Возможность отмены договора дарения после 17 лет от смерти дарителя - ситуация с подарком дома и требованиями наследников
Скажите можно ли отменить договор дарения, если дарителя уже нет в живых 17 лет. Ситуация такова, что мой папа подарил дом своему родному брату, но на тот момент мы с братом были маленькие. Нам в замен не какого жилья не предоставили. Сейчас Дядя умер и нас попросили из дома его дети. Можно ли что-то сделать?
Если подаренная собственность, одаряемым была на себя зарегистрирована, то пытаться оспаривать договор дарения смысла нет. Право проживания в этом жилье вам можно попытаться сохранить за собой.
Спросить
Могу ли я "передарить" эту долю своему двоюродному брату, если кроме дядиного Договора дарения я не имею никаких документов, подтверждающих мое право на долю дома? Дяди уже нет в живых.
Спасибо!
Игорь,если на вашем договоре дарения имеется отметка о его регистрации (нотариус,БТИ), то он юридически подтверждает ваше право собственности.Поэтому вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и подарить.Адвокат В.А.Щербак.
СпроситьОтец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
---сможет отменить. и жена с ребёнком ничего не получат.
Спросить
Может и отменить в принципе
Жена и ребёнок будут наследниками, а так же отец сына, но это если не отменит договор дарения
СпроситьЗдравствуйте, считаю что возможен спор.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ момент совершения договора дарения, даритель был болен деменцией, но официально не был тогда признан недееспособным. Сейчас дарителю назначен опекун, и этот опекун просит суд не отменять договор дарения в интересах дарителя.
Отменит ли суд договор дарения?
Достаточно сложно будет доказать, что даритель в момент оформления дарственной был болен (неадекватен). Очень сложно.
Спросить
В истории болезни дарителя написан диагноз деменция. Это доказывает его невменяемость в момент дарения? И (повторюсь) сможет ли опекун попросить не отменять дарения в интересах недееспособного?
Спросить
Здравствуйте, Тимофей!
Нет, прямо это ничего не доказывает, так как важен факт того, что он не мог понимать значения своих действий именно в период когда подписывал договор дарения.
СпроситьЕсли экспертиза покажет, что даритель не понимал значение своих действий, но опекун будет просить (в интересах дарителя) не отменять дарение, суд отменит или нет?
СпроситьЕсли я подарю родному брату часть родительского дома и в договоре пропишу, что даритель в праве отменить дарение в случае, если она переживет одаряемого, сможет ли мой брат переподарить свою долю своему сыну?
Здравствуйте! При жизни он сможет продать или подарить свою долю, а также заложить в банк, так как он является собственником и вправе распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Ваш брат имеет право самостоятельно распоряжаться принадлежащей ему доле в домовладении. Благодарю за посещение нашего сайта и обращение за юридической помощью!
Спросить
Конечно, сможет. Ведь он с момента заключения договора дарения становится собственником и вправе распоряжаться своим имуществом. А положение в договоре по отмене дарения - это на случай смерти одаряемого
СпроситьСтатья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Этот пункт будет работать только в том случае, если на момент смерти одаряемого квартира будет на нем, если он продаст\подарит, то сами понимаете.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Да, сможет! И Вы не сможете ему запретить условием в договоре распоряжаться его собственностью (см. ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Дядя подарил бабушке 1/2 дома (которые он унаследовал от дедушки) в 1995 году. Теперь моя бабушка делает на меня договор дарения всего дома и з/у. Вопрос: Дядя-Даритель вправе отказаться от исполнения Договора дарения, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? (даже несмотря на то, что договор был заключен в 1995 году?) А еще дядя - Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого-бабушку? Т.е. после смерти бабушки дядя может вернуть участок себе? И договор дарения на меня может быть оспорен по этим причинам? Какие здесь сроки исковой давности? И может нам лучше сделать договор купли-продажи с бабушкой?
Олеся Анатольевна, собственник сейчас даритель? Его право зарегистрировано? Если бабушка является собственником, то она вправе подарить вам дом и земельный участок. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, и как вы его зарегистрируете оплатите госпошлины, то вы станете собственником подаренного имущества.
СпроситьТакая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.
Ольга, здравствуйте! Теперь племяннику придется обращаться в суд с иском к наследнику, принявшему наследство, о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности. При отсутствии государственной регистрации договора дарения он не ничтожен, он считается НЕзаключенным.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оснований, чтобы признать договор дарения ничтожным нет, если даритель на момент подачи документов в ФРС был жив, а следовательно его доверенность была действительной. Доверенность прекращается после смерти доверителя. Сколько времени ФРС оформляла договор значения не имеет.
СпроситьПапа умер лет 15 назад. На тот момент мне было лет 18-19. Жила в другом населенном пункте. О смерти отца узнала гораздо позже от посторонних людей. Папа жил со своим отцом, братом и матерью. В живых остался только брат, т.е. мой дядя. Дядя сейчас хочет переоформлять документы по дому на себя. Дом был оформлен на моего дедушку, т.е. отца моего папы. Нотариус сказал, чтобы дядя меня нашел и я написала отказ. На что я могу претендовать в данном случае? С уважением, Татьяна.
В данном случае необходимо восстановить срок на принятие наследства. По закону Вы являетесь наследником первой очереди и имеете право оформить наследство единалично.
СпроситьПапа умер лет 15 назад. На тот момент мне было лет 18-19. Жила в другом населенном пункте. О смерти отца узнала гораздо позже от посторонних людей. Папа жил со своим отцом, братом и матерью. В живых остался только брат, т.е. мой дядя. Дядя сейчас хочет переоформлять документы по дому на себя. Дом был оформлен на моего дедушку, т.е. отца моего папы. Нотариус сказал, чтобы дядя меня нашел и я написала отказ. Если я не напишу этот отказ, он сможет переоформить дом на себя?
Если изначально дом был оформлен на дедушку, то его сын ( Ваш дядя) является наследником первой очереди по закону. Если не было завещания, то Вашего согласия на принятия наследства дядей не требуется.
Если нотариус сказал найти Вас, скорее всего Вы имете право на часть наследства (возможно было завещание). Здесь сложно говорить требуется Ваше согласие в данном случае или нет, не зная всех подробностей. Я Вам описал общую схему принятия наследства.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор дарения, если умер тот кому подарили дом, но в договоре данного пункта небыло, есть только пункт что одаряемый должен следить и платить коммун услуги, но этого он не делал, и прошло уже со смерти одаряемого 10 лет? Даритель дома жив и хочет отменить данный договор через суд.
