Соседская неприятность - Отказываемся платить за ремонт после затопления. Решение через независимую экспертизу
Мы затопили соседей с низу. Платить не отказываемся за ремонт. Но соседка решила за наш счёт сделать ремонт во сей квартире. Мы решили заказать независимую экспертизу. Но, она сказала ли до 3 апреля мы не отдадим ту сумму которую она нам предъявила, она подаст на нас в суд. Эксперт приходил сделал снимки, по его примерной оценки выходит 3 тысячи. Соседка сказла 8 тысяч.
Снимаем квартиру, затопили соседей снизу. Соседи просили оплатить им ремонт. Хозяева квартиры сначала сказали не платить, пусть в суд подает. Потом, когда соседка сделала независимую экспертизу, по которой сумму ущерба оценили в 35 тысяч. Хозяева квартиры сказали, что платить не будут и в суд идти тоже не собираются. Говорят нам договаривайтесь с соседями сами. Сейчас соседка просит 5000 за ущерб и чтобы мы возместили ей стоимость экспертизы. Обязаны ли мы ей оплачивать экспертизу? Как нам поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, Мария. Если Вы не оплатите стоимость экспертизы добровольно, соседи подадут в суд и Вы будете оплачивать в судебном порядке. Суд обяжет оплатить экспертизу и судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы должны заплатить так как они могут подать на вас в суд в дальнейшем и вы все расходы будете выплачивать.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла статьи 15 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Здравствуйте, Мария
Это должны платить те, кто виновен в затоплении квартиры соседей, а значит Вы должны
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В зависимости от того, что указано в вашем договоре аренды (если он есть и если в нем этот момент прописан).
Собственник несет бремя по содержанию имущества в надлежащем виде, поэтому соседи обратятся в суд с иском к собственникам, при наличии договора аренды, собственники могут привлечь вас третьим лицом, а суд уже определит, с кого взыскивать сумму ущерба.
СпроситьВы конечно, вы проживали и вы затопили соседей снизу, а не хозяева квартиры (собственники) по данному обстоятельству. В судебном порядке вас обяжут заплатить.
СпроситьЯ 1.5 года назад затопила соседий не значительно с низу, они сделали ремонт, после ремонта сделали экспертизу и подали в суд по экспертизе я должна им выплатить 60 тысяч рублей, хотя мы договаривались на 15 тысяч руб, что делать.
Оксана, а иск то уже подан соседями? Если да, то на иск необходимо грамотно составить возражения.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть иск, он на руках?
хотя мы договаривались на 15 тысяч руб,
Вы где то вашу договоренность зафиксировали на бумаге?
СпроситьНас затопила соседка сверху в ноябре месяце. В течении декабря, мы выходи к соседке в ноябре договориться о мирном соглашении, но этого не удалось. Нас ее предложение не устроило. Соседке была нейтрально на то что она нас затопила. Прошел декабрь, никаких действий со стороны соседки предприняты не были. Мы решили вызвать независимого эксперта. Независимый эксперт вынес вердикт на сумму 96160 р. ,На мирном соглашении соседка предлагала 3 тысячи, а с нашей было около 40 тысяч рублей, мы рассчитали все самое необходимое в минимальном размере. У соседки после затопления сразу начался дорогостоящий ремонт и.Послева независимого эксперта, мы написала претензию и отнесли к соседке (присутствовали свидетели) .Соседка подписала претензию. Через 2 дня она предложила компромисс, чтобы ее строительная бригада, которая делает ей на данный момент ремонт в квартире. На что мы отказались. Сегодня она опять хотела договориться и сказала: ,,Я готова отплатить ремонт по предоставлению чеков'' . Мы против такого предложения, так как ремонт планируем делать летом, а до лета может все измениться. Мы против ее предложений. Что делать?
Владимир, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с исковым заявление о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления.
Досудебный порядок вами соблюден, так что в суд.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть заключение эксперта и претензию с отметкой о вручении, документы на руках?
Спросить
Полагаю что вам необходимо обращаться в суд, при этом приобщать к материалам гражданского дела экспертное заключение в части оценки ущерба вашему имуществу, после вынесение решения суда и вступление его в законную силу вы вправе предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для его исполнения.
СпроситьДобрый вечер Владимир!
Предлагаю вам такую стратегию.
Написание на имя соседки Претензии " о взыскании денежных средств" с приложением экспертного заключения о нанесённом ущербе. С уведомлением соответствено.
Даём сроки на ответ-10 дней
Дождаться ответа от соседки в течении 10 дней. Если его не последует то пишем исковое заявление в суд, с приложение уведомления о вручении письма и с приложением экспертного заключения.
На вопросы суда о не решении вопроса мировым соглашением просто отвечаем что предложение стороны ответчика не соответствует затратам которые нужно произвести для устранения ущерба.
Вот собственно и всё!
Если вам нужна более подробная консультация, предлагаю обратиться ко мне на прямую, она бесплатная.
Спросить
По истечению 10 дней, которые мы дали на рассмотрение претензии. Мы планируем подать в суд. Главное, что будет в суде. Так как она делает предложения, которые нам не интересны. Мы переживаем, что суд спросит: ,,почему мы не пошли на ее предложение '' на этот вопрос у нас нет ответа. У нас тупик в этом вопросе.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мы затопили соседей холодной водой. Муж предложил разойтись по соседски они оценивают ущерб он платит на этом и сошлись, но сосед передумал и решил дождаться жену. Она приехала через месяц и подала заявление в независимую оценочную компанию. Мы на момент оценки были в отпуске, так что при оценке не присутствовали. И вот на днях нам принесли счет 27 тысяч плюс услуги оценщиков еще 2,5 тысячи рублей. Большая часть из этой суммы ремонт полов, все бы понятно, но они сами несколько раз топили соседей и теперь получается за нас счет хотят сделать ремонт. В тому же в отчете по оценке учитывается поклейка обоев во всей квартире, а мы затопили по большей части только коридор, а комнаты совсем не много. Подскажите как быть, либо пусть подают на суд, либо разойтись мирно их устраивает сумма 15 тысяч рублей и желательно побыстрее. Заранее спасибо за помощь.
Если Вы признаёте, то лучше конечно решить дело миром, что бы не попасть ещё и на судебные издержки. Для этого Вам надо составить соответствующее соглашение о компенсации ущерба, а после передачи им денег взять от них расписку о том, что деньги в счёт компенсации ущерба ими от Вас получены и они к Вам претензий не имеют.
Если же Вы с чем то не согласны, то требуйте рассмотрения дела в суде, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.
СпроситьМы затопили соседей. Сосед подал на нас в суд. Он сделал экспертизу за свой счет. Я ходила к эксперту и эксперт сказал, что экспертиза просто скачана с интернета. И что по срокам она просрочена. Суд назначил судебную экспертизу. Могу ли подать ходатойство, что его экспертиза поддельная? И что иск который он мне пред'являет является незаконным? Спасибо.
Затопили соседей составлен акт и оценочная комиссия оценила в 35 тысяч Кухня 4 квадрата а последний ремонт у них был сделан более 10 лет назад Соседка спрашивает отдадим деньги или подает в суд где судебные издержки составят 17 тысяч Не знаю что делать?
если вы признаете свою вину и согласны с суммой оценки то лучше без суда отдать деньги если же есть аргументы по сумме оценки то имеет смысл судиться
СпроситьМы затопили соседей. Гражданская ответственность застрахована. Страховая сделала калькуляцию, но соседей не устроила сумма. Они сделали независимую экспертизу, по результатам которой и хотят истребовать денег. Хотят обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, ствовать суд, если есть 2 экспертизы-на 90 тыс. руб и почти 300 тысяч? Примет ли суд чью-то сторону или проведёт свою экспертизу (государственную или частную?-кто за неё будет платить?)
Если Вы не можете договориться из-за разных экспертиз, целесообразней, чтобы Ваши соседи обратились с иском в суд. В ходе судебного разбирательства Вы представите свою калькуляцию и попросите суд назначить судебную экспертизу. У суда есть перечень аккредитованных компаний, которые могут быть привлечены в качестве оценщиков или экспертов по причиненному ущербу в результате затопления. Все судебные издержки, включая госпошлину и работу экспертов, в итоге будет нести проигравшая сторона. Таким образом, если Вы уверены в значительном завышении стоимости нанесенного ущерба со стороны Ваших соседей, целесообразней решить вопрос в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, Юлия Викторовна.
Если Ваша ответственность застрахована, то в пределах суммы страхового возмещения отвечать придется не Вам, а страховой компании. Потому Вам переживать не о чем, если ответственность застрахована более, чем на 300 тысяч или сколько там хотят "затонувшие" соседи. Пусть они разбираются с юристом страховой, он должен знать, как вести себя в суде.
Суд по таким делам обычно не назначает экспертизу по собственной инициативе. Только по ходатайству сторон. Не будет ходатайства - не будет и экспертизы. Примут за основу представленный истцами отчет.
СпроситьДоговор долевого участия квартиры. Дом сдан с ченовой отделкой в срок, но с нарушением качества. Подала в суд сделала экспертизу ущерб на 300 тысяч. На первом заседание судья назначила не зависимую экспертизу. Эксперт пришел сделал все снимки замеры.
Вопрос Могу ли я начать делать ремонт в квартире. Ведь все экспертизы уже за фиксированы.
Не спешите А если будет назначена повторная или дополнительная экспертиза? Вам решать.
СпроситьВ доме на две квартиры произошол пожар, пострадала несущая стена между квартирами. Пожарная служба предостаила письмо где указала, что в нашей квартире пострадало площадь в 2 м 2,, а у соседей 1.5 м 2. Они вызвали независимую экспертизу, произвели оценку ущерба и насчитали 77 000 тысяч рублей. Решение экспертизы нам не отдали а сказали на словах, что надо выплатить такую сумму. Когда проводилась экспертиза то нас об этом не опоестили. И в оценку вошло как я поннимаю все пласиковае окно в копоти, мебель, ковры и полас пахнут гарью, замена обоев, потолка, ремонт стены. Я не согласна с такой оценкой и сказала пусть подают в суд. Могу ли я опротестовать эту экспертизу? Нужно ли мне сомой пригласить независимую эспертизу и как себя вести если они не пустят нас для оценки или они произвели уже ремонт? Зарание благодарю за помощь!
Такую экспертизу не опротестовывают в полном смысле этого слова, а ставят под сомнение в суде. Свою экспертизу вы провести можете. Если во внесудебном порядке - могут и не пустить, но вам нужно договориться с экспертами, чтобы в этом случае факт отказа в доступе был зафиксирован. Если дойдет дело до суда, заявляйте экспертизу в судебном порядке. Суд своим определением о назначении экспертизы может обязать обепечить доступ и ваше присутствие при осмотре. Если произвели ремонт - пусть представляют суду расходные документы. Кстати, и свое экспертное заключение они будут обязаны представить в суд, и вы там сможете с ним ознакомиться.
СпроситьЗдравствуйте! Нас затопила соседка сверху в ноябре месяце. В течении декабря, мы выходи к соседке в ноябре договориться о мирном соглашении, но этого не удалось. Нас ее предложение не устроило. Соседке была нейтрально на то что она нас затопила. Прошел декабрь, никаких действий со стороны соседки предприняты не были. Мы решили вызвать независимого эксперта. Независимый эксперт вынес вердикт на сумму 96160 р. ,На мирном соглашении соседка предлагала 3 тысячи, а с нашей было около 40 тысяч рублей, мы рассчитали все самое необходимое в минимальном размере. У соседки после затопления сразу начался дорогостоящий ремонт и.Послева независимого эксперта, мы написала претензию и отнесли к соседке (присутствовали свидетели) .Соседка подписала претензию. Через 2 дня она предложила компромисс, чтобы ее строительная бригада, которая делает ей на данный момент ремонт в квартире. На что мы отказались. Сегодня она опять хотела договориться и сказала: ,,Я готова отплатить ремонт по предоставлению чеков'' . Мы против такого предложения, так как ремонт планируем делать летом, а до лета может все измениться. Мы против ее предложений. По истечению 10 дней, которые мы дали на рассмотрение претензии. Мы планируем подать в суд. Главное, что будет в суде. Так как она делает предложения, которые нам не интересны. Мы переживаем, что суд спросит: ,,почему мы не пошли на ее предложение '' на этот вопрос у нас нет ответа. У нас тупик в этом вопросе. Что делать?
Здравствуйте, Евгений.
В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд это ваше право для составления и решения вашего вопроса можете обратится к юристу очно.
Спросить
