Облагается ли налогом дарение 1/3 доли в квартире не родственнику, если ее цена не превышает 1 млн. рублей?
Подлежит ли обложению дарение 1/3 доли в квартире не родственнику? Риэлтер говорит, что нет, т.к. цена доли не превышает 1 млн. руб. Судя по требованиям налогового кодекса, оценка не играет роли и платить налог все-таки нужно. Если можете, ответьте, пожалуйста.
Судя по требованиям налогового кодекса, оценка не играет роли и платить налог все-таки нужно.
---налог платить нужно - 13 %
Спросить
Если цена доли в квартире составляет меньше 1 млн. рублей платится ли 13% налог при дарении этой квартиры не родственнику. Спасибо большое.
Да, стмость при дарении квартиры на налогообложение не влияет - все считается доходом.
СпроситьНужно ли платить налог при дарении коммунальной комнаты стоимостью до 1 млн. руб. (кадастровая 600 т.р.) дарение не родственнику.
Я вступаю в права на наследство. Это квартира. Планирую ее сразу же продать. Нужно ли будет мне платить налог? Риэлтор уверяет, что в цена квартиры такова, а именно 1 млн. руб, что налог платить не нужно. Действительно ли это так?
Нет, это не верно. Раньбше именно так и поступали продавцы, что бы уйти от обязанности уплаты налога. В настоящее время, налоговики при цене сделки, существенно отличающейся от среднерыночной стоимости объекта, вправе начислить налог исходя из кадастровой стоимости квартиры. Вы можете не платить налог только в том случае, если квартира была в Вашей собственности не менее пяти лет.
СпроситьПри дарении доли в квартире (квартира приватизирована) слышал, что нужно платить огромный налог в районе 100 т.р. Приняли какой-то закон с этого года. Скажите, пожалуйста, так ли это? И какой размер налога - как считается? Рыночная стоимость квартиры порядка 4 млн. руб.
Если одаряемый - близкий родственник, то он освобождается от уплаты НДФЛ. Если не родственник, то обязан подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию и оплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости.
СпроситьПодарил доли несовершеннолетним детям менее 3 лет назад, если сейчас продавать эту квартиру, нужно будет платить налог с цены их доли, если эта цена не превышает миллион?
Здравствуйте. Здравствуйте. Налоговую базу можно уменьшить на сумму, соразмерную доле, т.е. если в собственности несовершеннолетних 1/2, то нужно будет подавать в налоговую 2 декларации и в каждой указывать, что уменьшаете налогооблагаемую базу на 500 000 рубленй. Если сумма продажи по договору будет больше-то с разницы должны оплатить налог.
СпроситьПомогите мне пожалуйста разобраться в налоге с продажи квартиры. Мы рассматриваем продажу квартиры находящейся в приватизации менее 3-х лет и по стоимости более 1 млн. рублей.
Просто некоторые юристы говорят, что необходимо будет обязательно заплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб., а некоторые заявляют, что если квартира продается по цене не дороже той, что покупалась, то никакого налога платить не надо.
И еще, на сколько я знаю, при наличии нескольких собственников цена квартиры делится на каждого собтвенника и уже полученная сумма рассматривается при уплате налога (если получается менее 1 млн. руб., то никакого обложения налогом нет).
Помогите разобраться в этом вроде несложном, но очень важном вопросе.
Заранее спасибо.
Вы являетесь собственником квартиры менее трех лет и обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. (Ст 208 НК РФ доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в РФ)
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
Если квартира продается несколькими собственниками, то заявить имущественный вычет они могут только при условии, что каждый из них самостоятельно оплатил свою долю, что должно быть подтверждено документально.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
СпроситьВ з-х комнатной квартире з собственника, 1 из которых несовершеннолетний, и двое из них менее трех лет, хочу продать кватиру сейчас, дом по стоимости превышает цену квартиры на 1 млн.400 тыс. руб, до собственности двоим осталось 1 мес и 20 дней, что делать, чтобы не платить 13% и сколько если платить, если цена кавртиры з млн. руб.
Лично я до конца не понял Ваш текст, а гадать - дело неблагодарное. Попробуйте более связно описать Вашу ситуацию
СпроситьПродаём трёхкомнатную квартиру, в собственности менее 3-х лет. Цена 4 млн. руб. Проживаем 5 человек в квартире. На эти 4 млн. руб. сразу покупаем 2 квартиры, чтобы разъехаться. Нужно ли в таком случае платить налог? Агенты говорят что не нужно, так как мы не обогащаемся, в налоговой говорят что нужно, просят дать ссылку на закон.
Добрый день, все зависит от того, какой доход вы получите от этих сделок и в какой период, нужно разбираться детально.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьНеродственное дарение квартиры сентябрь 2014 года, продажа этой квартиры ноябрь 2014, покупка другой квартиры с использованием продажных средств и ипотечного кредита. Нужно ли платить налог с дарения, если оценка подаренной квартиры превышает 1500000 рублей?
