Подрядчик исчез после постройки дачного домика на 30% - вопрос решения и милиционного бездействия
Мы строим дачный домик, подрядчик взял у нас 90% процентов на материал а построил на 30% процентов и исчез! Подскажите как поступить? Милиция бездействует.
Екатерина Сергеевна, доброе утро!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, оформляли ли вы письменно отношения с подрядчиком (заключали ли договор подряда), каким образом была оформлена передача денег (расписка или иное).
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Для получения квалифицированной консультации, вам необходимо обратиться к юристу предоставив документы касающиеся строительства.
Спросить
ИП подрядчик по договору построил организации гараж. Организация не оплачивает, говорит гараж не построили, акты не подписывает. Как в суде доказать, что гараж построен. Кроме договора никаких бумаг нет. Материал подрядчика. В договоре толком ничего не расписано.
Придётся, видимо, в арбитражном суде доказывать эти обстоятельства, потребуются и свидетельские показания, и доказательства фактического наличия гаража.
СпроситьПостроил на арендуемом земельном участке дачный домик. Заполняю декларацию в Росреестр для признания права собственности на этот домик в порядке дачной амнистии.
Подскажите, пожалуйста, как лучше указать в декларации предназначение домика - жилой или не жилой? Спасибо.
Субподрядчик взял материал по договору купли-продажи (накладные подписаны) и не оплатил его! уехал в неизвестном направлении, одним словом исчез... Можно-ли вернуть денежные средства с генерального подрядчика, на которого заключен гос. контракт? Каким образом это лучше сделать?
Неоплаченные материалы установлены на объектах генерального подрядчика.
В судебном порядке подавайте заявление по последнему известному адресу ответчика
Спросить
Подрядчик не выполнил работу по отделке дома из материала подроядчика взял предоплату а работу не выполнил. Как правельно рассчитать сумму неустойки за просроченные указанные в договоре подрядчика дни для обращения в суд.
Штрафные санкции считаются со следующей даты, когда должны были быть окончены работы
Спросить
Наталья, законная неустойка применяется, если в договором не предусмотрено иное. Ответить на Ваш вопрос однозначно можно только после ознакомления с условиями договора. Если потребуется помощь - обращайтесь.
СпроситьПодрядчики не отдают паспорта на установленное оборудование и исполнительную документацию. Подрядчики делали электрику, сантехнику и вентиляцию. Объект только построили. Начало выходить из строя оборудование и мы не можем сдать по гарантии! Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть оборудование подрядчику? Закупку материалов проводил подрядчик!
Добрый день. Нужно письменно затребовать документы, если в установленный срок не передадут, то можно требовать возврата денег и оборудования.
Спросить
Вы можете расторгнуть договора в соответствии со ст. 450 ГК РФ, так как выявлены существенные нарушения, не позволяющие Вам использовать результат выполненных подрядчиком работ.
Напишите претензию подрядчику, указав на это. Если не выдаст всю документацию, можете подать иск в суд о расторжении договора и возврате уплаченных Вами денежных средств по договору.
Спросить
А зачем документация на оборудование. Потребуйте от подрядчиков возмещения убытков! Судебная практика на вашей стороне.
Спросить
Документация на оборудование нужна, что бы могли сдать облрудование по гарантии! Сейчас у нас сломалась одна установка по обогреву помещений, мы не можем сдать ее! Стоит эта установка 600000 руб. И какие убытки мы можем потребовать с подрядчика?
СпроситьЕсли при выполнении договора строительного подряда у подрядчика закончились строительные материалы (предоставлял материалы заказчик), то имеет ли подрядчик право, без ведома заказчика (нет возможности связаться, а нужно успеть к сроку), закупить, то что недостает, и потом потребовать у заказчика возмещения трат?
Или если подрядчик займет, например, у соседа материал, то сосед с кого имеет право требовать деньги, с подрядчика или с заказчика?
Вам нужно условия вашего договора смотреть.
Если договором не предусмотрена эта закупка, то заказчик вправе отказаться от оплаты, так как не согласованы ни цена, ни сам материал, та же ситуация и с получением в долг.
Тем более что заказчик не выдал своего письменного согласия. Вам нужно приостановить работы и уведомить заказчика.
Спросить
нет возможности связаться, c заказчиком - останавливайте процесс... до согласования дополнительных затрат на основании расчетов.
А сосед вообще никакого отношения к делу не имеет.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации сосед - не сторона по договору подряда и не вправе требовать денежные средства. Вопросы в отношении выполнения работ с использованием материалов сторон подлежат согласованию сторонами путем заключения доп. соглашения к договору.
Спросить
Добрый день! Надо читать сам договор подряда, бывает много нюансов. Если в договоре четко прописано что Вы используете только материалы заказчика, значит сами закупать его не можете. В любом случае согласно ст. 716 ГК РФ Вы обязаны предупредить заказчика (отправьте письмо заказное с уведомлением).
Спросить
Добрый день.
Если закупка материалов подрядчиком не предусмотрена договором, то лучше их не закупать без согласования с заказчиком.
Если в соответствии с договором обязанность по обеспечению строительными материалами лежит на заказчике, то в случае отсутствия материалов Вы вправе приостановить строительные работы. Ответственность за приостановление работ Вы не можете нести.
Спросить
Добрый вечер уважаемый Максим, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
Если приостановка работ не влияет на годность уже произведенных работ, то работы лучше приостановить в связи с отсутствием материалов, письменно уведомив об этом заказчика, ценным письмом с описью вложения по адресу указанному в договоре.
СпроситьВ данный момент строим небольшой домик 5 на 7, у себя на огороде. Участок в собственности. На этом же участке построен наш жилой дом. В доме живем. Разрешение на строительство домика не брали, хотим оформить как хоз постройку. ДОМИК на фундаменте. Скажите, можно ли взять разрешенияе после того как построим? И как его оформить? Противопожарные норми учли.
Уважаемая Ольга!
На хозяйственные постройки-баня, гараж, кап. сарай не требуется получать разрешение на строительство.
Для постановки на кадастровый учет обратитесь к кадастровому инженеру за тех. планом. Далее, подайте заявление на кад. учет и рег. права на хоз. постройку в МФЦ.
СпроситьВ договоре подряда закреплено: "Подрядчик выполняет работы, используя свои материалы, и материалы Заказчика-Застройщика".
Мы (организация) являемся Заказчиками. Как нам передать свои функции приобретать материалы Подрядчику, чтобы не мы покупали и передавали материалы им, а они бы сами приобретали необходимые материалы, но ещё проблема в том, что у Подрядчика нет на приобретение материалов денег.
Как это оговорить в договоре-сформулировать (доп. соглашение)?
Уважаемая Наталья!
Предлагаю Вам в дополнительном соглашении изложить примено следующий текст.
п.такой-то изложить в следующей редакции: «Подрядчик поручает Заказчику покупать необходимые материалы, для выполнения Заказчиком условий по настоящему Договору.»
включить в договор п. Такой то в следующей редакции: «Подрядчик перечисляет Заказчику такую то сумму для закупки материалов по выполнению работ, предусмотренных настоящим Договором.»
С наилучшими пожеланиями.
СпроситьПри исполнении договора подряда на строительство, представитель заказчика передал материалы ген. подрядчика другому подрядчику без каких-либо на то оснований и согласований, подрядчик выполнил работы этими материалами и получил оплату. Можно ли квалифицировать действия заказчика, как покушение на мошенничество?
Здравствуйте Сергей
Нет такого преступления - покушение на мошенничество.
Мошенничества в действиях Заказчика тоже нет. Максимум он нарушил условия договора
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, это законно. Если подрядчик-1 не выполнял надлежаще условия договора (нарушал сроки выполнения работ и т.д.), заказчик имел право привлечь подрядчика-2 и осуществить работы с его помощью.
Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчикомСпросить1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
КонсультантПлюс: примечание. О последствиях для подрядчика расторжения заказчиком договора по данному основанию см. ст. 728 настоящего Кодекса.
2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Для съёмки рекламного ролика Заказчик предоставляет материалы Подрядчику. Во время съемки идёт процесс применения материалами на объекте Подрядчика или третьего лица. Результат работ - рекламный ролик передаётся Заказчику, но то, что было сделано в результате съемки остаётся у Подрядчика (или третьего лица) например покрытая кровля из материалов Заказчика, то есть Подрядчик или третье лицо будут продолжать пользоваться материалами. Возникает ли при этом материальная выгода у Подрядчика (третьего лица)? Использованный материал демонтажу не подлежит и Заказчику не нужен. Результат (рекламный ролик) достигнут.
Здравствуйте Олег.
Не понятно как Вы написали. Но. Да подрядчик получил материал. Использовал для своей работы на объекте Подрядчика. Этот материал получил подрядчик без оплаты Заказчику рекламного ролика. Заказчик рекламного ролика не против. Прибыль получил Подрядчик. Кто ставит вопрос об оплате за материал. Только подрядчик может потребовать оплаты за полученный даром материал от своего заказчика. Но это уже на его усмотрение. .
Спросить
