Проблемы наследства - как правильно вступить в наследство после деда и решить вопросы с оплатой за непользование участка?
Помогите разобраться в сложном вопросе. Мой дед купил дачный участок в 1993 году, оформил в собственность, исправно платил все взносы. После его смерти участком никто не пользовался, взносы не вносились, его дочь в право наследования не вступила. Дача стоит заброшена с 2004 года. Вопрос - имеет ли право его дочь вступить в наследство и как это правильно сделать, имеет ли право председатель заставить заплатить за все года не пользования дачным участком, и как правильно начать процедуру по вступлению в наследство?! В данный момент председатель отдает участок посторонним людям, завозят стройматериалы, данных людей уведомили что участок является частной собственностью. Что нам делать не знаем!
Наталья!
1.В вашем случае возможно признание права собственности в порядке наследования в судебном порядке.
Вам необходима помощь адвоката.
2.Бремя содержания несет собственник, поэтому собственник обязан погасить задолженность по общм правилам. В каждом случае нужно разбираться, многое зависит от обстоятельств конкретного дела.
Спросить
В ноябре 1992 года мой дед подал документы на приватизацию дачного участка, а в сентябре 1993 года он умер. После него осталась наследница его жена, которая в садовом обществе переписала участок на совместного сына (моего отца). Пользуемся мы дачей с 1983 года, все чеки на оплату имеются. В 2011 году мой отец умер. В архиве я запросила выписку о приватизации. В ней указана дата январь 1994 года, т.е дачный участок стал собственностью после смерти моего деда. Все данные записаны правильно, а в фамилии опечатка. Председатель садового общества даст выписку, что с 1983 по настоящий момент оплачиваем и пользуемся дачным участком мы. Подскажите пожалуйста как правильно оформить дачный участок? С чего начать? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Ирина. К сожалению единственным способом приобрести право собственности на этот участок является использование судебной процедуры признания права собственности в порядке наследования.
Спросить
Вы не уточняете, кто МЫ- пользуется участком по справке председателя. И также не указали, опечатка в чьей фамилии - Вашего отца? Т.Е. на кого была оформлена приватизация в 1994 году? Уточните эти данные, т.к. без них невозможно сказать - как оформить участок- через суд или обращением в регистрационные органы.
Спросить
С 1983 года пользовались дачным участком мой дед, моя бабушка и мой отец. С 1994 года моя бабушка, мой отец, моя мама, я и мой брат. После смерти моего отца 2011 год пользуемся я, мой брат и моя мама. Опечатка в фамилии моего деда. Мы обращались к нотариусу-она сказала через суд. С чего нам начинать?
Спросить
Здравствуйте! Обращаться в суд,подготовить документы на основании чего получен участок.
Спросить
Если приватизация оформлена на деда, да с ошибкой, да после его смерти, то признавать в суде, т.к. дед сдавал документы, значит, можно их восстановить, запросить.
Но уточните у председателя снт- он подскажет, как оформить сразу на Вас, т.е. на того, на кого он выдал справку установленного образца. Т.е. приватизировать в обход суда и упоминания о деде и тп.
СпроситьЕсть вопрос по форме собственности дачным участком. По суду оформили в собственность заброшенный дачный участок. Сделали кадастровый паспорт. Но не зарегестрировали в ЕГРН. Является ли такой участок собственностью? Вопрос задается в предверии вступления в процедуру банкротства.
Елена Анатольевна, конечно, нужно регистрировать. Постановка на кадастровый учет, это не собственность. Если банкротиться будете вы, и не хотите, чтобы участок ушел, то тогда лучше оставить все как есть!
Спросить
Ответ отключен модератором
Вам необходимо внимательно подойти к выбору финансового управляющего и непосредственно с ним обо всем договориться. Сейчас участок не может быть включен в конкурсную массу, так как право на него не оформлено в ЕГРН. Но в ходе банкротной процедуры это может и обязан сделать финансовый управляющий и реализовать участок. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьМой отец умер в 1997 году. В его собственности остался дачный участок. Единственными наследниками являемся я и моя мама. После смерти отца ни я ни мама не вступили в права наследства на этот дачный участок. Сейчас в результате "дачной амнистии" председатель садового общества сказал, что нужно в кратчайшие сроки оформить у нотариуса свидетельство о праве вступления в наследство. Дачный участок все это время мы содержали и платили все необходимые взносы. До посещения нотариуса мы хотели бы получить консультацию о порядке наших действий по оформлению свидетельства о праве вступления в наследство.
Уважаемая Наталья. Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев. Объяснить нотариусу, почему Вы 10 лет не обращались за оформлением наследства будет достаточно сложно, тем более что Вы и Ваша мама фактически вступилив наследство, но нотариус вероятнее всего предложит Вам обратится в суд за установлением факта принятия наследства или в вместе с фактом просить о признании права собственности. Подтверждение платежей и взносов будут в этом подспорьем. Успехов.
Щукин Н.Г.
Спросить
Уважаемая Наталья! Сроки для вступления в права наследования Вы уже пропустили. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Затем на основании вступившего в законную силу решения суда можно будет оформить свидетельство на право собственности.
СпроситьВопрос по наследованию дачного участка. Дачный участок в 1994 году был оформлен в частную собственность за отцом. В 1997 г. отец умер. Мать в наследство не вступила и продолжала фактически пользоваться дачным участком, оплачивала членские взносы. В 2012 г. мать умерла. Обратившись к нотариусу по вопросу наследования дачного участка мне сказали, что необходимо обращаться в суд, т.к. срок вступления в наследство прошел. Подскажите, пожалуйста, какие причины несвоевременного вступления в наследство, можно указать в исковом заявлении.
Моржно подать заявление о фактическом принятии наследства вашей мамой, причины не нужны. Наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство.
СпроситьЖанна,
Вам необходимо в порядке особого производства подавать заявление в суд о фактическом принятии наследства. Указание причин не является обязательным. Но позицию в суде необходимо будет доказывать. Целесообразнее действовать через судебного представителя.
При необходимости обращайтесь.
СпроситьЖанна, здравствуйте! Не очень понятно, ВЫ пропустили срок на обращение к нотариусу после смерти мамы? Или же Вы говорите про маму, которая не обратилась к нотариусу, но приняла наследство фактически??
Если ВЫ не обратились к нотариусу в положенный шестимесячный срок, то Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, доказывая, что мама приняла наследство после смерти отца, а Вы - после смерти мамы.
Если Вы обратились в положенный срок, то Вам, все равно, нужно обращаться в суд с указанным иском, доказывая, что мама приняла наследство после смерти отца в положенный срок.
Если есть вопросы - звоните.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Добрый день Жанна, это все можно решить только через суд для этого Вам нужно подать иск в суд о фактическом принятии наследства могу помочь Вам в решении этого вопроса.
СпроситьМогу ли я (внучка) вступить в наследство через 14 лет после смерти деда. Дед имел в собственности дачный участок. Его дети - дочь и сын (мой отец) в наследство не вступили и не собираются. Мои сестры готовы отказаться от права на наследство. Дачным участком все эти годы занималась я. Налог на землю оплачивал мой отец. Куда обратиться - в суд или к нотариусу? Спасибо.
Не сможете Вы вступить в наследство, поскольку внуки наследуют по праву представления, а Ваш отец жив. Наследниками являются его дети, Вы не вправе претендовать на наследство.
СпроситьУ нас имеется дачный участок, оформленный в собственность в 1992 году, оформлен был на отца, который умер в 1996 году. Год назад умерла мать, в наследство она не вступала. На данный момент мы с братом хотели бы ее оформить, но не знаем с чего начать. И где оформлять право собственности.
Вначале необходимо обратиться к нотариусу,а затем в суд устанавливать юридический факт принятия наследства матерью,а затем и вами,поскольку вами также пропущен срок для принятия наследства-Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьДедушка оставил в завещании внуку земельный участок и дом, умер в 2000 году. Внук через суд вступил в право наследования в 2012 году. Садоводческое товарищество в котором состоял дед требует оплатить взносы и пени за последние годы (на данный момент за 2011 и 2012). Вопросы:
1) Имеют ли они право угрожать отключением электроэнергии если данным участком и домом все эти годы никто не пользовался и внук фактически не является членом товарищества (пока не подал заявление на вступление)?
2) Имеет ли право садовое товарищество требовать оплату взносов наличными, не предоставляя номера счетов на который можно оплатить или корешок приходного ордера?
Отключать электроэнергию может только энергетическая компания за долги.
Требовать оплаты взносов наличными права не имеют. Платить должен только в том случае если вступит в члены товарищества а если не вступит то и платить не за что. Звоните проконсультирую. Еще и денег заработаем на этом деле.
СпроситьУ меня вопрос о наследовании. Ситуация следующая, в 1993 году умер мой отец, у которого в собственности был дачный участок и доля в квартире (второй владелец долевой собственности мой дедушка), на момент смерти я была несовершеннолетней и вправа наследования вступали моя мама и дед.
Далее ситуация развивается следующим образом, дедушка оставляет дарственную на квартиру своей дочери (сестре моего отца), в 2001 он умер и она вступила в права наследования.
На данный момент возникла необходимость с приватизацией дачного участка. Вопрос в следующем, имеет ли моя тетя какие-то права на этот дачный участок и имею ли я или моя мама права на квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Мария! 1. Квартира. Ваш дед мог распорядиться только своей долей в праве собственности на квартиру, только свою долю он и мог подарить. Если исходить из того, что у вашего отца и деда были равные доли в праве собственности на квартиру, то после смерти Вашего отца доли в праве на квартиру распределились таким образом: у Вашей мамы 1/4 (1/2 : 2 наследника первой очереди), у деда 3/4 (1/2 изначально + 1/4 наследство после Вашего отца). Вы в наследство не вступали (хотя как такое могло произойти - совершенно непонятно), поэтому прав на данную квартиру не имеете (по наследству от деда Вам доля в квартире не переходит, т.к. дед еще при жизни подарил ее, т.е. перестал быть ее собственником).
2. Дачный участок. Если он был в собственности Вашего отца и наследство приняли дед и Ваша мама, то у них получается по 1/2 доле в праве на наследство. Из вашего вопроса не совсем ясно, был ли участок приобретен в браке и выделялась ли супружеская доля Вашей мамы (если выделялась, то у мамы 3/4, у деда 1/4; если не выделялась, то у обоих по 1/2). Также Вы не указываете, принимали ли Вы в 2001 г. наследство после деда. Если принимали то по 1/2 доле деда в праве на дачный участок отошли Вам и Вашей тете (дочери деда), если не принимали, то вся дедовская доля должна была отойти Вашей тете.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ нас имеется дачный участок в садовом товариществе, который находится в нашей собственности. В настоящий момент садовое товарищество практически развалилось из 90 участков, которые находились в нем, обрабатываются около 20, остальные заброшены. Председателя садового участка нет и брать нас никто не хочет.
Имеется брошенный дачный участок, который является смежным с нашим участком. Сделали запрос в ЕГРП, получили ответ, об отсутствии прав собственности на данной участок и сделок с ним. Получается, что земля является муниципальной. Отсюда вопрос, как нам приобрести в собственность данный участок?
Ситуация следующая: моя мама на праве свидетельства от 1992 года о бессрочном пользовании землей пользовалась дачным участком без построек. Мама умерла в 2010 году, нотариус включила это дачный участок в наследственную массу, наследство я не оформляла. Участком я пользовалась в 2011 и 2012 году и платила членские взносы (в том числе оплатила долг за 2010 год), на протяжении последних 4 лет участком я не пользуюсь. Мне поступают звонки от бухгалтера СНТ с требованием оплатить членские взносы за прошедшие 4 года, подскажите насколько это правомерно? И второй вопрос, каким образом мне оформить этот дачный участок в собственность, если кроме свидетельства на право бессрочного пользования землей и членской книжки на мою маму никаких документов нет?
Здравствуйте!
Прежде всего примите наследство.. затем переоформите все документы на себя.. Если не будете платить членские взносы, то Вас исключат из СНТ..
Спросить
