Как разделить доли на жилье, приобретенное за материнский капитал, после развода и появления новых детей?
В браке было куплено жилье за материнский капитал, (собственники я и муж) по истечении 6 мес не успели разделить доли на двух наших детей. Развелись и в следующих баках появилось по ребенку. Теперь мы должны разделить доли на всех детей или только на первых двух, которые были при покупке.
Было куплено жилье за материнский капитал, в свидетельстве собственники муж и жена, разделить доли по обязательству в течение 6 месяцев на двух совместных детей не успели. Развелись и в новых семьях появилось еще по одному ребенку. Теперь при разделении долей участвуют только дети при которых покупалось жильё, или надо делить ещё на двух из новых браков?
Вопрос о выделении долей детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала и разводе
Здравствуйте) при покупке квартиры с помощью ипотеки был использован материнский капитал. С мужем развелись. Есть двое детей. Быаший муж отказывается выделять доли детям. Мне нужно выделить двум детям самой? Или только одному ребёнку? при покупке квартиры оформили пополам доли. Тогда детей ещё не было.
Родился третий ребенок! Получила материнский капитал когда один ребенок был совершеннолетний второму было 14 лет! Материнский капитал хотим вложить в покупку жилья! Детям двум 18 лет исполнилось! Скажите при покупке жилья с материнским капиталом, квартира оформляется на всех или по желанию совершеннолетних детей?
При покупке жилого помещения с использованием средств материнского капитала, жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи, в том числе и на совершеннолетних детей, поскольку материнский капитал Вам выдавался с учетом того, что Вы уже имеете деток.
СпроситьДоброго времени суток! При получении материнского капитала через покупку квартиру, вы оформляете обязательство у нотариуса о прописке в этой жилплощади всех членов семьи. Это обязательство позволяет вам через пенсионный фонд получить средства на приобретение этого жилья или строительства дома. Соответственно купленная жилплощадь принадлежит всем детям.
СпроситьБыли с мужем в браке, купили квартиру под материнский семейный капитал. Сейчас развелись. Сертификат был получен на ребенка от первого брака, . Муж при покупке от не захотел отказаться от доли. Как сейчас можно его долю переоформить на детей. Добровольно он не хочет отказаться.
Он и не обязан отказываться, т.к. при использовании средств материнского семейного капитала в период, когда он был член ом семьи, ему положена доля согласно требованиям части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которой «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
СпроситьНадежда, в Вашем случае - без согласия мужа переоформить его долю не получится. По общему правилу, нельзя лишить собственника своего имущества. Можно либо выкупить, либо каким-то образом договориться использую алименты.
СпроситьПри пакупке желья или продаже на подселении нужна ли подпись бывшего мужа если желье было куплено на материнский капитал.
Дом куплен в гражданском браке был ребенок, собственник муж, потом заключили брак потратили материнский капитал на строительство в доме, в браке появилось еще 2 ребенка. Что мне останется и детям при разводе?
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЕсть квартира куплена до брака собственик я. На материнский капитал была куплена доля у бабушки. Сейчас доли поделены на меня и двоих детей. Прописаны только я,бабушка и дети. Может ли делиться это жильё при разводе?
Получили материнский капитал 530 000 руб., и взяли кредит (на мужа) 670 000 руб. на покупку жилья, дом был приобретен на 4 собственников, муж, жена и 2 детей. Муж с женой развелись, подскажите как разделить жилье.
Надо подать иск о разделе имущества в суд, или в добровольном порядке заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества.
При разделе используется принцип равности долей. То есть все нажитое во время брака (в том числе и долги) делятся пополам между супругами. Суд может отступить от принципа равности, но на это должны быть основания, предусмотренные в законе (для соблюдения интересов детей, например).
СпроситьОльга,здравствуйте!
Подавать исковое заявление о разделе дома смысла нет,так как у Вас с мужем доли уже определены (по 1/4).Если только по техническим и архитектурным показаниям не будет возможности разделить дом в натуре.
Разделить долги возможно.
С уважением,
СпроситьКак выделить доли детям по мат. капиталу, если муж-отец детей умер?
В 2013 году мной была куплена квартира с участием материнского капитала через организацию микрофинансирования. Первый муж от доли отказался по заявлению у нотариуса. Квартира оформлена на 1 собственника (меня), займ погашен. В 2014 году первый муж умер, на дату смерти были прописаны по одному адресу в другой квартире, не в купленной. Соглашение о выделении долей не было составлено. От брака 3 детей, материнский капитал получен за второго ребенка.
В настоящее время нахожусь во втором браке, от второго брака родился еще 1 ребенок.
Сейчас продаю квартиру, чтобы купить большей площади. Каким образом сейчас выделить доли детям, чтобы обязательство по мат. капиталу было мною выполнено?
Была на консультации у нескольких нотариусов, у всех мнения разные: один придерживается дарения, другой - вступление в наследство, третий - за обращение в суд выделять доли, четвертый - за нотариальное соглашени, выделить доли новому мужу и всем детям.
Наследственное дело после смерти первого мужа не открывали, так как имущества в собственности у него не было.
Проще всего будет выполнить дарения детям в новой квартире. Осуществите сделку заключения договора дарения (572 ГК РФ). Дарение доли будет происходить через нотариуса. Обращаемся к нотариусу для заверения договора дарения и подаем документы в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.
СпроситьЮлия, вам необходимо будет выделить доли детям, а доля первого супруга будет унаследовано наследниками первой очереди статья 1142 ГК РФ.
а доля Федеральныйй закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьСамый верный способ обратиться в суд согласно со 131 ГПК РФ и в порядке судебного разбирательства установить обстоятельства имеющие значения для дела, чтобы не тратить время на походы с одной инстанции в другую.
СпроситьПроще всего подарить, с учетом, что доля должна быть не большая, что бы без проблем выделить детям не менее такой же в новой квартире. Таким образом будет исполнено обязательство по выделению долей. Но рассмотрите вариант просто продажи, если нет обременения в виде выделения долей, менее хлопотно и менее накладно, обойдетесь без нотариса и без органов опеки, а в новой квартире выделите доли, исполните обязательство.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
СпроситьВ суд обращаются ст 3 ГПК РФ когда есть спор А какой спор по выделению долей в вашей ситуации Поэтому нет ни какой необходимости для обращения в суд Нужно к нотариусу обращаться для составления
либо соглашения о выделении долей детям, либо доли можете выделить посредством заключения договора дарения ст 572 ГК РФ долей,
В принципе эти варианты выделения долей являются нЕсли маткапитал был выделен за первых детей то нет необходимости выделять долю второму мужу-он к этому маткапиталу не имеет ни какого отношения
Если первый муж отказался о своей доли в материнском капитале, то естественно ни о каком наследовании его доли ст 1153 ГК РФ не может быть и речи, а если нет иного имущества то не и смысла вступления в наследство.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Юлия!
Во-первых, согласно ч. 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Право на долю собственности этой квартиры имеют: Вы и ваши дети, так как с умершим мужем Вы заключили соглашение, заверенное на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ. Это соглашение о разделе совместного имущества супругов приравнивается к решению суда.
Во-вторых, согласно Постановления Правительства № 862 от 12 декабря 2007 года, если квартира приобреталась за наличный расчет, право собственности на всех членов семьи должно быть оформлено в течение 6 месяцев после совершения сделки, если для покупки были привлечены ипотечные средства – в течение 6 месяцев после погашения ипотечного кредита.
Так что после погашения займа Вы обязаны в течение 6 месяцев выделить доли свои детям в этой квартире.
Ответственность перед Пенсионным фондом за надлежащее использование суммы материнского капитала и за выделение долей собственности в купленном жилом помещении с использованием материнского капитала лежит на матери детей.
В-третьих, в этом случае Вам нужно обратиться именно в суд с иском о выделении долей в этой квартире своим детям. Ваш настоящий муж никакого отношения к этой квартире не имеет, как и прав на долю в этой квартире он не имеет.
Основание для такого иска:
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Соглашение ваше с первым мужем о разделе этой квартиры на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ.
3 Свидетельство о смерти отца детей.
Всего Вам доброго.
СпроситьВ силу ст. 572 ГК РФ - подарите доли детям через нотариуса. Зарегистрируйте сделку либо через МФЦ либо напрямую в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Давайте по порядку. Вы должны выделить доли именно в том жилье, которое было приобретено за счет средств мат. капитала. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Вам нужно сходить к нотариусу, чтобы оформить передачу в собственности долей в жилом помещении, а т.к. другого законного представителя детей уже нет, то от имени детей будут выступать органы опеки и попечительства. Так что сначала нужно обратиться туда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьСертификат на материнский капитал был получен на четвёртого ребёнка. Нужно ли выделять доли при покупке недвижимости на первых двух детей (они уже совершеннолетие)
Добрый день!
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Спросить