Вопросы об оплате долга за квартплату - как правильно рассчитывать платежи и что делать с пенями?
У меня очень большой долг за квартплату (500000). Накопился за много лет.
Я его сейчас потихоньку оплачиваю: ежемесячную коммуналку плюс кидаю в счет накопившегося долга (с пометкойбез пени).
Как мне лучше это делать?
Можно ли не оплачивать пени (которые составляют 180000 и скаждым месяцем вырастают на 4-5 тысяч рублей)?.
Можно ли приостановить пени, так как я начала оплачивать квартплату каждый месяц?
Из чего рассчитываются пени? И есть ли смысл их оплатить или можно их списать по погашению основного долга?
Имеют ли право ЖКУ спрашивать за долг более трехлетней давности?
Во первых в данном случае (если дойдет до суда), то можно будет применить срок исковой давности, тогда с Вас могут потребовать гасить долг за последние 3 года.
Но, чтобы не доводить до суда, Вам нужно взять в УК выписку по лицевому счету.
Далее, самостоятельно пересчитать за последние 3 года, написать претензию и приложить расчет. В претензии также нужно указать, чтобы платежи, которые Вы делаете принимали в счет погашения более позднего долга.
Если всего этого не сделать, то УК в первую очередь будет погашать Вашими платежами сумму задолженности за самые ранние года...
Спросить
Долг по квартплате составляет 70 тысяч рублей, каждый месяц приходит квиток основной квартплаты ~5500 и плюс пени 300, 500, 700, а то 1000 пени. Оплачиваю квартплату плюс пени и плюс рублей 500-1000 сверху на списание долга. Следующий квиток и опять по новой. Вопрос, правомерно ли такое начисление пени? Квартира 3 комнатная квартира, не приватизирована и прописано 5 человек.
Здравствуйте. При просрочке оплаты счета за жилое помещение и коммунальные услуги (как при полной неоплате, так и при частичной оплате – на неоплаченную часть) начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 доли от ставки рефинансирования ЦБ. Пени начисляются на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ. Если Вы оплатили сумму меньшую, чем начислена по счету, пени будут начислены на неоплаченную часть. Задолженность может расти из месяца в месяц, и на нее будут начисляться пени.
Пени = Сумма Просроченной Задолженности х Количество Дней х 1/300 х Ставка Рефинансирования.
СпроситьУ меня долг по кварплате 180000 рублей. Я в том месяце оплатила 7000 и попросила составить договор но юрист мне отказала имела ли она на это право? Если я в этом месяце внесу 10000 юрист обязан составить договор? И каждый месяц растут пени 3500 каждый месяц. Можно ли приостановить пени чтоб я могла каждый месяц погашать долг? Какие права я имею?
Здравствуйте.
К сожалению приостановить пени вы не сможете. Пени будет начислять до тех пор пока вы не погасите основной долг. Снизить пени возможно только в судебном порядке.
Спросить
Если вы имеете ввиду заключить соглашение о рассрочке оплаты задолженности, то управляющая компания не обязана этого делать, это только её право. Договариваетесь.
Спросить
Здравствуйте в том случае если вы частично оплатили сумму долга то должны были составить соответствующий документ - подтверждающий факт внесения частичной задолженности. Напишите заявление на счет пени.
Спросить
Здравствуйте! Заключить соглашение о рассрочке задолженности или нет, это решает только Управляющая компания. Никто не может заставить заключить договор.
Спросить
Уважаемая Гузель г. Уфа!
Если вы будете постепенно гасить вашу задолженность по ЖКХ то в этом случае рекомендую вам попросить в ЕРКЦ в конце года Акт сверки задолженности.
Что касается пени на сумму основного долга то её можно уменьшить или убрать совсем только в судебном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.11.2017 г.
СпроситьУ меня большой долг за квартиру. Естественно пении огромные капают каждый месяц. Сейчас я готова оплачивать квартплату, но не знаю что делать с такооооой большой суммой пений. И законно ли это, что они так много пении насчитывают. Каждый месяц по три тысячи. На данный момент у меня 57 тысяч пении.
Доброго времени суток. Вам следует обратиться в управляющую компанию и и договориться с ними о составлении графика и рассрочки платежа.
Спросить
Здравствуйте. Договаривайтесь о рассрочке платежа. Что касается пени см. ст 155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вы можете попросить предоставить Вам рассрочку, напишите заявление в Вашу УК и укажите что у Вас тяжелое материальное положение, попросите рассрочку.
СпроситьВ связи с жизненными трудностями образовался долг по кварплате. Сейчас я ежемесячно оплачиваю кварплату и оплачиваю часть долга, но три месяца назад мне стали начислять пени, размер которых ростёт каждый месяц на 500 и более рублей в месяц. Правомерно ли увеличивать пени каждый месяц и как они должны расчитоваться? Могут ли быть применины ко мне какие-либо судебные разбирательства, если я оплачиваю кварплату ежемесячно?
Есть долг за жкх 210000 из них 69000 это пении, я согласна оплатить долг, но возможно ли как то списать или не оплачивать пени? И почему почти 1/3 долга составляет пени?
Скорее всего долг за много лет, поэтому нужно смотреть расчет, на взыскание долга Вам поступило письмо или по телефону требуют?
Спросить
Вы можете подать в суд о снижении процентов и пеней по долгу в порядке ст. 333 ГК РФ, как правило суды существенно снижают штрафные санкции.
СпроситьИмею долг за квартплату 38 тысяч но оплачиваю ежемесячно стоимость квартплаты от 2000 до 3000 тысяч однокомнатная но начисляют пени и каждый меся поднимают его уже дошло до 1 тычяи 115 рублей.
Из вашего вопроса мало что понятно, извините, вы имеете право на перерасчёт платежей, если вы не платили за коммунальные услуги которыми НЕ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ, Обратитесь пожалуйста в вашу УК с заявлением о перерасчете услуг в связи с тем что вы не проживаете по месту регистрации, если же вы пользуетесь и проживаете то в силу 150-153 ст ЖК обязаны платить коммунальные платежи, а пени начисляются исходя из ст 155
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
СпроситьДобрый день.
Может ли жкх отказать в договоре на снятие пени с зарплаты большой долг за картину. Был заключен договор об оплате рассрочки ежемесячно кварплата плюс сумма в счет долга.
Договор истек. Оплвчивали коммуналку и не всегда в счет долга. Сейчас жкх отказывается снимать ежемесячное начисление пени на общий долг.. но коммуналка платится всегда. Как быть?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае это их право, отказаться от продления договора
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьИмеется задолжность по квартплате, с которой я не согласен. Каждый месяц я оплачивал квартплату столько, сколько начислено за месяц., т.е построчно за каждую услугу. УК начисляет мне пени на долг. В предыдущем месяце я заплатил квартплату по строчно т.е. те суммы, которые выставило УК.В следующий меся получаю счет-фактуру, в которой с меня списали часть пени и долга. Сейчас получается что что я должен еще больше. Что делать, куда мне обратиться.
Может ли быть пени за квартплату больше основного долга? Долг за коммуналку 50 тысяч, из них 27300 пени. В месяц начисляют квартплату 479 рублей, а пени за тот же месяц 790
Добрый день! Пени начисляются на всю сумму задолженности, так что такое вполне может быть.
СпроситьУ меня долг по оплате за коммунальные услуги. Я начала оплачивать их с января этого года. Оплачиваю каждый месяц текущую комуналку. Почему все равно растет пеня и как ее приостановить, и возможно ли ее списать. А так же перерасчитать задолжность?
пени за задолженность по уплате коммунальных услуг не спишут. Единственное, что Вы можете сделать, то это обратиться в управляющую компанию, чтобы Вам предоставили рассрочку для погашения задолженности.
Спросить
