Возможность возврата НДС при строительстве частного дома для частных лиц - аналогия с возмещением расходов при покупке жилья
Я частное лицо, построил частный дом, договор заключил, может ли заказчик вернуть себе ндс с возмещением, ну за затраты, как при покупке жилья.
Здравствуйте! Плательщик и собственник дома может подать декларацию в ФНС на возврат ндфл ст.220 НК
Спросить
Я частное лицо построил частный дом заказчику, может ли он вернуть себе часть денег за затраты на строительство? В виде ндс.
Уважаемый Сергей Петрович. В соответствии с п. 1 ст. 143 Налогового кодекса РФ плательщиками НДС могут выступать только организации и ИП. (Подробнее ➤.
А Вы действовали как физ. лицо. О каком НДС может идти речь?
Ваш заказчик может получить имущественный налоговый вычет в виде затрат на новое строительство согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (Подробнее ➤. Только он должен документально подтвердить свои расходы. Касательно материалов: это будут накладные, счета-фактуры и т.д. Касательно стоимости Ваших работ: акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный между ним и Вами. А вообще пусть обратиться в налоговую и выяснит, какие именно документы нужны для подтверждения затрат на новое строительство.
СпроситьКак доказать в суде что организация заключила договор оказания услуг с возмещением затрат и причитающееся вознаграждение если формулировка в договоре размыта есть только пунк договора на то что заказчик выплачивает вознаграждение в размере 1% с НДС от суммы возмещения затрат без НДС.
Обращайтесь к юристу с документами на личную консультацию, в виртуальной Вам нечего сказать, необходим анализ документов.
договор оказания услуг с возмещением затрат и причитающееся вознаграждениедолжно быть прописано в предмете договора.Спросить
Юридическое лицо возмещает затраты физическому лицу по договору возмещения затрат. На какие налоговые риски попадает юридическое лицо? Имеются ли они вообще?
Других договоров, заключенных между сторонами не имеется. Затраты возмещаются физическому лицу за потребление теплоэнергии юридическим лицом. (юр.лицо и физ. лицо являются сособственниками помещения. Договор теплоснабжения снабжающая организация заключила с физ. лицом. Юр. лицо возмещает физ. лицу часть затрат)
Юридическое лицо возмещает затраты физическому лицу по договору возмещения затрат. На какие налоговые риски попадает юридическое лицо? Имеются ли они вообще?Других договоров, заключенных между сторонами не имеется. Затраты возмещаются физическому лицу за потребление теплоэнергии юридическим лицом. (юр.лицо и физ. лицо являются сособственниками помещения. Договор теплоснабжения снабжающая организация заключила с физ. лицом. Юр. лицо возмещает физ. лицу часть затрат)
если делаете зачет, то ни каких проблем не вижу. Главное в бухучете оформите правильно.
СпроситьЗаключили договор на оказание платных услуг, заказчик и плательщик по договору разные лица, в случае расторжения договора кому вернут деньги Заказчику или плательщику?
Добрый день! Но в зависимости, что указано в договоре, если в договоре три стороны и никаких специальных условий нет, то деньги возвращаются тому, кто совершал оплату, т.е. плательщику.
С Уважением!
Спросить
Неизвестно, может быть никому не вернут вообще по факту. Не факт, что будет обязанность вернуть деньги.
СпроситьЯ построил дом по договору подряда. Суд расторг договор по требованию заказчика. Сумму за строительство мне присудили вернуть заказчику. Вопрос: Могули я забрать этот дом себе и на основании чего?
Андрей Валерьевич, Вам необходимо обратиться в суд.
Требовать от Заказчика возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда.
Нужно было Вам сразу подать встречный иск.
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
СпроситьЗаказчик, предприятие заключило договор на информационные услуги, с частным лицом, договор подписан, по условиям договора при подписании договора выплачивается аванс 50%, заказчик так же для работы предоставил часть материалов, информации, но через два дня заказчик заявил, что пока ему не требуется эта услуга, по условиям договора заказчик может отказаться от выполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных затрат, по договору проведён сбор информации и подготовлен необходимый отчёт, но только предварительный, в праве ли исполнитель требовать оплаты по заключенному договору и как оценить выполненные работы.
Учитывая, что договор не исполнен в надлежащем объеме, полагаю что оснований требовать полной оплаты нет. С учетом выполнения определенного объема работ, оснований к возврату полученного аванса так же нет.
СпроситьЯ частное лицо (без какой-либо регистрации). Подскажите пожалуйста можно ли заключить договор подряда и субподряда следующим образом:
1) ЗАКАЗЧИК (ООО или ИП) заключил договор с ПОДРЯДЧИКО ИЛИ ГЕНПОДРЯДЧИКОМ (как писать?) (ПОДРЯДЧИК-физ. лицо БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО РЕГИСТРАЦИИ, даже не ИП)
ЗАКАЗЧИК в каком лице прописываеться в договоре и на основании чего (гендиректор или кто? На основании какого документа он действует? Должен ли заказчик предоставить подрядчику документ на основании какого он действует при заключении договора подряда?)
ПРИМЕР: Открытое акционерное общество __ (название)__ , в дальнейшем именуемое ЗАКАЗЧИК, в лице генерального директора ___ (Ф,И,О)_ (если не ген директор то кто или какое лицо может быть вписано? )_, действующего на основании (на основании какого документа? Должен ли ЗАКАЗЧИК предъявить этот документ при заключении договора?, с одной стороны и.
Какие данные вписывать если ЗАКАЗЧИК НЕ ООО, А ИП?
2) ПОДРЯДЧИК ИЛИ ГЕНПОДРЯДЧИК (как писать?) заключил договора с СУБПОДРЯДЧИКАМИ (с каждым человеком из бригады. СУБПОДРЯДЧИКИ тоже частные лица как и я,без какой-либо регистрации). Могу ли я (генподрядчик) вносить свои требования в договор субподряда, которых нет в договоре (закозчик-подрядчик)
Работа (подряд) не требует никаких разрешений, и заключаеться в уборке после зимы территории фермерского хозяйства (фермер не успел в осенний периуд убрать до конца урожай капусты.). Мы должны очистить территорию и собрать неубронный урожай и сдать его фермеру.
ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАШУ СИТУАЦИЮ ПОДРОБНО, ВООБЩЕ МОЖНО ЛИ ТАКИМ ОБРАЗОМ ЗАКЛЮЧИТЬ ЭТИ ДОГОВОРА, ЕСЛИ МОЖНО, КАК И ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ, ЖЕЛАТЕЛЬНО В ПОДРОБНОСТЯХ. ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
Я не буду подробно писать. Тут сайт бесплатных консультаций. Коротко. Договор подряда в качестве подрядчика может заключить и физическое лицо, не имеющее статуса ИП (как Вы выражаетесь без регистрации). Только надо учесть, что физическое лицо не может заниматься определенной деятельность, например, строительными или ремонтными работами, если требуется допуск. Кроме того, систематическое выполнение работ, влечет обязанность регистрации в качестве ИП, т.к. это уже предпринимательская деятельность.
Аналогично и в качестве Заказчика может выступать ИП. В договоре указываются его регистрационные данные.
Что, где и как писать это вопросы платных консультаций.
СпроситьМихаил, договор заключить в общем случае можно, что и как писать никто Вам на этом сайте бесплатно рассказывать не будет. Составление документов правового характера не входит в рамки бесплатной консультации на сайте, это платная услуга.
СпроситьМы,как юридическое лицо, выполнили работы по строительству жилого дома на земельном участке, принадлежавшее Заказчику. Однако, по окончании работ, Заказчик отказался принять дом, и оплатить остаток. Требует сдемонтировать дом и вернуть деньги, хотя дом построен качественно, согласно договора, тех. характеристике. Заказчик грозит подать в суд по возврату денег. Наши аргументы о том, что деньги вложены в строительство (покупка мат-ла, доставка, з/п) не принимает. Может ли суд признать требования заказчика правильным? Можно ли в этой ситуации рассматривать строительство дома, как покупку бытовой техники, ведь деньги за материалы и з/п нам никто не вернет?
Какая у него мотивировка об отказе в принятии дома? срок по договору нарушен или нет?
Спросить
Если со стороны Вашей организации нет существенных нарушений условий договора, обращайтесь сами в суд и взыскивайте остаток. Тот факт, что он не принимает работу, отказывается от подписания актов, не проблема, если возможно в принципе доказать, что работы выполнялись силами конкретной организации.
Ответить на вопрос о возможности признания требований заказчика обоснованными не возможно, не зная общую картину дела и оснований, по которым человек требует то, что он требует.
Вообще, по вопросам с судебной перспективой желательно подъехать на очную консультацию. Не редко бывает, что здесь читаешь одно, а начинаешь вникать в дело в реале - всё оказывается не так хорошо..
Спросить
