Купила квартиру за 1660000 а продала за 1670000 сколько налог будет.
Купила квартиру за 1660000 а продала за 1670000 сколько налог будет.
Купили квартиру 15 января 2014 г за 1650000, 2 собственника, сейчас продаем за 1690000, квартира менее 3 х лет в собственности, возьмут ли подоходный налог? Форма собственности долевая.
Да, вы оплатите налог с суммы - разницы между ценой покупки и ценой продажи - 40 тысяч рублей 13% Подавать нужно налоговую декларацию и предоставлять договора по покупке и продаже жилья - см. ст. 220 НК
СпроситьПервую квартиру я купила в 2011 году за 402 000, в 2012 продала за 1790000, в том же 2012 году купила вторую квартиру за 1850000, в 2013 году продала за 1650000. Третью квартиру купила в июле 2013 года за 1670000. Имею ли я право на налоговый вычет?
Если вы не получали налоговый вычет раньше, то вы имеете право на него. Общая сумма налогового вычета за все случаи покупки жилья - не более 260 000 рублей.
СпроситьУ меня к Вам вопрос? Подскажите пожалуйста в 2010 году купили квартиру за 1400000 (1-ком. кв.). Оформлена она в общедолевую собственность на мужа и несовершеннолетнюю дочку по 1/2 доли на каждого. Сейчас хотим расшириться и купить 3-х комн. Кв. Сейчас нашу однушку можно продать за 1600000-1650000 руб. Так вот у меня вопрос какой налог мы будем платить от продажи нашей квартиры если купили мы ее за 1400000 а продадим за 1600000-1650000? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Елена! В соответствии с абз.2 подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, при расчете суммы НДФЛ, подлежащего уплате в связи с продажей налогоплательщиком имущества, находившегося в его собственности менее 3 лет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода (в данном случае - с приобретением данного имущества). Таким образом, если квартиру Вы покупали за 1400000 (и у Вас есть подтверждения приоьретения квартиры за данную сумму), а продавать хотите, напр., за 1600000, то НДФЛ будет облагаться разница между ценой покупки и ценой продажи, т.е. в данном случае 200 т.р. Ставка НДФЛ 13%, соответственно, сумма налога, подлежащего уплате в этом случае, составит 26 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьА если я продал квартиру за 1650000. купил за 1990000. в собственности менее 3 лет. как будет сумма налога будет вычисляться. Слышал.1650000-1000000=650000.1990000-650000=1340000. налог с этой суммы.
Можно минимизировать, если цена покупки первой квартиры была близкой к цене продажи , т.е. применить вычет доходы минус расходы (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЯ купила квартиру за 1000000, прошло 2 года, теперь продаю квартиру за 1600000 и сразу покупаю за 2000000. Буду ли я платить налог с квартиры которую продала за 1600000
А если я продал квартиру за 1650000. купил за 1990000. в собственности менее 3 лет. как будет сумма налога будет вычисляться. Слышал.1650000-1000000=650000.1990000-650000=1340000. налог с этой суммы. Так можно или нет.
Бред выше, извините за моветон.
При получении физическим лицом дохода от продажи жилых помещений, находящихся в собственности менее 3 лет, налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 1 млн руб.
При этом вместо использования права на получение имущественного налогового вычета физическое лицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества.
В то же время при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб. (если ранее таким вычетом не пользовался).
Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно двух имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК.
СпроситьКупили черновую квартиру за 2247211,85 рублей. Продали за 3100000 рублей. Сразу купили новую квартиру за 1600000 рублей. Нужно в этом случае платить налог и сколько?
Здравствуйте! Конечно, 13% с продажи в налоговой службе вашего города.
Налог выплачивается только в случае, если квартира зарегистрирована до трех лет назад; в некоторых случаях появляется возможность уменьшить налог путем его компенсации; максимальная сумма вычета составляет 260 тыс. рублей. Квартира до трех лет в собственности и стоимость разницы сделки от одного миллиона рублей.
Всего вам наилучшего!
СпроситьБерем ипотеку на 1600000 (1280000 ипотека, 320000 наличка), квартира стоит 1650000, 50000 перезаймем,. Продавец просит занизить стоимость квартиры на 100000. Как быть, одобрит ли банк?
Банк однозначно не пропустит такую сделку.
Ищите иную квартиру.
Продавец - крохобор, не хочет платить налоги.
А вы очень рискуете.
СпроситьА если я продал квартиру за 1650000. купил за 1990000. в собственности менее 3 лет. как будет сумма налога будет вычисляться. Слышал.1650000-1000000=650000.1990000-650000=1340000. налог с этой суммы. Так можно или нет. это точно или нет. вопрос очень серъезный. Пожалуста. Помогите.
Если Вы приобрели квартиру за 1 990 000, а продали за 1 650 000, то налог платить Вам не нужно, т.к Вы вправе воспользоваться вычетом не только в размере 1 000 000, но и в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры.
Спросить