрлицо) Помещения 1-го этажа сданы в аренду (медцентр, косметический кабинет и прочее) без согласия жильцов дома. Обязательно ли такое согласие от жильцов дома.
После покупки жилого помещения в цокольном этаже, при оформлении права собственности, не потребуется ли согласие жильцов дома в связи с тем что цокольные этажи не являются жилыми, а являются их собственностью?
Здравствуйте!
Вы же пишите, что приобрели именно жилое помещение в цокольном этаже. О том, что это жилое помещение у Вас есть документы. Вы стали собственником жилого помещения в доме, также как и другие жильцы дома имеете право на долю в общем имуществе МКД. Никакого согласия иных собственников МКД не требуется.
СпроситьНаша организация находится в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. На входе в цоколный этаж со стороны двора решили сделать козырек для защиты от осадков. Вопрос: требуется ли разрешение контролирующих органов на подобное строительство либо согласие жильцов?
Как перевести нежилое помещение в жилое? Купили в новострое квартиру-студию на цокольном этаже 4 года назад, дом планирован на 3 этажа, а в общем со всеми надстройками 6 этажей. По этой причине не вводят в жилые цокольный этаж и верхний этаж.
Наш магазин находится в цокольном этаже жилого дома, в собственности, выкуплен, Роспотребнадзор дал предписание сделать отдельный люк для загрузки товара, надо ли будет согласие жильцов на пробивку люка?
Если данное действие будет произведено на территории вашей собственности и не заденет обще домовой территории то не нужно!
СпроситьКальянная в жилом доме в цокольном этаже. Тяжёлый дым выходит прямо на улицу. А у нас прямо над ней студия танца и пилатес, оздоровительные занятия для детей и взрослых. Дышать невозможно! Жители соседних подъездов тоже недовольны. Что делать? Знаю, что хозяева кальянной арендуют помещение. Не знаю, как бороться. Опасаюсь, что будут вредить нашей студии...
Добрый день. Пусть родители Ваших деток пишут жалобы в СЭС, в прокуратуру, в Роспотребнадзор. Жалуются на невыносимый запах, который вредит здоровью детей. Просят прислать проверку... Закидайте ведомства жалобами.
СпроситьЗдравствуйте. Открываю ип Дополнительное образование взрослых и детей. Могу ли заниматься подготовкой к ЕГЭ в цокольном этаже торгового центра/ жилого дома с отдельным входом?
Доброго времени суток! Действующим законодательством запрещено размещение образовательных организаций в цокольных этажах.
Спросить
