Контролёры электроснабжающей организации при проверке счётчиков проверяют все комнаты и даже туалет. Имеют ли они на это право?
Контролёры электроснабжающей организации при проверке счётчиков проверяют все комнаты и даже туалет. Имеют ли они на это право?
Покупаю комнату в общежитии, там 2 туалета на 3 комнаты Продавцы говорят, что один туалет принадлежит их комнате. Надо ли в договоре прописать, что туалет входит в собственность этой комнаты, так как есть ещё один туалет на 2 другие комнатв.
Прописать то можно, но вот как это подтвердить, у продавца есть какие то подтверждающие документы? Договор или включение в площадь комнаты?
Спросить
Надо указать всё, что входит в собственность. В отношении остального указать, что, как минимум. Что сложился такой порядок пользования...
СпроситьПроживаю в общежитие коридорного типа. Жильцы курят в туалете и не пускают меня. У нас 2 туалета. Но один туалет нужно сидеть на корточках. Второй нормальный. Мне говорят, иди во второй туалет. Жильцы сказали, что туалеты распределили среди комнат. Я собственник жилья. Они муниципалы. Право мерно ли это?
Конечно неправомерно. Не пускают - вызывайте полицию. Жалуйтесь на самоуправство.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В данной ситуации, если спор не получается урегулировать путем переговоров, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом.
СпроситьЖиву в коммунальной квартире 3 года. Являюсь собственником. У нас всего 7 комнат.4 комнаты пользуются одним туалетом+они сделали душ у себя там и не пользуются душем который раньше был общим, т.е.пользуются им оставшиеся 3 комнаты (включая мою)+у нас свой туалет. Т.е. у нас (3 комнаты)-душ+туалет, у них (4 комнаты)-туалет с душем. Эти 4 комнаты затеяли ремонт у себя в туалете. Буквально на днях узнаю, что без моего согласия вместе с жильцами из тех комнат, с которыми у нас общие душ и туалет, они решили установить в нашей ванной унитаз, а наш туалет забрать-типа расшириться немного (туалеты разделяет тонкая стена). Я категорически против этого, тк теперь в туалет нужно будет ходить через кухню, а там частенько находятся люди и иногда пьянствуют при этом+иногда маргинал из одной из 3-х комнат закрывается на ночь в душе со своей подругой, тк в комнате он живет с мамашей, т.е.в туалет будет попасть проблематично.4 комнаты предлагают мне сделать ремонт у себя в туалете (поставить душ. кабину и машинку там), но при этом надо договариваться с одним жильцом из этих 4 комнат, чтобы он перешел в наш 3-х комнатный)) туалет и мы с ним сбросились на этот ремонт. (Разговор проходил без участия жильцов из этой комнаты). Т.е. от 4-х комнат отделяется одна, мы с ней делаем ремонт в нашем 3-х комнатномтуалете и пользуемся им только мы (т.е. 2 комнаты), для 2-х моихкомнат в душе ставится (нахаляву) туалет и они уходят туда, а оставшиеся 3 пользуются туалетом в котором они делают ремонт сейчас. Меня это тоже не устраивает, т.к. денег у меня нет на данный момент, да и скоро я ухожу в море на несколько месяцев, после рейса собираюсь комнату продать. Боюсь, что после рейса все будет переделанно, так как нужно соседям. Как поступить в этой ситуации?
Подсажите имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.
Здравствуйте, Дмитрий!
Если он является собственником изолированной комнаты по документам, то может сдавать комнату без согласия иных собственников.
СпроситьЧто проверяет СРО во время камеральной проверки? Проверяет-ли СРО дипломы сотрудников организации, которая состаит в этом СРО, на подлинность? Имеют-ли они на это право?
Здравствуйте!
Все зависит от вида СРО (аудит, оценка, строительство и тд). Например в строительстве проверяют дипломы работников строительных организаций (квалифицированный состав), у аудиторов проверяют наличие квалификационного аттестата и прохождение ежегодного прохождения курсов повышения квалификации, у оценщиков проверяют наличие образования в области оценочной деятельности (может быть как диплом об образовании так и переподготовка). Все указанные документы должны находиться в бумажном реестре членов СРО и, соответственно, храниться в СРО. Удачи.
Спросить
Всё не имеют право фотографировать, имеют право только то, что непосредственно относится к эксплуатации газа. Всего Вам доброгО!
СпроситьЯ купила комнату в общежитии блочного типа. На 8 комнат 3 туалета. Все закрыты на ключ (они поделены между владельцами) вселился новый сосед, который в нашем туалете выломал дверь и сломал сливной бочек. Говорить с ним бесполезно и ремонтировать тоже. Он все разно сломает. Имею ли я право ходить в другой туалет? На каком основании и как мне об этом доступно объяснить соседям?
Имеете право ходить в любой туалет, так как это места общего пользовния для всех жильцов общежития. Любые споры решаются в судебном порядке.
СпроситьСчётчик воды накручивает большой расход воды. Какая организация проверяет проверку счетчиков и могут ли мне по итогам проверки сделать перерасчёт.
Хожу в благотворительный фонд, всегда пускали в туалет, потому что время посещения иногда составляет и 3-4 часа, сейчас всем отказали в туалете, те кто приехал из рядом соседнего городка и детям запрет. Якобы они имеют право отказать в посещении туалета. Даже инвалидам.
Имеет ли право на проверку МЧС в данном случае?
В одном здании две организации. Одна из них владеет зданием на оперативном управлении и к ней уже приходила в этом году проверка по противопожарной безопасности. Вторая же прав на здание не имеет на бумаге, а сидит по устной договоренности и к ней пришла проверка по противопожарной безопасности, проверяют получается то же здание, но говорят что пришли проверять организацию. Законно ли это?
Добрый день!
Согласно ст. 38 Закона N 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:
- собственники имущества;
- руководители федеральных органов исполнительной власти;
- руководители органов местного самоуправления;
- лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;
- лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
- должностные лица в пределах их компетенции.
Лица, указанные выше, за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Вышеуказанная норма права распространяется на все организации не зависимо владеет ли организация помещением "де-юре"
Основная задача пожарного инспектора - проверить соблюдение организацией Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) (далее - ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС России от 18.06.2003 N 313. Перечень нормативов пожарной безопасности, которые должны соблюдать организации и учреждения, достаточно большой
Общие правила, которые приведены в разд. I ППБ 01-03, касаются всех без исключения организаций, независимо от отраслевой принадлежности.
Первое, что потребует у проверяемой организации пожарный инспектор, - приказ руководителя организации и инструкцию о мерах пожарной безопасности, которая в соответствии с п. 6 ППБ 01-03 должна быть в каждом учреждении.
В инструкции о мерах пожарной безопасности должны быть отражены следующие сведения
(Приложение 1 к Приказу МЧС России N 313):1) порядок содержания территории, зданий и помещений, в том числе эвакуационных путей;
2) мероприятия по обеспечению пожарной безопасности во время технологических процессов, эксплуатации оборудования, производства пожароопасных работ;
3) порядок и нормы хранения и транспортировки взрывопожароопасных веществ и пожароопасных веществ и материалов;
4) места курения;
5) порядок сбора, хранения и удаления горючих веществ и материалов, содержания и хранения спецодежды;
6) предельные показания контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры и др.), отклонения от которых могут вызвать пожар или взрыв;
7) обязанности и действия работников при пожаре:
- правила вызова пожарной охраны;
- порядок аварийной остановки технологического оборудования;
- порядок отключения вентиляции и электрооборудования;
- правила применения средств пожаротушения и установок пожарной автоматики;
8) порядок эвакуации горючих веществ и материальных ценностей.
В соответствии с п. 7 ППБ 01-03 все сотрудники организации должны допускаться к работе только после противопожарного инструктажа, а при изменении специфики работы проходить дополнительное обучение по предупреждению и тушению возможных пожаров. Если в проверяемой организации какой-либо сотрудник не прошел противопожарный инструктаж, государственный пожарный инспектор отметит данное нарушение в акте.
Учитывая вышеуказанные ППБ совершенно очевидно, что та проверка которая проводилась в здании касательно ваших соседей не затронула вашего оборудования, прохождения инструктажа вашими сотрудниками и т.д.
Учитывая вышеуказанные требования закона действия сотрудников МЧС по проведению проверки в вашей организации законны, а если быть честными в т.ч. направлены на безопасность ваших сотрудников.
Спросить
